Fabianki, Szpetal Górny Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

dom na sprzedaż - Fabianki, Szpetal Górny

Drukuj video Wirtualny spacer Galeria zdjęć

100
ofert

Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość

4 524,63 zł/m² cena: 790 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

UNIKAT! Rustykalny, całoroczny dom z bali, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Szpetal Górny.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący, zbudowany z bali. Dom ten jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli stylu rustykalnego i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji, dworku i góralskiej chaty. Nieruchomość posiada fenomenalny, baśniowy ogród. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz punkty użyteczności publicznej. Lokalizacja: Szpetal Górny, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz nadzwyczajnej nieruchomości, w której już od pierwszego kroku poczujesz się jak w domu? Dobrze trafiłeś...

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany wg. projektu ,,Urszula 2".
Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem i nieużytkowym strychem.
Wizualnie zabudowę obiektu poszerza taras i balkon umiejscowiony od strony ogrodu.
Naturalny materiał budowlany -drewno.
Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem.
Dom z bali ma swój niepowtarzalny urok. Doskonale komponuje się z naturą, stanowiąc jej integralną część.
Połączenie funkcjonalności z pięknym wyglądem.

Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną (parter), kuchnię z jadalnią, otwarty salon z kominkiem i wyjściem na taras (niewielkie elementy wyodrębniają obie strefy), pokój gościnny, łazienkę z WC, hol oraz wiatrołap.
Strefę nocną (poddasze), z dwoma sypialniami z wyjściem na balkon, trzecim pokojem (sypialni/gabinet), holem, łazienką oraz WC.
Strych.

Dodatkowo:

Istnieje możliwość kontynuacji budowy garażu oraz domku letniskowego lub gospodarczego (zgodnie z projektem i wydanym pozwoleniem na budowę), -dotychczas został wylany fundament.
Na terenie posesji znajduję się również szopa ogrodowa.

Podsumowanie:

Cena: 790 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 1945 m²
Powierzchnia całkowita domu : 174,6 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 121,5 m² Parter: 71,4 m² Poddasze: 50,1 m²
Kubatura: 516,7 m3
Rok budowy: 2017.
Niskie koszty utrzymania domu: ogrzewanie w zimie, ok. 300 m/c.

Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Monitoring posesji i nadzór agencji ochrony, zamontowane kamery, czujniki przeciwpożarowe.
Budynek z całości wykonany z konstrukcji drewnianej.
Część parterowa to konstrukcja z bali drewnianych.
Poddasze to ścianka kolankowa i ściany szczytowe wykonane w identycznej konstrukcji.
Taras zadaszony niezależną konstrukcją tarasu górnego.
Dom zbudowany z bali drewnianych ocieplony od wewnątrz wełną.
Dach stromy w konstrukcji drewnianej kryty gontem.
Media: woda gminna, gaz, prąd, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej).

Rodzaj ogrzewania:

Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie: piec gazowy Ditrich, dwuobiegowy zasilany gazem ziemnym.
Kominek elektryczny (możliwość wymiany wkładu na inny).
W łazience na parterze i w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe.

Zakup tego domu

To gwarancja wyjątkowej przestrzeni, w której zawsze będziesz czuć się dobrze i na każdym kroku obcować z naturą.
Pozwoli Ci wyrazić swoje zamiłowanie do przyrody i pięknych wnętrz.
Umożliwi Ci zamieszkanie w nieruchomości o bryle spójnej z otoczeniem.
To rozsądny wybór, jeśli cenisz komfort cieplny. Dzięki zdolności do samoregulacji wilgotności drewna, dom latem zapewnia przyjemny chłód, a zimą dłużej zatrzymuje ciepło.
Daje gwarancję spełnienia marzeń o posiadaniu klimatycznej sypialni na poddaszu, zarówno dla Ciebie, jak i Twoich dzieci.

Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…

Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.
Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na jakość i estetykę.
Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.

W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, okap, zlewozmywak.
Jadalnia: stół dębowy (rozkładany na 10 osób), 4 krzesła, komoda dębowa.
Salon: sofa rozkładana, dwa fotele, kominek elektryczny z możliwością modernizacji na klasyczne palenisko, , kryształowa lampa stojąca, lustro, dwie komody.
Pokój na parterze: sofa rozkładana, szafa, komoda, telewizor.
Łazienka na parterze: prysznic, umywalka, lustro, WC, bidet, pralka, piec Dietrich gazowy.
Sypialnia 1: łóżko, szafka nocna, szafa, toaletka, fotel.
Sypialnia 2: łóżko, szafka nocna, szafa, komoda, toaletka, fotel.
Pokój na piętrze: sofa rozkładana, stolik, szafka, fotel.
Toaleta na piętrze: WC z funkcją bidetu, umywalka, lustro.
Łazienka na piętrze: umywalka, lustro, prysznic.
Taras: meble ogrodowe (stolik + 5 krzeseł).
Balkon: dwa krzesła, stolik.
Dodatkowo: sprzęty ogrodowe oraz kosiarka, w całym domu oświetlenie, karnisze, firanki.

