Aktualności

Z cyklu #ciekaweartykuły
Dodatek mieszkaniowy!
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.
W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy.
Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu.
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł.
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.
Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą.
Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DodatekMieszkaniowy #KosztyUtrzymaniaMieszkania #TytułPrawnyDoLokalu #WydatkiNaMieszkanie #MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin #OszczędzanieNaMieszkaniu #WarunkiDodatku

Z cyklu #sprzedane
Wspaniałe wieści!
Dziś kolejna wyjątkowa nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem to piękna posiadłość zlokalizowana w malowniczym Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
To dom pełen wspomnień i historii dawnych właścicieli, który teraz zyskuje nowy początek dla kolejnych mieszkańców.
Nie możemy powstrzymać się od radości, widząc, jak marzenia naszych klientów się spełniają.
Serdecznie gratulujemy obu stronom tej emocjonującej transakcji! #wspanialiklienci
Jak pięknie ujął to Charles Dickens: „Dom jest miejscem, w którym zaczynają się nasze najpiękniejsze marzenia i kończą nasze najpiękniejsze wspomnienia.”
Nowym właścicielom życzymy, aby każdy dzień na "Twoich Metrach" przynosił radość i szczęście, a każdy zakątek domu był świadkiem pięknych wspomnień.
Niech ten nowy adres stanie się sercem pełnym miłości, ciepła i niezapomnianych chwil.
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagent #skutecznebiuronieruchomościwłocławek #pasmopełnesukcesów

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kredyt 0% wciąż wzbudza dyskusje
Kontrowersje wokół programu kredytu 0% nie ustają. Premier Donald Tusk podczas piątkowej konferencji prasowej skrytykował ministrę funduszy i polityki regionalnej Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz za jej nieprecyzyjne wypowiedzi dotyczące braku środków na ten program w projekcie budżetu na 2025 rok. Premier podkreślił, że rząd dysponuje rezerwami na mieszkalnictwo i decyzje w sprawie alokacji środków nie zostały jeszcze podjęte. Tusk zapowiedział, że oczekuje wyjaśnień od Pełczyńskiej-Nałęcz. Tusk wskazał, że najbardziej zaawansowane prace toczą się nad programem "naStart" przygotowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, w ramach którego ma być możliwe wsparcie w postaci kredytu 0%. Decyzje dotyczące finansowania programu będą zależały od dalszych ustaleń, a szczegóły mają zostać przedstawione w nadchodzącym tygodniu.
Niższe ceny za mieszkania z komórkami
Nadchodzi zmiana interpretacji przepisów dotyczących sprzedaży mieszkań wraz z komórkami lokatorskimi. Zgodnie z najnowszymi wyjaśnieniami administracji skarbowej, deweloper, który sprzedaje mieszkanie z przypisaną do niego komórką lokatorską, ma prawo zastosować obniżoną stawkę VAT w wysokości 8% na całą transakcję, o ile komórka jest wpisana do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie. Jest to korzystne dla deweloperów, którzy dzięki temu mogą oferować niższe ceny za mieszkania z komórkami lokatorskimi. Przepisy VAT, choć nie definiują dokładnie pojęcia lokalu mieszkalnego i użytkowego, pozwalają na preferencyjne opodatkowanie całości transakcji w takich przypadkach.
Nadchodzą kontrole straży miejskiej
W odpowiedzi na tragiczny pożar w Poznaniu, w którym zginęło dwóch strażaków, Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji zapowiedziało wyrywkowe kontrole piwnic. Wiceszef MSWiA Czesław Mroczek ogłosił tę decyzję w poniedziałek w Studiu PAP, podkreślając współpracę z samorządami i strażami miejskimi. Mroczek zaapelował do zarządców domów wielorodzinnych o kontrolę zawartości piwnic, aby zapobiec podobnym tragediom w przyszłości. — Z punktu widzenia organów państwa odpowiedzialnych za przestrzeganie przepisów w tym zakresie będziemy o tym przypominać i przeprowadzimy wyrywkowe kontrole we współdziałaniu z samorządami, ze strażami miejskimi — zapowiedział.
Deweloperzy będą budować schrony…
Wymóg budowy schronów przez deweloperów nabiera realnych kształtów. W styczniu 2026 roku ma wejść w życie ustawa schronowa, która wymusi budowę schronów w podziemnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych oraz innych obiektów o znaczeniu gospodarczym i obronnym. Budowa schronów będzie wymagała zastosowania odpowiednich technologii i spełnienia rygorystycznych wymagań odnośnie do trwałości i bezpieczeństwa. Deweloperzy obawiają się, że może to wpłynąć na wzrost kosztów budowy, a cena metra kwadratowego mieszkania w takim budynku może wzrosnąć nawet o kilkaset złotych. Pojawiają się głosy krytyczne, wskazujące, że ustawa jest spóźniona i wprowadzana w trudnym momencie, co dodatkowo może skomplikować sytuację na rynku nieruchomości.
Inflacja w sierpniu znowu przyspieszyła
Wbrew oczekiwaniom większości ekonomistów sierpień przyniósł wzrost inflacji CPI w Polsce. W sierpniu 2024 roku indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych był o 4,3% wyższy w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. To rezultat o 0,1 pkt. proc. wyższy niż w lipcu, gdy na skutek podwyżki taryf na energię inflacja CPI mocno przyspieszyła. W Polsce presja inflacyjna pozostaje silna. W ostatnich miesiącach napędzały ją przede wszystkim mocno drożejące usługi będące efektem ogromnej podwyżki płacy minimalnej i wzrostu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. Do tego doszła bardzo ekspansywna polityka fiskalna, która według projektu budżetu zostanie utrzymana także w 2025 roku. Zakłada on wzrost transferów socjalnych oraz wyższe nakłady inwestycyjne, a to są czynniki proinflacyjne.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-26-sierpnia
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytZeroProcent #Mieszkalnictwo #VAT #Inflacja #PolitykaFiskalna #KontroleStrażyMiejskiej #UstawaSchronowa #Rząd #Deweloperzy #Bezpieczeństwo

