Aktualności

Drogie Babcie i Dziadkowie
Niech życie dla Was iskrzy się jak najpiękniejszy fajerwerk, niech zdrowie płynie przez Wasze żyły jak źródlana woda, a miłość niech otacza Was jak ciepły koc w zimowy wieczór!
Niech każdy dzień będzie dla Was jak niezwykła podróż, pełna radości, uśmiechów i spełnionych marzeń. Zasługujecie na najpiękniejsze chwile, a my życzymy Wam, aby każdy kolejny dzień przynosił Wam jeszcze więcej szczęścia i niezapomnianych przeżyć.
Szczęśliwego życia, Kochani życzy zespół Twoje Metry.

Ale czy można w pełni zrozumieć tę koncepcję, patrząc na zwykłą transakcję sprzedaży domu? Zastanówmy się przez chwilę nad tym, czy sprzedaż domu to tylko przekazanie fizycznej przestrzeni, czy może jednak coś więcej?
Z naszego doświadczenia wynika, jest to nie tylko transfer tego, co namacalne i nieruchome, ale również w wielu przypadkach jest to przeniesienie emocji, które emanowały z danej nieruchomości. To, co sprawiało, że dom był nie tylko budynkiem samym w sobie…
Decyzja o zakupie nieruchomości to nie tylko suma wyliczeń i faktów. To przeżycie, które rozkwita w sercu potencjalnego nabywcy. Pozytywne uczucia, jakie towarzyszyły poprzednim mieszkańcom, muszą w jakimś stopniu przeniknąć i dotknąć tych, którzy rozważają podjęcie tego kroku. To trochę jak przeniesienie dziedzictwa uczuć z jednych rąk do drugich.
Czy zatem decyzja o zakupie domu leży w sferze emocji, czy raczej w zimnych wyliczeniach i danych? Oczywiście, ludzie obdarzeni osobowością bardziej emocjonalną, będą podążać za intuicją i emocjami, kierując się głównie zmysłami. Z drugiej zaś strony analityk skupi się na faktach i konkretach, szukając rzetelnych danych. Jednak to właśnie ta harmonia między uczuciami a danymi sprawia, że proces poszukiwania nieruchomości staje się tak ekscytujący i wyczerpujący zarazem…
#twojemetrybiuronieruchomosci #pasmopelnesukcesow #aktnotarialny #sprzedażdomu #sprzedane #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi

Wielowymiarowa symfonia sukcesu, czyli praca zespołowa.
„Praca zespołowa dzieli zadanie i zwielokrotnia sukces” - słowa, które nabierają szczególnego znaczenia, gdy rozmawiamy o naszym zespole. Naszej ekipie, która nieustannie podnosi standardy branżowe, by zaskakiwać pozytywnie Klientów. Gdyż, dla nas jest to nie tylko praca. To wyjątkowe doświadczenie, uczucie, które sprawia, że każdy mały etap, drobny krok w procesie sprzedaży nieruchomości, staje się fascynującą podróżą.
Dziś w centrum uwagi naszego zespołu, znalazła się kolejna nieruchomość. Wyjątkowa, a zlokalizowana w Kowalu. Jest to nie tylko budynek z czterema ścianami; to wizja przestrzeni, łączącej powierzchnię mieszkalną z lokalami użytkowymi, obdarzony ogromnym potencjałem adaptacyjnym.
Krzysztof z działu IT staje się architektem wirtualnej podróży, wykorzystując nowoczesne technologie i oprogramowania, aby dostarczyć potencjalnym nabywcom wgląd zarówno w okolicę posesji, jej wnętrze jak i piękno miasta Kowal.
Przygotowany materiał będzie zaproszeniem do odkrywania wirtualnego świata nieruchomości, bez względu na aktualne miejsce pobytu i bez wychodzenia z domu. Tak abyście Państwo mogli zdalnie zapoznać się z nieruchomością, w komfortowych warunkach, bez względu pogodę.
Oczywiście, jeśli okaże się, że jest to nieruchomość jakiej Państwo poszukujecie, zapraszamy na spotkanie ,,na żywo”. Z kolei podczas tego etapu zatroszczy się o Was opiekun oferty. W celu umówienia spotkania zachęcamy do kontaktu z agentką Moniką, która zadba o to, aby każde spotkanie „na żywo” było nie tylko profesjonalne, ale i indywidualnie dostosowane do Państwa potrzeb.
Jest to tylko jeden epizod z wspólnej pracy zespołowej, w której wszyscy mamy ważne zadania. Ten podział prac dopasowany jest do naszych umiejętności, kompetencji i oczywiście osobowości. Jesteśmy jak orkiestra, w której każdy instrument ma swoją rolę, a to wspólne granie tworzy najpiękniejsze melodie.
W naszym biurze nieruchomości ,,wspólnie zwykli ludzie osiągają niezwykłe rezultaty” -zgodnie z mądrością Becki Schoettle. Dla nas sprzedaż każdej nieruchomości; to budowanie relacji, oferowanie komfortu Klientowi i tworzenie wyjątkowych doświadczeń. To prawdziwa symfonia sukcesu, w której każdy ma swoją rolę, ale tylko wspólne działanie sprawia, że melodia brzmi wyjątkowo pięknie.
#pracazespołowa #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci #skutecznyagentnieruchomosci