Atuty nieruchomości:

To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym. Drewno nie wywiera negatywnego wpływu na środowisko i jest ekonomiczny w utrzymaniu.
Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
Dom zdobi balkon i taras usytuowane na tyłach domu.
Jasne i naturalne meble podkreślają swojski charakter domu i tworzą harmonijną kompozycję. Wnętrza całej nieruchomości to stonowana kolorystyka – szarości, beże i jasne odcienie brązów. Zastosowano materiały wysokiej jakości oraz ciekawe rozwiązania.
Gdy tylko przekroczy się próg domu, czuć spokój i przyjemny zapach drewna.
Kominek, który znajduje się w salonie w połączeniu z drewnem oraz widokiem na fenomenalny ogród zapewni magiczny klimat.
Idealnie dopasowane dodatki typu: firanki, zasłony, porcelana, kwiaty - te elementy tworzą spójny charakter i klimat w tym domu.
Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz fakt, iż nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, nieruchomość poza swą fenomenalną bryłą posiada przepiękny ogród jak z bajki.
Budowa domu z bali gwarantuje, że w stworzonej budowli zawsze będzie panował przyjazny i zdrowy mikroklimat.
W domach z bali okrągłych utrzymuje się naturalna wymiana powietrza, oddycha się lekko i swobodnie. Dom ten jest cieplejszy, niż ceglany.

Dla kogo?

Doskonały wybór dla osób, które stawiają na estetykę i jednocześnie chcą, aby ich dom wyróżniał przytulny klimat, daleki od powszechnych i oklepanych rozwiązań.
Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą poczucie bezpieczeństwa.
Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni niespotykaną architekturę, indywidualność i niezależność.
Dla osób, które szukają domu położonego na podmiejskim osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy, idealnej do zamieszkania z rodziną.
Okazały taras z wyjściem do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
Lokalizacja i bliskie położenie lasu, sprzyja odpoczynkowi, ale też aktywnej formie spędzania czasu. Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.

Atuty lokalizacji:

Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Podmiejski dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
Atrakcyjność lokalizacji podnosi znajdujący się w tle kompleks leśny.
Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
Łatwa i szybka komunikacja z centrum miasta.

Szpetal Górny – położony w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Fabianki, granicząca bezpośrednio z Włocławkiem. W latach 1973–1975 miejscowość była siedzibą gminy Szpetal Górny. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa włocławskiego.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: najbliższy sklep spożywczy 200 m. przedszkole 500 m. apteka 500 m. stacja benzynowa 550 m. szkoła 650 m. taras widokowy 1 km.Włocławek 1,5 km. Plac Wolności 3,5 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem. Rozpoczęta została budowa garażu (wylany fundament).

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-DS-291

Powierzchnia 174,60 m²

Powierzchnia użytkowa 121,50 m²

Powierzchnia działki 1 945 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana bale drewniane

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 90,85 x 21,40 m

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu gont

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2017

Gaz jest

Woda piec gazowy dwufunkcyjny

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie gazowe

Alarm tak

Odl. do sklepu [m] 200 m

Odl. do szkoły [m] 650 m

Odl. do przedszkola [m] 500 m

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10,6/6,4/13,8/13,9/41 m²

Podłogi pokoi drewniana

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią

Podłoga kuchni płytki

Wyposażenie kuchni piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, płyta indukcyjna

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 11,40 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki płytki

Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 2,40 m²

Glazura WC nowego typu

Podłoga WC płytki

Liczba przedpokoi 2

Powierzchnia przedpokoi 10,50 m²

Podłoga przedpokoi drewniana

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

Fabianki, Nasiegniewo
dom na sprzedaż

TWM-DS-1265

Dom z bali w sercu natury – 5000 m² leśnej oazy w Nasiegniewie. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dom wolnostojący z bali. To niezwykłe miejsce, które przyciągnie uwagę każdego, kto marzy o połączeniu komfortu z naturalnym stylem życia. Położony ...

Powierzchnia

100,20 m²

Powierzchnia działki [m2]

5 000 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

6 886,23 zł

cena 690 000 zł

dom na sprzedaż - Fabianki, Nasiegniewo

Klasa energetyczna

A+

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

119.8

Wskaźnik EK: 108,94

kwh/(m²rok)