Z cyklu #wartowiedzieć
Domowa spiżarnia – jak ją urządzić i zorganizować
Spiżarnia w domu to praktyczne pomieszczenie, które wpływa na lepszą funkcjonalność kuchni. Domową spiżarnię możemy zorganizować nie tylko w domu jednorodzinnym, ale także w mieszkaniu.
Kuchnia w domu jednorodzinnym jest zwykle bardziej ergonomiczna niż w bloku. Dom wyróżnia się większą powierzchnią, można w nim wydzielić więcej pokoi, dlatego popularnym rozwiązaniem są tam dodatkowe pomieszczenia, czyli spiżarnie, garderoby czy pralnie. Idealną przestrzenią na spiżarnie jest kuchnia. Warto już w projekcie domu uwzględnić niewielkie pomieszczenie zlokalizowane bezpośrednio przy kuchni, może to być nawet niewielka wnęka. W nowoczesnych aranżacjach kuchennych wspaniale prezentują się drzwi ukryte. To dyskretne rozwiązanie jako wejście do spiżarni sprawdza się doskonale.
Spiżarnia w bloku to najczęściej niewielkie pomieszczenie wydzielone bezpośrednio przy kuchni lub też duży regał pełniący te funkcje. Nawet mała spiżarnia może podnieść komfort życia, dlatego jeśli tylko mamy taką możliwość, warto wydzielić sobie to praktyczne miejsce do przechowywania produktów.
Podstawą domowej spiżarni jest regał. Najlepiej wybrać model, który posiada możliwość regulowania półek, to pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Domowa spiżarnia powinna być wyposażona w regał dosyć płytki, lecz z dobrym udźwigiem.
Akcesoria do spiżarni powinny być przede wszystkim funkcjonalne takie jak:
•hermetycznie zamykane słoje – na produkty sypkie, makarony; zapobiegną rozsypywaniu się produktów, są wygodne i praktyczne,
•pojemniki z dużym otworem i miarką – zastosowanie znajdą np. do płatków śniadaniowych,
•pudełka akrylowe – można w nich umieścić dodatki np. foremki do ciastek czy babeczek,
•przewiewne kosze – do przechowywania warzyw czy owoców,
•talerze obrotowe – szczególnie przydatne w problematycznych częściach regałów,
•dodatkowe pojemniki – na akcesoria do grilla, dekoracje imprezowe czy dekoracje stołu,
•uchwyty na pokrywy – można je umieścić np. na drzwiach, dzięki czemu pokrywy przestaną się błąkać po przypadkowych półkach,
•pegboardy, czyli dziurkowane, modułowe tablice – można zamontować na nich zarówno haczyki, jak i półki; możliwości modyfikacyjnych jest niezwykle wiele.
Domowa spiżarnia może być segregowana na wiele sposobów np.:
•podobne rzeczy obok siebie – oleje, przyprawy, makarony,
•częstotliwość używania – najczęściej używane rzeczy w najbardziej dostępnym punkcie,
•rodzaj produktu – produkty śniadaniowe, szybkie przekąski, proste dania, przetwory,
•rzeczy używane razem – składniki na ciasto (np. mąka, cukier, proszek do pieczenia), składniki na pastę (np. makaron, sos pomidorowy)
Kiedy nie dysponujemy wystarczająco dużą powierzchnią, którą moglibyśmy przeznaczyć na oddzielne pomieszczenie, kompaktową wersję spiżarni możemy stworzyć w kuchni. Przeznaczamy do tego funkcjonalny regał, który warto doposażyć o odpowiednie akcesoria:
•pojemniki hermetycznie zamykane – wygodne przechowywanie produktów sypkich,
•druciane kosze – doskonałe do przechowywania warzyw i owoców,
•separatory – zapobiegną przewracaniu się butelek,
•przegrody – wygodne do zachowania porządku.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/spizarnia-w-domu-art-10371
https://develia.pl/.../spizarnia-w-mieszkaniu-jak.../
https://realco.pl/.../spizarnia-a-mieszkanie-jak-ja.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Spiżarnia #DomowaSpiżarnia #OrganizacjaKuchni #Kuchnia #Ergonomia #RegałyKuchenne #AkcesoriaKuchenne #PorządekWDomu #Przechowywanie #Funkcjonalność #PraktyczneRozwiązania #Mieszkanie #DomJednorodzinny #WystrójWnętrz #InspiracjeDomowe

Z cyklu #nietypoweświęta
3 września - Dzień Wieżowców!
Czy wiesz, że wieżowce to jak wielkie dżungle miejskie? Tyle że zamiast drzew, mamy... no cóż, budynki! Dziś wznosimy toast (niekoniecznie tak wysoko jak one) za wszystkie drapacze chmur, które sięgają nieba i sprawiają, że nasze miasta wyglądają, jakby chciały dosięgnąć gwiazd!
Czy wiesz jaki jest najwyższy b#twojebiurowniebie
W województwie kujawsko-pomorskim? A we Włocławku?
Najwyższe budynki:
•Polska: Najwyższy budynek w Polsce to Varso Tower w Warszawie, który ma aż 310 metrów wysokości z iglicą!
•Województwo kujawsko-pomorskie: Najwyższy budynek to wieżowiec w Bydgoszczy, mierzący 65 metrów.
•Włocławek: W naszym pięknym Włocławku jednym z najwyższych budynków jest wieżowiec przy ul. Placu Wolności, mierzący 60 mnpm.
A jeśli marzysz o mieszkaniu lub biurze z widokiem na chmury, nasze biuro nieruchomości jest tutaj, aby spełnić Twoje marzenia! W końcu kto nie chciałby pracować tam, gdzie chmury są bliżej niż ziemia?
Pamiętajcie, im wyżej w wieżowcu mieszkasz, tym mniej musisz się martwić o zalanie piwnicy!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #przyjaznebiuronieruchomości
#DzieńWieżowców #WysokoAleBlisko #NieboToTylkoPoczątek #TwojeBiuroWNiebie