#wartowiedzieć #bezpiecznydom
Dlaczego warto zainstalować monitoring?
W kontekście bezpiecznego domu, nie można zapomnieć o ważnej roli, jaką pełni monitoring. Obecnie dostępne są kamery IP, które są niezwykle proste w montażu i obsłudze.
To prawdziwe cudeńka montażowe i konfiguracyjne. Nie trzeba już inwestować fortuny w skomplikowane systemy z centralką, by mieć wszystko pod kontrolą. A spokój ducha to ogromny komfort, który trudno wycenić. Z pewnością jest wart więcej, niż inwestycja w jedną czy dwie kamery. Montaż kamer niesie za sobą szereg korzyści, które wpływają zarówno na poczucie bezpieczeństwa.
Oto kilka powodów, dlaczego warto dać się przekonać:
1. Prewencja na pierwszym miejscu: Już samo posiadanie kamer może zniechęcić potencjalnych włamywaczy. Są jak strażnicy pilnujący naszego spokoju.
2. Pełna kontrola: Monitoring gwarantuje kontrolę nad tym, co dzieje się wokół nieruchomości.
3. Technologia na wyciągnięcie ręki: Dzięki nowoczesnym technologiom możemy bacznie obserwować sytuację z dowolnego miejsca, korzystając z smartfona czy komputera. Bez względu na to, gdzie się znajdujemy.
4. Wykrywanie zagrożeń: Kiedyś był to tylko filmowy element, teraz rzeczywistość. Monitoring pozwala identyfikować potencjalne zagrożenia, od włamań po pożary czy awarie wodociągowe.
5. Ochrona najbliższych: Kamery to także doskonałe narzędzie do ochrony dla najbliższych. Bezpieczeństwo rodzinne staje się priorytetem.
A jeśli chodzi o same kamery IP:
• Inteligencja w jednym urządzeniu: Kamery IP są często zintegrowane z systemami inteligentnego domu. Sensor ruchu nie tylko rejestruje naszą obecność, ale także aktywuje oświetlenie czy wentylację, zapewniając bezpieczne otoczenie.
• Żywa obserwacja: Monitoring na żywo to kluczowy atut. Kamery IP umożliwiają nam bieżące śledzenie sytuacji, dając nam pełną kontrolę nad otoczeniem.
• Obraz doskonałej jakości: Wysoka jakość obrazu to kluczowa cecha kamer IP. Identyfikacja osób czy zdarzeń staje się prostsza niż kiedykolwiek.
• Bezprzewodowa wygoda: Swobodne rozmieszczenie bez konieczności prowadzenia uciążliwych przewodów. Wystarczy dostęp do Internetu i urządzenie do przeglądania obrazu.
• Prostota w obsłudze: Montaż i obsługa są proste i intuicyjne.
• Powiadomienia na wyciągnięcie ręki: Funkcja powiadamiania na smartfonie w przypadku wykrycia nieprawidłowości to kolejny powód, by spać spokojnie.
• Cena, która zaskakuje: Dobrej jakości kamerę IP można już mieć za około 150 złotych. Zaawansowane modele mogą kosztować kilkakrotność tej kwoty, ale to inwestycja w bezpieczeństwo.
Podsumowując, zainstalowanie monitoringu to nie tylko krok w kierunku bezpieczeństwa, to także decyzja o zdobyciu spokoju i kontroli nad otoczeniem. Kamery IP stają się nieodłącznym elementem współczesnego życia, chroniąc naszą przestrzeń i dając nam komfort, którego nie sposób przecenić.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://sucha24.pl/artykul/kamery-ip-wifi--jak/1187431
https://www.videotesty.pl/.../czy-warto-kupic-kamere-ip.../
https://rockethome.pl/dlaczego-warto-zainstalowac-system.../
https://polpatron.pl/.../dlaczego-warto-zainwestowac-w.../
#monitoringdomu #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci #twojemetrybiuronieruchomosci #bezpiecznydom #kameryip