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Zmiany w podatku od nieruchomości
W nowelizacji przepisów pojawia się nowa, zmieniona definicja budowli. Zgodnie z nią więcej obiektów niż dotychczas może zostać zaklasyfikowanych jako budowla. Zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, które wejdą w życie w 2025 roku, mogą prowadzić do wzrostu obciążeń podatkowych. Wprowadzone modyfikacje, wynikające z konieczności dostosowania przepisów po wyroku Trybunału Konstytucyjnego wprowadzają nową koncepcję „całości techniczno-użytkowej". Ta szeroka i nieprecyzyjna definicja może prowadzić do opodatkowania szerszej gamy obiektów niż dotychczas. Nowe przepisy mogą prowadzić do licznych sporów podatkowych i konieczności inwentaryzacji posiadanego mienia przez właścicieli budowli. Zmiany w definicji trwałego związania z gruntem oraz koncepcji budowli mogą dodatkowo zwiększyć obciążenia podatkowe.
Czy będziemy budować mniejsze domy
W najnowszej wersji projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane przewiduje się istotne zmiany dotyczące budowy domów do 70 m². Nowe przepisy umożliwiają realizację większej liczby inwestycji na podstawie zgłoszenia lub nawet bez konieczności jego składania. Jedną z kluczowych zmian jest trzydniowy termin, jaki organ administracyjny będzie miał na weryfikację zgłoszenia. Jeśli w tym czasie organ nie stwierdzi żadnych nieprawidłowości, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę. Jednak, jeśli będzie brakować jakiegokolwiek dokumentu, uproszczone zgłoszenie nie będzie mogło być stosowane. Te zmiany mogą prowadzić do wyzwań interpretacyjnych, zwłaszcza w kontekście krótkiego czasu na weryfikację zgłoszeń i braku precyzyjnych wytycznych.
Domy z drewna
Widać wzrost znaczenia budownictwa drewnianego jako odpowiedzi na wyzwania klimatyczne i potrzeby zrównoważonego rozwoju. Drewno jest materiałem o wielu zaletach, w tym niższym śladzie węglowym i mniejszej emisji CO2 podczas produkcji. Projektowanie budynków drewnianych wiąże się jednak z wyzwaniami, takimi jak potrzeba precyzyjnej koordynacji i specjalistycznej wiedzy, co może stanowić barierę dla inwestorów. W Polsce budownictwo drewniane wciąż boryka się z ograniczoną świadomością i zaufaniem do tej technologii, choć zaczyna zdobywać coraz większe uznanie, zwłaszcza w kontekście projektów publicznych i komercyjnych. Przewiduje się, że przepisy dotyczące redukcji śladu węglowego oraz regulacje finansowe będą motorem napędowym dla większej liczby projektów drewnianych w Polsce.
Jesteśmy w czołówce budowy mieszkań
Z danych zawartych w raporcie Deloitte wynika, że Polska zajmuje trzecie miejsce w Europie pod względem liczby oddawanych mieszkań na 1000 mieszkańców. Polska wyróżnia się także wysoką dynamiką w budownictwie mieszkaniowym. Pod względem całkowitej liczby oddanych mieszkań Polska również plasuje się na trzecim miejscu w Europie, za Francją i Niemcami. Z kolei pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań Polska zajmuje także czołowe miejsce, ustępując jedynie Izraelowi, Irlandii i Serbii. Mimo sukcesów w budownictwie mieszkaniowym, Polska zmaga się z dużymi wzrostami cen nieruchomości, co może stanowić wyzwanie dla rynku w przyszłości.
Rekord na polskim rynku crowdfundingowym
Maciej Matysik, założyciel Matys Investment, osiągnął znaczący sukces na polskim rynku crowdfundingu inwestycyjnego. Jego firma zebrała rekordową kwotę 10 mln zł w niespełna godzinę podczas emisji akcji na platformie Emiteo. To największe osiągnięcie w historii polskiego finansowania społecznościowego. Projekt, który przyciągnął tak duże zainteresowanie inwestorów, to Silver Office w Szczecinie – kompleks, który obejmuje powierzchnie biurowe i ma w przyszłości także oferować usługi hotelarskie i mieszkalne. Sukces emisji akcji został w dużej mierze przypisany zaufaniu, jakie Matysik zdobył wśród inwestorów, w tym członków społeczności związanych z blogerem Michałem Szafrańskim. Plany firmy obejmują dalsze emisje akcji i realizację inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 350 milionów złotych. Matysik nie ukrywa swoich ambicji i z nadzieją patrzy na przyszłość, mimo wyzwań na rynku nieruchomości.
Olimpijka inwestuje w nieruchomości
Julia Szeremeta, srebrna medalistka z Igrzysk Olimpijskich w Paryżu, planuje zainwestować swoje nagrody finansowe w rynek nieruchomości. Sportsmenka, która zdobyła popularność dzięki swoim osiągnięciom w boksie, chce zabezpieczyć swoją przyszłość poprzez ulokowanie kapitału w nieruchomościach, co według niej zapewni jej stabilność finansową na lata. Oprócz gotówki, Szeremeta otrzyma również nowe mieszkanie w Warszawie jako dodatkową nagrodę - będzie mogła w nim zamieszkać, wynająć je lub sprzedać.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-20-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PodatekOdNieruchomości #NowelizacjaPrzepisów #Budowle #ZmianyWPrzepisach #PrawoBudowlane #DomyDo70m2 #BudownictwoDrewniane #ZrównoważonyRozwój #BudownictwoMieszkaniowe #RynekNieruchomości #CrowdfundingInwestycyjny #InwestycjeNieruchomości #Oszczędzanie #JuliaSzeremeta #InwestycjeOlimpijskie

Z cyklu #EfektywnyAgent
#wynajęte #MyślGlobalnieDzialajLokalnie
Z radością dzielimy się z Wami świetnymi wiadomościami! Kolejny lokal z naszego portfolio znalazł swojego nowego najemcę!
Już wkrótce w tym miejscu rozpocznie działalność biznes, który stawia na pierwszym miejscu #jakość i polskie produkty. Na półkach znajdziecie wyłącznie krajowe wyroby, dzięki którym wspieracie lokalnych producentów i polską gospodarkę.
Cieszymy się, że mogliśmy pomóc naszemu klientowi w znalezieniu idealnego miejsca na realizację swoich planów. Dziś wszystkie formalności zostały sfinalizowane, a my nie możemy się doczekać, by zobaczyć, jak nowy biznes rozkwita przy Piekarskiej!
#twojemetrybiuronieruchomości jest dumnie zaangażowane we wspieranie lokalnych inicjatyw i współtworzenia miejsc, które przynoszą wartość całej społeczności. Do zobaczenia na zakupach!
#jakoscmaznaczenie #skutecznyagentnieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
A więc co to są fototapety
Fototapety wykonane są z materiałów o wysokiej odporności na działanie promieni UV, zabrudzenia czy uszkodzenia mechaniczne. Fotografie lub grafiki wykorzystywane na nich drukowane są na ploterach i dostępne w brytach, mniejszych kawałkach, które łączy się na ścianie. Wzory można dobrać z gotowych, dostępnych u producenta, w bankach zdjęć lub wykorzystać własne zdjęcie o odpowiednio wysokiej ostrości, która nie zmniejszy się przy powiększaniu.
Rodzaje fototapet:
-Samoprzylepne
Łatwe do aplikacji naklejki, które można samodzielnie umieścić na gładkich powierzchniach mebli, drzwi lub szyb.
-Laminowane
Wydruki pokryte przezroczystą folią (laminatem), która nakładana jest rozgrzanych laminatorem.
-Papierowe
Fototapety wykonane z papieru syntetycznego z dodatkiem lateksu, który podnosi ich trwałość.
-Flizelinowe
Mają spód wykonany z flizeliny – włókniny poliestrowej, która chroni produkt przed marszczeniem i rozrywaniem.
-Winylowe
Fototapety winylowe są miłe i gładkie w dotyku, produkowane na podkładzie z fizeliny.
-Lateksowe
Wykonane z gładkiego, lekko satynowego papieru syntetycznego z dodatkiem włókna lateksowego.
Fototapety w aranżacji:
Współcześnie dostępne fototapety pasują w zasadzie do każdego wnętrza.
-w salonie
Odpowiednio dobrana fototapeta w salonie pozwoli poprawić proporcje pomieszczenia, nada mu głębi lub optycznie podwyższy.
-w kuchni
Do kuchni niezbędne są fototapety laminowane, które można nakleić na ścianach w pobliżu źródła wody lub gazu.
- w sypialni
Podobnie jak w salonie, w mniejszym stopniu musimy dobierać tu fototapety o podwyższonej odporności na uszkodzenia czy zawilgocenie, a bardziej skupić się na dopasowaniu estetycznym wzorów.
-w pokoju dziecięcym
Fototapety do pokoju dziecięcego pozwalają nam w mgnieniu oka odmienić jego wygląd. Popularne motywy z bajek wybierają najczęściej same dzieci, już w starszym wieku, kiedy zaczynają decydować o sobie i otoczeniu wokół siebie.
-w łazience
Wbrew pozorom, fototapety doskonale mogą sprawdzić się również jako element aranżacji łazienki, gdzie coraz częściej zastępują tradycyjne kafelki. W tak wilgotnym pomieszczeniu konieczne jest dobranie fototapety wykonanej z bardziej odpornego materiału, jak winylowa.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.trojmiasto.pl/.../Fototapety-Niebanalna...
https://picturewall.pl/.../flipping-jak-fototapety-moga...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciWłocławek #ciekaweartykuły #naszeinspiracje #fototapety #dekoracjawnętrz #designwnętrz #aranżacjawnętrz #inspiracje #wnętrza #wystrójwnętrz #salon #kuchnia #sypialnia #pokójdziecięcy #łazienka #wnętrzarskieinspiracje #homedeco

Pośrednictwo Nieruchomości – Maraton Zaufania

Pośrednictwo to nie sprint, to prawdziwy sport dla długodystansowców. Dziś z dumą świętujemy finalizację transakcji wiązanej, w którą zaangażowane były 4 rodziny. Na pierwszy ,,rzut oka” mogłoby się wydawać, że to tylko kolejna transakcja. Ale za kulisami kryła się opowieść o zaufaniu, cierpliwości i precyzyjnym zarządzaniu potrzebami naszych Klientów.

TAK x 1: Początek Drogi – Mieszkanie przy ul. Kaszubskiej

I rozdział tej historii zaczął się, gdy Klienci przyszli do nas z prostą potrzebą – chcieli wynająć mieszkanie. W naszym portfolio mieliśmy idealną propozycję przy ul. Kaszubskiej we Włocławku. To miało być ich tymczasowe miejsce na ziemi… Nikt nie pomyślał, że to początek długiej podróży, która połączy losy 4 rodzin.

TAK x 2: W poszukiwaniu nowego domu – ulica Jeżynowa

Kolejnym etapem było zgłoszenie się Klientki, która zleciła nam sprzedaż swojego domu przy ul. Jeżynowej. Jej marzeniem było zamieszkanie na osiedlu Zazamcze, więc rozpoczęliśmy poszukiwania nowego mieszkania, które mogłoby stać się Jej azylem. Nie wiedziała jeszcze wtedy, że Jej dom będzie jednym z kluczowych elementów tej nieruchomościowej układanki.

TAK x 3: Transakcja jak układanka – ulica Planty

Następnie pojawili się Klienci zainteresowani domem przy ul. Jeżynowej. Jednak, aby móc zrealizować swój plan, musieli sprzedać swoje mieszkanie przy ul. Planty. W ten sposób rozpoczęła się prawdziwa lawina wydarzeń, której finał miał być niesamowitym sukcesem.

TAK x 4: Ostatnia prosta- ulica Toruńska

Tak -powiedziała Klientka sprzedająca dom przy ul. Jeżynowej- kupując mieszkanie na osiedlu Zazamcze, (które agentka Monika Krzyżanowska, wyszukała na specjalne zlecenie przeszukując i analizując wszystkie dostępne oferty na rynku).

Wielki Finał: 4 x TAK Nieruchomościowa Symfonia Zgody

Każdy element tej transakcji zadziałał jak w dobrze naoliwionej maszynie (pomimo zawirowań, które się pojawiały), dzięki naszemu zespołowi #twojemetrybiuronieruchomosci

Najemcy z ul. Kaszubskiej zdecydowali się na zakup mieszkania przy ul. Planty. Właściciele mieszkania przy ul. Planty z entuzjazmem nabyli dom przy ul. Jeżynowej. A nasza Klientka z ul. Jeżynowej, dzięki niezawodnej agentce Monice Krzyżanowskiej, znalazła swoje wymarzone mieszkanie przy ul. Toruńskiej.

4 x TAK, to była prawdziwa symfonia zaufania, precyzyjnego planowania i harmonii w działaniu. Bo pośrednictwo – to łączenie historii, marzeń i życiowych planów.

Gratulujemy wszystkim zaangażowanym i ich rodzinom #wspanialiklienci

Gratulujemy agentce Monice Krzyżanowskiej, która podsumowała cały proces cytując Waltera Bonattiego: ,,W warunkach normalnych najbardziej pomaga technika. W sytuacjach wyjątkowych najważniejszy jest hart ducha’’.