#aktnotarialny #bluemonday #pasmopelnesukcesow
,,Było ich trzy, co jest liczbą oznaczającą zmianę. Wolelibyśmy cztery, co zwiastuje dobry początek” -Norman Mailer, Starożytne wieczory.
Bohaterkami dzisiejszej, szalenie dynamicznej historii są same kobiety: Pani Danuta z Włocławka, Pani Magdalena z Gdańska i Pani Agnieszka z Wrocławia. Co połączyło te cudowne kobiety, reprezentujące trzy pokoleniaNieruchomość położona na Michelinie. Dzięki kolejnej wspaniałej kobiecie -naszej agentce Monice, dziś wszystkie Panie cieszą się podpisanym aktem notarialnym Ten wzniosły i dostojny moment przybliżył Klientki do realizacji zamierzonych celów i zmiany miejsc zamieszkania. Dla naszego biura, był to ekscytujący i dynamiczny proces, gdyż wszystkie Panie to wulkany energii #magicznaczwórka
Hmmm….czy oby na pewno właśnie dziś przypada Blue Monday -najbardziej depresyjny dzień w roku Oczywiście, lecz nie pozwólmy, abyśmy zatracili się w tym przyjętym określeniu. Zamiast tego, spójrzmy na dzisiejszy dzień jako na unikalną okazję do przełamania stereotypów i czerpania radości ze znakomitego dniaPodsumowując, dziś niech będzie dniem, w którym przekształcimy #bluemonday w #brightmonday, pełen radości, pozytywnych emocji oraz niezapomnianych chwil
#sprzedane #skutecznyagentnieruchomosci #mieszkaniewłocławek #biuronieruchomości #twojemetrybiuronieruchomości #zmiloscidonieruchomosci


 

Kolejne nagranie z Tomaszem Słodkim. Nasze wspólne podcasty można już nazwać cyklicznymi. Łączy nas pasja do tego czym się zajmujemy zawodowo, a ta inspiruje do kolejnych projektów!
Tym razem rozmawialiśmy o mitach i faktach dotyczących biur nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami. O tym, czy dobry pośrednik potrzebuje specjalnych kwalifikacji? Czy licencja jest obowiązkowa? Czy umowy na wyłączność są korzystne? Jaką prowizję pobierają biura nieruchomości? Serdecznie zapraszam na rozmowę. Tomasz Słodki dziennikarz, redaktor naczelny Multiferencji, pomysłodawca i twórca Sfery Wizjonerów (najlepszego networkingowego miejsca w sieci), współpracował jako dziennikarz z TVP i TVN a przede wszystkim fantastyczny człowiek #SłodkiLive

 

"Mieszkanie na start" tańszy niż "Bezpieczny kredyt"?
Eksperci zwracają uwagę na pewien atut...
Nowy program mieszkaniowy "MIESZKANIE NA START" rusza w połowie roku. Ministerstwo szacuje, że w tym roku uda się udzielić 50 tys. preferencyjnych kredytów. Główne założenia: Kryterium dochodowe brutto:
• 10 tys. dla singli,
• 18 tys. dla 2-osobowego,
• 23 tys. dla 3-osobowego,
• 28 tys. dla 4-osobowego,
• 33 tys. dla 5-osobowego.
Będzie obowiązywała zasada złotówka za złotówkę, czyli przekroczenie limitu nie pozbawi możliwości wzięcia takiego kredytu, ale będzie on mniej atrakcyjny.
Oprocentowanie:
• 1,5% dla gospodarstw 1 i 2-osob,
• 1% dla 3-osobowych,
• 0,5% dla 4-osobowych,
• 0% dla 5-osobowych,
*Ważne, że 5 osobowe gospodarstwo domowe np rodzice + 3 dzieci mogą skorzystać z tego programu kupując sobie większe mieszkanie lub np dom na preferencyjnych warunkach. W pozostałych przypadkach musi to być pierwsze mieszkanie.
ZMIANA W STOSUNKU DO BK 2%: kredyt mogą zaciągnąć pary bez związku formalnego.
Maksymalna wysokość preferencyjnego kredytu w ramach programu:
• dla 1-osobowego gospodarstwa domowego 200 tys. zł,
• dla 2-osobowego 400 tys. zł,
• dla 3-osobowego 450 tys. zł,
• dla 4-osobowego 500 tys. zł,
• dla 5-osobowego 600 tys. zł.
Co to oznacza
Nie oznacza to maksymalnej ceny nieruchomości ani maksymalnej ceny kredytu jaki można wziąć, tylko do tej kwoty kredyt jest preferencyjny, a powyżej jest rynkowy. Te wszystkie podane przez Ministerstwo kwoty to jest wysokość kredytu, który jest preferencyjny, a co jest powyżej to jest liczone na rynkowych zasadach, lub można uzupełnić wkładem własnym w dowolnej wielkości.
*WAŻNE:
• Nie ma limitu ceny nieruchomości,
• Nie ma limitu wysokości wkładu własnego,
• Można zaciągnąć również kredyt nie posiadając wkładu własnego,
• Maksymalny wiek singla to 35 lat.
Są to pierwsze informacje jakie spływają z Ministerstwa program nadal jest konsultowany i może być dowolnie zmieniany. Będziemy na bieżąco informować o zmianach.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.money.pl/.../mieszkanie-na-start-tanszy-niz...
https://www.muratorplus.pl/.../kredyt-0-procent-2024-na...
https://www.bankier.pl/.../Komu-oplaci-sie-Mieszkanie-na...
https://tvn24.pl/.../nieruchomosci-mieszkanie-na-start...
https://stooq.pl/n/?f=1590407&c=1&p=0
https://infostrefa.com/.../47304887,mieszkanie-na-start...
https://www.pap.pl/.../ekspert-o-programie-mieszkanie-na...
#kredythipoteczny #mieszkanienastart #projekrządowy #pierwszemieszkanie #twojemetrybiuronieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek #kredyt0%