Z cyklu #piarkowyprzęglądprasy
Ważna zmiana dla budujących domy
W czwartek 15 sierpnia weszły w życie przepisy, które pozwalają budować bliżej siebie budynki zwrócone ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki. Łatwiej też będzie z zabudową nieruchomości o nietypowym kształcie. Nowelizacja dotyczy rozporządzenia Ministra Infrastruktury i wprowadza zmiany w sposobie mierzenia odległości między budynkami, szczególnie na działkach o nietypowym kształcie. Teraz każda część ściany jest traktowana jako osobna, co pozwala na większą elastyczność w lokalizacji budynków. Zmiana ta upraszcza wcześniejsze przepisy, które były trudne do stosowania, zwłaszcza na działkach o nieregularnych kształtach. Nowe przepisy mają na celu rozwiązanie problemów z interpretacją przepisów, co pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie przestrzeni na działkach budowlanych.
Inwestorzy chętnie wybierają Polskę
W pierwszej połowie 2024 roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych osiągnęła 1,76 mld euro, co oznacza wzrost o 80% w porównaniu do roku poprzedniego. Inwestorzy byli aktywni we wszystkich sektorach rynku, z biurami na czele, które odpowiadały za 45% wartości transakcji. Sektor handlowy i magazynowy również odnotowały znaczące transakcje. Sektor biurowy odzyskuje siły, a inwestorzy ponownie kierują swoje zainteresowanie ku temu segmentowi. Polski rynek PRS (Private Rented Sector) również ma duży potencjał rozwoju, choć obecnie jest w fazie oczekiwania na spadek kosztów finansowania. Polski rynek nieruchomości wyróżnia się na tle innych krajów Europy Środkowo-Wschodniej stabilnym popytem wewnętrznym i decentralizacją, co daje mu przewagę nad innymi rynkami. Inwestorzy zwracają szczególną uwagę na atrakcyjne warunki zakupu wysokiej jakości projektów w Polsce, co przekłada się na ich rosnącą aktywność na rynku.
Co z cenami gruntów
W pierwszym kwartale 2024 roku średnie ceny działek budowlanych w Polsce wzrosły o 4-5% , mimo pojawiających się pierwszych przecen na rynku mieszkaniowym. Unijna nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sprawia, że jest trudniej uzyskać warunki zabudowy. Powoduje to, że duża część obszaru wiejskich gmin nie będzie możliwa do zabudowania. W praktyce te grunty mogą znacząco stracić na wartości. Jeśli tańsze grunty rolne w mniejszym stopniu będą mogły trafiać pod zabudowę, może to spowodować falę podwyżek cen gruntów budowlanych, głównie w terenach podmiejskich. Ustawodawca zapowiada, że chce wyłączyć grunty rolne na terenie miast spod obowiązywania kilku typowych dla ziemi rolnej ustaw. W miastach może gruntów pod zabudowę przybyć, a zmiana przepisów nie powinna mieć w tym przypadku większego wpływu na ceny.
Polska gospodarka rośnie najszybciej w UE
W II kwartale 2024 roku polski PKB wzrósł o 1,5% kwartał do kwartału, co jest najlepszym wynikiem wśród krajów Unii Europejskiej według danych Eurostatu. Ten imponujący wzrost plasuje Polskę na czele państw UE pod względem dynamiki gospodarczej. Na kolejnych miejscach znalazły się Irlandia (1,2%) i Holandia (1%).Dodatkowo, w ujęciu rocznym polski PKB wzrósł o 3,2%, przewyższając oczekiwania rynku, które zakładały wzrost na poziomie 2,7%. Premier Donald Tusk podkreślił, że Polska przewyższa wzrostem gospodarczym nawet największe gospodarki UE, w tym Niemcy. Jednak eksperci ostrzegają przed rewizjami danych, które mogą wpłynąć na ostateczny obraz sytuacji. Rewizje tego typu miały już miejsce w poprzednich kwartałach, gdzie dane były korygowane przez GUS. Ekonomiści wskazują, że przebicie oczekiwań to prawdopodobnie zasługa mocniejszego przyśpieszenia konsumpcji, w tym usług.
Nowa funkcja w e-Urzędzie Skarbowym
Ministerstwo Finansów pracuje nad nową funkcjonalnością w e-Urzędzie Skarbowym (e-US), która pozwoli użytkownikom udostępniać swoje dane z serwisu innym osobom fizycznym. Użytkownik będzie mógł samodzielnie decydować, jakie informacje, takie jak historia deklaracji czy zwroty podatków, udostępnić. Nowa funkcja ma być bezpieczna i prosta w obsłudze, a jej wdrożenie planowane jest na przyszły rok, po zakończeniu analiz legislacyjnych i testów. Dodatkowo, Ministerstwo Finansów planuje rozwój e-US, w tym wprowadzenie aplikacji mobilnej, możliwości płatności kartami oraz usługi wideorozmowy z pracownikiem KAS, szczególnie dla klientów ze specjalnymi potrzebami. Aktualizacje planu wdrożeń IT dla KAS mają być publikowane kwartalnie, aby umożliwić lepsze przygotowanie się podatnikom.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-13-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PrawoBudowlane #ZmianyPrzepisów #BudowaDomu #Nieruchomości #InwestycjeWPolsce #RynekNieruchomości #CenyGruntów #GospodarkaPolski #PKB #eUrządSkarbowy #MinisterstwoFinansów #PrzeglądPrasy #WzrostGospodarczy #PolskaGospodarka #PlanowaniePrzestrzenne

,,Dom to miejsce, w którym wiesz, gdzie mieszkają sztućce, kryją się kubki i znajdują czyste talerze" - Jodi Picoult.
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio! Tym razem, to mieszkanie zlokalizowane zaledwie metrów od Jeziora Chełmickiego. Ta oferta była idealną opcją jako #MieszkanieNaStart czy #PierwszeM I właśnie młody człowiek podjął decyzję o nabyciu tego lokum.
Serdecznie gratulujemy obu stronom transakcji #wpanialiklienci Panu Łukaszowi- nowemu właścicielowi życzymy, aby ten nowy adres był pełen miłości i ciepła, a także przyniósł wiele wspaniałych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”
#aktnotarialny #sprzedane #pasmopelnesukcesow #zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagentwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym są domy drukowane 3D
Zatrzymajmy się na chwilę i wyobraźmy sobie świat, w którym nasze domy nie są już budowane, ale drukowane. Tak. Dokładnie Drukowane, warstwa po warstwie. Z betonu, który tworzy nie tylko ściany, ale całą strukturę naszych przyszłych domów. Ta rewolucyjna technologia, znana jest jako druk 3D i otwiera nowe horyzonty w budownictwie Obiecuje szybsze, tańsze i bardziej zrównoważone rozwiązania mieszkaniowe.
Wyobraźmy sobie gigantyczną drukarkę 3D Kierowana precyzyjnymi projektami cyfrowymi, z łatwością tworzy skomplikowane struktury architektoniczne, których realizacja metodami tradycyjnymi byłaby niezwykle trudna, czasochłonna i kosztowna.
Wyobraźmy sobie świat, w którym każdy nowo wybudowany dom jest dziełem sztuki, precyzyjnie zaprojektowanym i dostosowanym do indywidualnych potrzeb jego mieszkańców. Dzięki technologii druku 3D, granice pomiędzy wyobraźnią, a rzeczywistością zacierają się, umożliwiając realizację najśmielszych wizji architektonicznych. Domy te, pełne zakrzywionych ścian, ekologicznych dachów obsadzonych roślinnością, nie tylko harmonijnie wtapiają się w otaczającą przyrodę, ale również aktywnie przyczyniają się do jej ochrony
Zalety:
Materiały
W druku 3D wykorzystuje się beton, który może być wzbogacony o różne dodatki, by zwiększyć jego wytrzymałość. Istnieją innowacje w zakresie bio-betonów, które integrują naturalne składniki, takie jak włókna roślinne. Dzięki czemu taki materiał jest bardziej przyjazny dla środowiska.
Transport/ Logistyka
Jednocześnie, ograniczenie potrzeby transportu ciężkiego sprzętu to kolejny krok w kierunku zrównoważonego budownictwa. Drukarki 3D mogą być przewożone na miejsce budowy i skonfigurowane do pracy w relatywnie krótkim czasie. Oznacza to znacznie mniejsze koszty i niższą emisję szkodliwych substancji.
Ekologia
Dzięki drukowi 3D, mamy teraz narzędzia, by budować szybciej, taniej i z mniejszym wpływem na naszą planetę.
Dzięki nowemu procesowi, możliwe jest niemal całkowite wyeliminowanie odpadów budowlanych.
Czas/ Szybkość Realizacji
Zwróćmy uwagę na czas tworzenia domów drukowanych. Budowa domu w tradycyjny sposób trwa miesiące, a nawet lata. Druk 3D pozwala skrócić ten czas do… kilku dni. To ogromna oszczędność czasu.
Koszty
Druk 3D pozwala znacznie zredukować koszty. Zarówno dzięki mniejszej ilości wymaganych materiałów, jak i ograniczeniu potrzeby ciągłej pracy zespołu budowlanego.
W obliczu rosnących cen nieruchomości i kryzysu mieszkaniowego na całym świecie, ta technologia staje się promykiem nadziei dla wielu ludzi. Oferuje możliwość budowy domów w znacznie niższych cenach. To nie tylko teoria – na całym świecie powstają już społeczności mieszkające w domach wydrukowanych w 3D. Przyszłość jest już teraz.
Wady:
Prawne
Jak każda przełomowa technologia, druk 3D w budownictwie wymaga nawigacji przez gęsty labirynt regulacji, norm i przepisów, które nie zawsze nadążają za szybkością innowacji. Aby druk 3D stał się powszechnie akceptowaną praktyką budowlaną, niezbędne jest opracowanie nowych przepisów, które uwzględnią unikalne aspekty tej technologii.
Techniczne
Materiały budowlane muszą spełniać normy i posiadać odpowiednie atesty. W przeciwnym razie nie można ich stosować.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://businessinsider.com.pl/.../zycie-w-domu-z.../97tzdf2
https://botland.com.pl/.../domy-3d-alternatywa-w.../
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocłwek #Druk3D #DomyDrukowane #Technologia #Budownictwo #Ekologia #Innowacje #Przyszłość #ZrównoważonyRozwój #Architektura #NowoczesneBudownictwo #Oszczędność #Mieszkalnictwo #EkologiczneDomy #BudownictwoPrzyszłości

Z cyklu #świętaniepospolite Światowy Dzień Fotografii
Światowy Dzień Fotografii obchodzony jest sierpnia. To właśnie tego dnia roku powstała pierwsza fotografia na świecie Wykonał ją Joseph Nicéphore Niépce, francuski fizyk i wynalazca. Francuski rząd ogłosił wtedy, że wynalazek, będący techniką rejestrowania obrazu na metalowej płytce, zostaje udostępniony światu jako "dar dla ludzkości". Było to kluczowe wydarzenie w historii fotografii, które zapoczątkowało rozwój tej dziedziny i jej szerokie zastosowanie.
Dzień, który przypomina nam, jak wielką rolę odgrywa fotografia w dokumentowaniu wspomnień oraz nieruchomości dla kolejnych pokoleń, emocji i innych ważnych chwil. To również doskonała okazja, by podkreślić, jak ważna jest fotografia w działalności #twojemetrybiuronieruchomosci
W naszym biurze, to właśnie Krzysztof Greger tworzy zdjęcia, które oddają klimat danej nieruchomości. To właśnie fotografie tworzą bazę do komunikacji z Państwem -poprzez obraz #jedenobraztysiącsłów. Ujmując to w jednym zdaniu Krzysztof ,,stawia Wasze nieruchomości w dobrym świetle” I za to dziękujemy
Życzymy Ci, aby Twoja pasja zawsze prowadziła Cię do nowych, fascynujących odkryć!
Wszystkim fotografom i pasjonatom fotografii życzymy dobrego światła oraz cudownych kadrów!
#ŚwiatowyDzieńFotografii #biuronieruchomosciwloclawek #PatrzOczymaFotografujSercem #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kupujemy i budujemy coraz mniejsze metraże
W 2008 na rynku pierwotnym oddawano mieszkania liczące przeciętnie 67,8 mkw. W 2018 było to już zaledwie 53 mkw. Aktualnie średnia wynosi 52 mkw. Początek 2024 przyniósł nieznaczny wzrost przeciętnej powierzchni oddawanych do użytku domów jednorodzinnych, które miały średnio 132,7 mkw. Jeszcze w I kw. 2019 r. nowe domy jednorodzinne miały przeciętnie 136,4 mkw.
Zaorski sprzedaje Złotą za 10 000 000 €
"Epicki flip" nie wypalił, więc teraz Rafał Zaorski postanowił sprzedać swój apartament przy Złotej w tradycyjny sposób. Nieruchomość ma 480 mkw powierzchni, zajmuje całe (ostatnie) piętro Złotej 44 i jest najwyżej położonym apartamentem na sprzedaż w Unii Europejskiej. W 2022 roku Zaorski zapłacił za niego blisko 23 mln zł. Do niedawna była to rekordowa transakcja na polskim rynku nieruchomości. Obecnie chętny na apartament Zaorskiego musiałby wyłożyć 10 mln euro, czyli ok. 43 mln zł. Za to - jak zaznaczono w ofercie - nie musi płacić prowizji
W Teksasie wydrukowano osiedle domów
Drukowanie domów w technologii 3D jest szybsze, tańsze i wymaga mniejszej ilości materiałów budowlanych - zapewnia firma ICON, która wzniosła 100 domów w mieście Georgetown w Teksasie.
Wydrukowanie jednopiętrowego domu z trzema lub czterema sypialniami zajmuje około trzech tygodni. Cena rynkowa budynków wynosi od 450 tys. dolarów (1,7 mln zł) do prawie 600 tys. dolarów (2,3 mln zł).
Niewiele kawalerek u deweloperów
Choć przeciętna powierzchnia mieszkań budowanych w Polsce spada z roku na rok, to kawalerki stanowią najmniejszą część oferty deweloperów. W Warszawie, Krakowie, Trójmieście i Katowicach wraz z sąsiednimi miastami, łatwiej można było znaleźć w portfolio deweloperów lokale czteropokojowe i większe.
Rządowy portal z cenami coraz bliżej
Wraca temat rządowego portalu zawierającego aktualne dane o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych w Polsce. Rząd chce w IV kw. przyjąć projekt jego utworzenia. Portal ma pozwolić szukającym mieszkania na porównywanie ofert rynkowych z realnymi cenami transakcyjnymi na rynku lokalnym. Portal ma być prowadzony w oparciu o 3 źródła - dane o umowach objętych i nieobjętych mieszkaniowym rachunkiem powierniczym oraz informacje z aktów notarialnych od Krajowej Administracji Skarbowej.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-06-sierpnia
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #ciekaweartykuły #kupujemymniejszemetraże #złotawarszawa #drukdomów3D
#rządowyportal #informacje #aktynotarialne #porównywanieofert