 #SłodkiLive Nasze wspólne podcasty można już nazwać cyklicznymi. Łączy nas pasja do tego czym się zajmujemy zawodowo, a ta inspiruje do kolejnych projektów! Pierwszy odcinek już w najbliższą sobotę, 13 stycznia. Zapraszamy! #zmiloscidonieruchomosci #twojemetrybiuronieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek #studionagran

 

#zmiloscidoludzi Dziś- pokazujemy kolejną piękną historię. Działka nad Jeziorem Głuszyńskim, która przez ostatnie lata „śniła” o nowych właścicielach i właśnie dziś ich znalazła #sprzedane Państwo Kupujący, z uśmiechem na twarzy mówią o sobie ,,dojrzali do perfekcji”. Dla nas te słowa odzwierciedlają ich doświadczenie i mądrość…Natomiast Klienci, po prostu tak opisują swój wiek i obecny etap życia.
Nowi, szczęśliwi właściciele, są pełni determinacji i zamierzają zrealizować swoje marzenie o budowie domu w tym miejscu. To wyjątkowe miejsce, oaza spokoju. Dla nich stało się przypomnieniem najważniejszych zasad. Tego, że niezależnie od wieku zawsze warto ścigać marzenia. Nigdy nie jest za późno, by zaczynać coś nowego i dążyć do spełnienia ukrytych głęboko pragnień.
Jezioro Głuszyńskie stało się dziś świadkiem tego, jak ludzie, niezależnie od etapu życia, podejmują wyzwania i zmieniają swoje otoczenie. To inspiracja dla nas wszystkich do realizacji swoich marzeń, bo każdy moment w życiu jest dobry na ich spełnienie. Serdecznie gratulujemy
#pasmopelnesukcesow #biuronieruchomosciwloclawek #dzialkanadjeziorem
#jeziorogluszynskie #twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidonieruchomosci




 

#jedenobraztysiącsłów Z wielką radością pragniemy ogłosić, że wkrótce wzbogacimy nasze portfolio o nowoczesny dom klasy premium, gotowy do zakupu.
Ta niepowtarzalna oferta, została stworzona z myślą o najbardziej wymagających Klientach. Ta unikatowa nieruchomość jest architektonicznym arcydziełem. Szczegóły już wkrótce…
#nowaoferta #twojemetrybiuronieruchomosci #unikat #nowoczesnydomwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek

Prowadząc własną działalność, udawanie własnego szefa, to jak wędrowanie po labiryncie – zawsze trafiasz na kogoś, kto podpowiada, którędy iść. Czy dziś spotkam przyjaznego "szefa" czy raczej kapryśnego dyrektora artystycznego, przyjaznego "reżysera" czy może wymagającego producentaUdając się na kolejne spotkanie z nowymi Klientami, przypomniał mi się ten cytat Bena Sweetlanda.
Jest głębokim i motywującym przesłaniem dla właściciela firmy, zwłaszcza gdy uświadamia sobie, że ilość Klientów systematycznie rośnie z roku na rok. Tak naprawdę, liczba Klientów przekłada się na naszą wagę na rynku. Gdy ta liczba wciąż rośnie, my czujemy się jak superbohaterowiezdobywający kolejne poziomy w grze zwaną ,,przedsiębiorczość”.
To Państwo decydujecie, czy usługa firmy jest wystarczająco atrakcyjna i wartościowa, aby ta mogła pozostać na rynku. Sądzę, że każdy Klient jest swoistym "szefem" właściciela firmy, wpływając na jej rozwój, sukcesy a w szczególności wyzwania A tych ostatnich nam nie brakuje…
Okazuje się, że Twoje Metry zyskują coraz większą popularność, zdobywają wciąż nowych Klientów, a co najistotniejsze Klienci, którzy raz skorzystali z naszych usług powracają…
Może to oznaczać, że jako biuro nieruchomości spełniamy oczekiwania rynku, oferując coś, co jest cenione i poszukiwane. Ten ciągły wzrost zadowolonych Klientów jest dla nas wyraźnym wskaźnikiem, potwierdzającym, że spełniamy oczekiwania swojej publiczności.
To dzięki Państwa decyzjom, odczuwamy satysfakcję i motywację na różnych poziomach. Ten najcenniejszy i subtelny aspekt wiąże się z dumą z tego, że nasza usługa dostarcza wartość i zdobywa uznanie i zaufanie Klientów #dziękujemy
To poczucie odpowiedzialności wobec Was, czyli -Klientów, którzy stają się "szefami" firmy, inspiruje nas do ciągłego doskonalenia się i wprowadzania innowacji. Zrozumienie, że każdy nasz Klient jest kluczowym elementem sukcesu naszego biura, motywuje do świadczenia coraz lepszej usługi, aby Państwa wciąż pozytywnie zaskakiwać i utrzymać Waszą lojalność.
Wartościowe relacje stały się źródłem naszej siły napędowej. Ponieważ zdajemy sobie sprawę, że to właśnie Wy, jesteście kluczowymi decydentami.
Dzięki Wam, drodzy Klienci, czujemy się jak Rock Starsbranży nieruchomości. Z Waszą pomocą wkraczamy w 2024 rok z pozytywną energią i podekscytowaniem, na myśl o tym co nadchodzi . Jesteście źródłem naszej motywacji, a jednocześnie najlepszym "szefem" jakiego sobie życzymyDziękujemy, że z nami Jesteście, że budujecie przyjacielskie relacje i niezwykłą historię biznesu
#twojemetrybiuronieruchomosci #podziękowania #zmiloscidoludzi #biuronieruchomosciwloclawek #weekend #pasmopelnesukcesow #wdzięcznosc #klienci

Kompleksowy HOME STAGING by Twoje Metry❗ To niski nakład finansowy- i wielkie efekty❗ Usługa -dopasowana do Twoich potrzeb i budżetu. Obejmuje takie czynności jak: odgracanie, porządkowanie, organizację i nadzór nad remontem, transport wyposażenia i dodatków oraz stylizację do sesji fotograficznej. Usługa obejmuje: podział na strefy do stylizacji, przygotowanie linków do sklepów, instrukcje realizacji stylizacji i kosztorys. ➡️Wybierz opcję idealną dla siebie: 1️⃣ Opcja: sam kupujesz i stylizujesz. 2️⃣ Opcja: sam kupujesz, my stylizujemy. 3️⃣ Opcja: my kupujemy i stylizujemy. Napisz do nas i porozmawiajmy o opcji współpracy, która Cię interesuje: kontakt.nieruchomosci@twojemetry.pl

 

#NoworocznePostanowienia  te magiczne deklaracje, które zdają się tańczyć w powietrzu pełnym nadziei. Większość z nas, co roku je spisuje… Jeżeli na Waszej liście znalazł się punkt dotyczący kupna mieszkania, ten post jest dla Was.

Obecnie rynek pierwotny i wtórny otwierają przed Wami drzwi do różnorodnych możliwości, ale jak w każdej przygodzie, trzeba zachować czujność. Bo ważne jest nie tylko znalezienie miejsca do życia, lecz również odkrywanie ukrytych okazji.
Na przykład czasami kilka pierwszych lokali deweloperskich wystawionych jest na sprzedaż za kwotę pomniejszoną o podatek VAT. Ponadto deweloperzy oferują pomoc w aranżacji mieszkania, przeprowadzce itp., Oczywiście promocja to nie wszystko, przy szukaniu lokalu trzeba uwzględnić więcej ważnych czynników, które pomogą w wyborze wymarzonego M.

Od czego zacząć
• Oceń swoje finanse (jeżeli potrzebujesz wsparcia ze strony banku, trzeba wyliczyć zdolność kredytową).
• Zdefiniuj swoje potrzeby mieszkaniowe, jakie ma być to Twoje królestwo  (wielkość, układ lokalu itd.). 
• Odpowiedz sobie na kilka pytań: czy w okolicy jest dobrze rozwinięta infrastruktura, ile czasu trzeba poświęcić, aby dostać się do centrum, czy w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, supermarket itp. (ocena tych wszystkich czynników pomoże uniknąć rozczarowań).
• Teraz przejdź do wyboru konkretnego mieszkania (zwróć uwagę na układ pomieszczeń, ich ustawność, kwestię nasłonecznienia, czy mieszkanie posiada piwnicę i balkon). Sprawdź, czy to miejsce ,,ma duszę”.
• Ostateczny proces zakupu rozpoczyna się od negocjowania ceny nieruchomości. Pamiętajcie, że zawsze warto spróbować.
• Nie zapominajmy o pobocznych wydatkach w postaci podatku od czynności cywilnoprawnej na rynku wtórnym ( jeśli jest to Wasze pierwsze mieszkanie, będziecie z PCC zwolnieni), taksy notarialnej, czy ubezpieczenia nieruchomości. To wszystko warto mieć na uwadze, wyruszając na tę ekspedycję.
• Jeśli kupujecie na rynku pierwotnym, warto skorzystać z pomocy osoby, która posiada uprawnienia do odbioru nowych lokali. Natomiast jeśli zdecydowaliście się na rynek wtórny, warto podczas odbioru kluczy spisać protokół przekazania mieszkania wraz ze stanem liczników.