#SpolecznoscTwojeMetry #aktnotarialny
Nasza społeczność szczęśliwych ludzi rośnie! Dwie rodziny, które dziś połączyły swoje losy dzięki nam, finalizują transakcję sprzedaży domu w kancelarii notarialnej. I chętnie pozują do pamiątkowego zdjęcia, by uwiecznić tę chwilę. To szczególna chwila, która jest wynikiem pracy naszego zespołu a w szczególności agentki prowadzącej Monika Krzyżanowska
Sprzedająca rodzina powierzyła nam coś wyjątkowego – ich dom pełen wspomnień i historii. Dziś, jest przekonana, iż przekaże go w ,,dobre ręce”. Dziś mają 100% pewność, że podjęli właściwą decyzję, wybierając właśnie nasze biuro i skutecznego agenta
Dla rodziny kupującej, to początek nowej drogi, pełnej nadziei i marzeń o przyszłości w nowym miejscu. Zaufali nam w jednym z najważniejszych momentów swojego życia – zakupie wymarzonego domu. I z dumą prowadzimy ich przez ten proces, z troską o każdy szczegół.
Dziękujemy, że dołączyliście do Społeczności Twoich Metrów!
#twojemetrybiuronieruchomosci #SpołecznośćSzczęśliwychLudzi #zmilościdoludzi #biuronieruchomościwloclawek #pasmopelnesukcesów

#ŚwiętoWojskaPolskiego #15sierpnia #RocznicaBitwyWarszawskiej #patriotyzm #życzenia #pamietamy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak urządzić pokój dla dziecka i nastolatka
Pokój dziecka – a później nastolatka – to najbardziej dynamiczne miejsce w domu. Trzeba w nim znaleźć miejsce na rozrywkę, naukę oraz sen.
Pokój dla małego dziecka – jak zaaranżować
Dziecko zaczyna wyraźniej odczuwać potrzeby przestrzenne już w wieku 4-5 lat, dlatego wskazane jest, aby zachęcić je do wybrania choćby małych elementów wyposażenia.
Kolory (mogą one wpływać na rozwój, tryb funkcjonowania, zdrowy sen, czy łatwiejszą naukę).
- Nie stosujemy intensywnych i ostrych kolorów – sprawią one, że dziecko będzie pobudzone i będzie miało trudności ze skupianiem się oraz spaniem.
- wybieramy pastelowe odcienie, które nie rozproszą dziecka, a będą pozytywnie wpływać na jego rozwój (zieleń, błękit, szarości).
-jeżeli maluchowi zależy na wyrazistych kolorach, zastosuj je, ale w formie dodatków (poduszki, zasłonki, dekoracje na ścianach).
Gdy dziecko jest niespokojne, unikaj nadmiernej liczby dodatków i wyposażenia po to, by dziecko zyskało poczucie ładu.
Jeżeli natomiast dziecko jest spokojne i nieśmiałe, pokój powinien dodawać mu energii. Możesz np. zaproponować mu meble w żywej kolorystyce, ale wtedy pamiętaj, by kolory ścian były stonowane.
Najważniejsza zasada, to dostosowanie aranżacji do zainteresowań dziecka.
Szczególnie zadbaj o biurko i krzesło, które będzie można w przyszłości regulować wraz ze wzrostem malucha.
Zainwestuj także w łóżko, którego materac będzie zdrowy dla kręgosłupa – w takim wieku to szczególnie ważne!
Pokój dla nastolatka – jak urządzić
Gdy dziecko zmienia się w nastolatka, ma coraz większą potrzebę indywidualności i samodzielności. To już nie tylko kąt do nauki czy zabawy, ale swego rodzaju własny azyl.
Łóżko to jeden z najważniejszych mebli powinno być zdrowe dla kręgosłupa. Na rynku dostępne są materace, które dostosowują się do kształtu ciała i zapewniają prawidłową pozycję podczas snu – warto zainwestować w taki materac, ponieważ stawką jest tutaj zdrowie dziecka.
Biurko i krzesło to drugi najważniejszy element pokoju. Służy ono nie tylko nauce, ale i spędzaniu czasu na rozrywce, którą dziś jest korzystanie z komputera. Aby uniknąć skrzywienia kręgosłupa, zatroszcz się przede wszystkim o solidne krzesło dopasowane do biurka. Ostatnio dość popularne są również pufy czy dmuchane piłki, które pozwalają dziecku w wykształceniu nawyku prawidłowego siedzenia. Biurko natomiast powinno mieć min. 120 cm szerokości.
Nie zapomnij także o elementach dodatkowych, takich jak dobra podkładka pod myszkę i nadgarstek oraz monitor komputera, który nie zaszkodzi oczom nastolatka.
Jedną z najważniejszych różnic między pokojem dziecięcym a młodzieżowym, jest powstanie nowej strefy – dla gości. Jeżeli wymiary pokoju na to pozwalają, kup do tego pomieszczenia małą kanapę i stolik.
Dobrym pomysłem jest także zakup większej szafy, która będzie pełnić funkcję przechowywania większości rzeczy. Dzięki temu nastolatkowi będzie łatwiej otrzymać porządek
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/pokoj-dzieciecy-jak-urzadzic/
https://www.komandor.pl/.../pokoj-dziecka-azyl-dla...
#PokójDziecięcy #WnętrzeDziecięce #PokójMalucha #AranżacjaDziecięca #KreatywneWnętrze #DziecięceInspiracje #PokójDziecka #DesignDziecięcy #PrzestrzeńDlaDzieci #KolorowyPokój #PokójNastolatka #MłodzieżowyPokój #WnętrzeNastolatka #StylDlaNastolatka #AranżacjaNastolatka #PokójTeen #InspiracjeNastolatka #ModnyPokój #PokójZCharakterem #StylowaPrzestrzeń