Jeśli jednak zakup własnego mieszkania wydaje się jeszcze odległy, postaw na oszczędności! Zamiast zniechęcać się obecną sytuacją, stawiaj pierwsze kroki ku własnej przestrzeni. Noworoczne postanowienia mogą być kluczem do spełnienia marzenia o własnym M. Śmiało oszczędzaj na poczet wkład własny i zapisz nowy cel: OSZCZĘDZAM NA WŁASNE MIESZKANIEPamiętaj, każda podróż zaczyna się od pierwszego kroku. 
Życzymy powodzenia i trzymamy kciuki za realizację założonych celów

#zmiloscidoludzi#twojemetrybiuronieruchomosci#zmiloscidonieruchomosci#pierwszemieszkanie #kredythipoteczny#wkładwłasny #SMART #celena2024#biuronieruchomosciwloclawek

Po intensywnym i niezwykle udanym  roku, stawiamy pierwszy krok w naszej fascynującej podróży, podzielonej na  niepowtarzalnych odcinków trasy  nazwanej 2024 TWM.

Wręcz idealnie rozpoczyna się nasza podróż… Zarówno w sferze ekonomicznej, jak i tej wewnętrznej, prowadzącej do nawiązywania fascynujących relacji i odkryć nowych nieruchomości.

Z radością informujemy, że podpisaliśmy pierwszą w tym roku umowę przedwstępną sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Metalowej we Włocławku.

Dziękujemy Wam #wspanialiklienci za to, że pierwszy dzień roboczy nowego roku rozpoczęliśmy z pełnym entuzjazmem i pozytywną energią. Wasze zaufanie i lojalność są dla nas bezcenne, a wspólne sukcesy stanowią fundament naszej drogi ku jeszcze większym osiągnięciom.

Pragniemy, aby każdy dzień Nowego Roku   przynosił nam inspirację do działania, a nasze pomysły kwitły i przekształcały się w oszałamiające rezultaty dla naszych KlientówŻyczymy sobie, aby ta podróż była pełna dostojności i satysfakcji z osiągnięć. Niech trasa 2024 TWM kreuje kolejne, piękne historie pełne niezapomnianych chwil.

#wartowiedziec #najemkrótkoterminowy
Jak odkryć potencjał zimowej nieruchomości inwestycyjnej
Co jest kluczem do udanego najmu krótkoterminowego
W górskim zaciszu drzemie nieodkryty potencjał zimowej nieruchomości inwestycyjnej. Jeśli posiadasz już nieruchomość i zastanawiasz się, jak zamienić ją w rentowną inwestycję, przeanalizuj dokładnie opcję najmu krótkoterminowego.
Jak wykorzystać potencjał nieruchomości
Kluczem do udanej inwestycji jest najczęściej lokalizacja. To karta przetargowa, która determinuje popyt i łagodzi inne ewentualne minusy, np. wysoką cenę czy niewielki metraż. Warto jednak pamiętać, że „dobra lokalizacja” dla każdego może oznaczać coś innego i nie zawsze jej wyznacznikiem będzie spacerowa odległość od centrum czy głównej atrakcji w rejonie.
Przytulnie i ze smakiem. Zadbaj o potrzeby swoich najemców (np. szafę, szuflady). Nie zapomnij o funkcjonalnej kuchni i jadalni. Odpowiednio zaaranżowana nieruchomość zapewni gościom lepsze doświadczenia.
Przemyślany układ funkcjonalny. Jeśli mamy przestrzeń, to wyspa kuchenna będzie idealnym rozwiązaniem. Zimowy apartament powinien kusić przytulną i komfortową strefą dzienną. Warto pomyśleć o atrakcyjnie urządzonej jadalni i sypialni, a także o klimatycznym kominku.
Widoki z okien i dobre oświetlenie. Dzień rozpoczęty od pięknego widoku na ośnieżone szczyty gór to gwarancja dobrego humoru na najbliższe godziny. Warto dodać dekoracje takie jak zdjęcia okolicy w zimowym wydaniu.
Miejsca parkingowe. Przestrzeń powinna być odśnieżona i odpowiednio zabezpieczona.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wybierajmy ponadczasowe kolorystykę i wzornictwo, które nie ulegną zmieniającym się trendom i będą zachwycać gości przez lata.
W łazience warto postawić na prysznic lub wannę z parawanem i opcją wzięcia prysznica lub kąpieli, to pozwoli pogodzić ze sobą różne potrzeby potencjalnych gości.
Warto pamiętać o porządnej pościeli i ręcznikach.
Pamiętaj, aby w Twoim apartamencie zawsze było czysto. To podstawa pozytywnych opinii.
Zadbaj też o dodatkowe udogodnienia, które z pewnością zostaną docenione przez Twoich gości, np. :miejsce na zimowy sprzęt, buty narciarskie i mokre ubrania, korkociąg i otwieracz do butelek, zestaw kosmetyków do higieny, kawiarka lub ekspres do kawy oraz zestaw do herbaty, suszarka do włosów dodatkowy koc, ładowarki do telefonów.
Podczas wyboru wyposażenia do mieszkania, ważna jest grupa docelowa, której dedykujemy apartament.
Jeśli pragniesz gościć rodziny z dziećmi zadbaj o dodatkowe wyposażenie, takie jak łóżeczko, krzesełko do karmienia czy mały kącik zabaw.
W przypadku urządzania przestrzeni dla grupy znajomych, zapełnij półki grami planszowymi i wyposaż ścianę w duży telewizor. Jeśli masz dużo przestrzeni, możesz też udostępnić konsolę do gier, bilard czy stół do tenisa stołowego.
Aby zwiększyć bazę klientów wprowadź politykę przyjazną zwierzętom. Zadbaj o podstawowe udogodnienia, takie jak miski na wodę i jedzenie oraz kocyk. Nie jest to kosztowny wydatek, a może wpłynąć na pozytywne opinie i polecenia.
Jeśli chcesz wywrzeć pozytywne pierwsze wrażenie, przygotuj zestawy powitalne. Lokalne przysmaki czy napoje z pewnością wywołają uśmiech wśród Twoich gości. Aby umilić swoim najemcom wizytę, możesz też stworzyć krótki przewodnik, w którym przedstawisz okolice, ciekawe punkty w pobliżu oraz kreatywne sposoby na spędzanie czasu.
Poniżej linki do ciekawych artykułów na ten temat:
https://www.otodom.pl/.../jak-odkryc-potencjal-zimowej...
https://www.rp.pl/.../art39562371-bardzo-drogie-gorskie...
*Czy wiesz, że za cenę 32-metrowego luksusowego mieszkania w Zakopanem można kupić średnio trzy pokoje w Krakowie czy we Wrocławiu, a w Łodzi nawet mieszkanie z czterema pokojami na ponad 100 metrach kwadratowych
Więcej dowiesz się z artykułów:
https://www.otodom.pl/.../ferie-w-gorach-we-wlasnym...
https://www.rp.pl/.../art39562371-bardzo-drogie-gorskie...
Podzielcie się z nami opiniami na temat: Jakie parametry są dla Was istotne przy wyborze apartamentu na zimowy wypoczynek...
#zmiloscidoludzi #apartamentzimowy #twojemetrybiuronieruchomosci #góry #zimowywypoczynek #inwestowanie #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci

Przesympatyczny Kliencie,
Współpracowniku z zawodową pasją,
Kontrahencie, Partnerze, który nigdy nie zawiodłeś,
Gościu, który odwiedzasz nas regularnie
lub tylko zaglądasz od czasu do czasu,
I Ty Przyjacielu -Sympatyku, który
po prostu cieszysz się, że jesteśmy
Dziękujemy za dotychczasowe zaufanie,
którym nas obdarzacie każdego dnia.
Życzymy wszystkim ciepłych i wesołych
Świąt Bożego Narodzenia
Zespół Biura Nieruchomości Twoje Metry.


 

#pasmopelnesukcesow #umowaprzedwstępna
Zaczynamy naszą podróż trzymając w ręku kolejną umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania. Pomimo tego, iż właściciele mieszkania przy ulicy Bojańczyka mieszkają na stałe w Szwajcarii i innych miastach Polski, agentka Monika Krzyżanowska doprowadziła do umowy przedwstępnej, w niespełna 3 tygodnie od nawiązania współpracy.
W przypadku tzw. ,,współpracy na odległość” narzędzia pracy, z których korzystamy jako biuro opierają się na dostępie do programów stworzonych do współpracy zdalnej, podpisów elektronicznych itp.
Oczywiście, jak przy każdym zleceniu należało zacząć od naprawdę dobrej i pogłębionej diagnozy – czego właściciele oczekują, oraz od zgromadzenia niezbędnej dokumentacji. Agentka Monika stworzyła środowisko komfortu, w którym wraz z Klientami zamawiającymi usługę mogli się poruszać w celu doprowadzenia do transakcji. I to zrobiła doskonale, ponieważ wszyscy zaangażowani mogli działać skutecznie.
Nasza agentka z radością podjęła się wyzwań związanych z wykonaniem tej usługi, doradzała, wspierała i chroniła Klientów. Doskonale wiedziała, że takie zlecenie będzie wymagało od niej większej elastyczności czasowej. Chociażby ze względu na negocjacje, zdalną pomoc i instrukcje dotyczące czynności formalnych.
Co sprawiło, że tak szybko został osiągnięty sukces? Agenta przeprowadziła dokładną analizę wnętrza i strategii sprzedaży, mieszkanie zostało profesjonalnie przygotowanie do przyjęcia potencjalnych nabywców, usunięto wszelkie przeszkody związane ze sprzedażą…. Wszystko bez udziału właścicieli, gdyż #skutecznyagentnieruchomosci doskonale wie, jak reprezentować interesy Klienta na odległość.
Absolutnie zgadzamy się ze stwierdzeniem, iż w miarę postępującej profesjonalizacji zawodu pośrednika powinien on obsłużyć Klienta na każdym etapie transakcji niezależnie od odległości, zbliżając się tym samym do standardów krajów zachodnich. Natomiast z badań przeprowadzonych przez nas wynika, iż doprowadzenie do transakcji wcale nie jest gwarancją zadowolenia. To zaangażowanie, troska i praca włożona w każdy detal decydują o sukcesie. Agentka Monika udowodniła, że prawdziwe zadowolenie klientów to owoc autentycznego zaangażowania.
Gratulujemy obu stronom transakcji oraz agentce Monice
#zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci #umowaprzedwstępnasprzedaży #M3wloclawek

#umowaprzedwstępna #pasmopelnesukcesów
Fascynujące jest to, jak ludzie różnią się od siebie w tak wielu aspektach życia, zwłaszcza jeśli chodzi o aranżację i wystrój domu. To właśnie te różnice sprawiają, że świat staje się bogatszy i bardziej interesujący
Duża ilość gustów i preferencji w aranżacji oznacza, że każdy może wyrazić swoją indywidualność i unikatowość poprzez przestrzeń, w której mieszka. To, co jedna osoba uważa za idealne, inna może traktować jako zupełnie niepasujące do jej stylu. Ta różnorodność tworzy niekończące się źródło inspiracji i pomysłów, a to z kolei sprawia, że nasza praca jest ekscytująca i ciekawa
Widząc różnice między ludźmi, uczymy się szacunku dla odmienności i zdajemy sobie sprawę, że nasza różnorodność jest jednym z najcenniejszych skarbów społeczeństwa. Dzięki temu, że mamy różne gusta, możemy wzajemnie się inspirować i poznawać świat z różnych perspektyw.
Dom w Lipnie, na który została w dniu dzisiejszym podpisana umowa przedwstępna sprzedaży jest nieruchomością wyjątkową. Jego klasyczna bryła z końca lat -tych nawiązuje do miejskiej willi. Natomiast wnętrze urządzone jest stylu rustykalnym połączonym z nowoczesną klasyczną koncepcją. Szalenie ciekawe połączenie, piękny design i wysoki standard, to z pewnością nie jest styl dla osób, które szukają powszechnych rozwiązań.
Klienci, którzy zdecydowali się na zakup tego domu, zakochali się w nim ,,od pierwszego wejrzenia”. Oglądali wiele innych domów, ale unikatowość tego, sprawiła że decyzję podjęli natychmiast. Obecnie mieszkają w Łodzi i szukali domu, gdzie będą mogli odetchnąć od zgiełku dużego miasta. Nieruchomości, która będzie nawiązywała do sielskiego życia, w zgodzie z naturą - “slow life”. Ten dom był tym, o czym marzyli…
Fascynujące jest to, że każdy ma swój własny niepowtarzalny sposób wyrażania siebie, zarówno w życiu codziennym, jak i poprzez swoje otoczenie. W końcu to właśnie te różnice czynią świat interesującym. Życie staje się jak kolorowy kalejdoskop, gdzie każda jednostka wnosi swój własny, niepowtarzalny kawałek do pięknego obrazu ludzkiej różnorodności.
Bezcenne jest to, że możemy uczestniczyć w tak ważnych dla Państwa chwilach. Obu stronom transakcji serdecznie gratulujemy
#slowlife #lipno #stylrustykalny #weekend #zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci #umowaprzedwstępnasprzedaży #sprzedażdomulipno