Dzień dobry! Dziś promienie słońca zaglądają do każdej uliczki Śródmieścia, ale nasze życzenia pięknego dnia przesyłamy Wam wszystkim – niech pozytywna energia Wam towarzyszy, niezależnie od tego gdzie teraz Jesteście !

 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rynek nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija, a najnowsze zmiany i raporty przynoszą ważne informacje zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców
Nowe warunki techniczne dla deweloperów, które mają znacząco zmienić standardy budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Deweloperzy będą musieli zapewnić więcej zieleni i placów zabaw, co ma na celu podniesienie jakości życia mieszkańców. Nowe regulacje oznaczają również koniec z mikrokawalerkami i wspólnymi balkonami, które były często krytykowane za niski komfort użytkowania. Te zmiany mają na celu stworzenie bardziej przyjaznych przestrzeni mieszkalnych, które będą lepiej odpowiadały na potrzeby społeczności.
Według najnowszego raportu "Szczęśliwy Dom", paczkomaty są najczęściej wymienianym udogodnieniem, które mieszkańcy chcieliby mieć w swojej okolicy. To pokazuje, jak bardzo cenimy wygodę i samowystarczalność, co idealnie wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego – koncepcji urbanistycznej, w której wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Na dalszych miejscach w rankingu znalazły się placówki edukacyjne oraz infrastruktura, co świadczy o rosnącej potrzebie zrównoważonego rozwoju i dostępności różnych usług.
Zgodnie z najnowszymi danymi Europejskiego Banku Centralnego, Polska przoduje w Unii Europejskiej pod względem oprocentowania nowych kredytów hipotecznych. Średnia stopa procentowa wynosi 7,83%, co czyni kredyty w Polsce najdroższymi w Europie. Przyczynami tego stanu rzeczy są utrzymujące się wysokie stopy procentowe oraz duże marże bankowe, które wynikają z rosnących dochodów gospodarstw domowych i planowanego wdrożenia programu Kredyt #naStart. Te czynniki powodują, że dostęp do własnego mieszkania staje się coraz trudniejszy dla wielu Polaków.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-30-lipca
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #RynekNieruchomości #NoweRegulacje #Deweloperzy #StandardyBudownictwa #JakośćŻycia #ZielonePrzestrzenie #Paczkomaty #Miasto15Minutowe #Udogodnienia #KredytyHipoteczne #WysokieStopyProcentowe #TrudnościMieszkaniowe #Polska #EU #PlanowanieUrbanistyczne

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym jest dom pasywny
Dom pasywny to budynek mieszkalny, który charakteryzuje się wyjątkowo niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania i wentylacji.
Zalety:
-niskie rachunki za prąd
-ograniczenie emisji CO2
-przyjazny klimat wewnątrz domu: brak przeciągów,
-nowoczesne rozwiązania regulujące wilgotność pomieszczeń
-powietrze sprzyjające alergikom
-bardzo dużo naturalnego światła
-możliwość stawiania podłóg bezpośrednio na gruncie (po wcześniejszej izolacji)
-warstwy izolujące dom chronią przed utratą ciepła i wyciszają konstrukcję
-dogłębnie przemyślany precyzyjny projekt budynku minimalizuje błędy w konstrukcji, które w późniejszych latach mogą wymuszać remonty
- dofinansowanie do 50 000,00 zł brutto.
Wady:
-wysoki koszt inwestycji
-ograniczenia związane z bryłą budynku, która musi być prosta
-duża ilość przeszkleń od strony południowej może wymuszać instalację rolet/żaluzji.
Na budowę domu pasywnego można otrzymać dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Aby uzyskać dofinansowanie na dom pasywny, budynek musi spełniać wymagania techniczne, które weryfikuje ekspertyza Krajowej Agencji Poszanowania Energii S.A.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/.../domy-pasywne-w-polsce.../...
https://www.kapica.pl/.../dom-pasywny-co-to-oznacza-i.../
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #DomPasywny #Energooszczędność #NiskieRachunki #Ekologia #OgraniczenieCO2 #KomfortWewnątrz #NowoczesneBudownictwo #PrzyjazneAlergikom #NaturalneŚwiatło #IzolacjaTermiczna #PrecyzyjnyProjekt #Dofinansowanie #OchronaŚrodowiska #Inwestycja #ZieloneBudownictwo

#skutecznyposrednik #rezerwacja
Choć za oknem trochę pochmurno i deszczowo, na twarzach naszych Klientów widać promienne uśmiechy...Wszystko to za sprawą naszej niezastąpionej agentki Monika Krzyżanowska
Z ogromną radością pragniemy podzielić się z Wami kolejnym sukcesem Moniki #pasmopelnesukcesów
To doświadczona agentka, która w swojej pracy stawia przede wszystkim na nieszablonowe działania, kreatywny marketing zakrojony na szeroką skalę i co najważniejsze, starannie ułożoną strategię sprzedaży.
Dzięki takiemu podejściu #umowaprzedwstępna sprzedaży przestronnego mieszkania, zlokalizowanego przy ulicy Jana Matejki we Włocławku została podpisana
Serdeczne gratulacje wszystkim zaangażowanym!
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rząd zapowiedział przeznaczenie 47 miliardów złotych na budownictwo społeczne do 2030 roku. Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ogłosiła tę decyzję podczas ceremonii przekazania kluczy do nowego wielorodzinnego domu wybudowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM) w Ostrowitem, województwo wielkopolskie.
Celem programu jest umożliwienie osobom, które nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, zamieszkania w nowych, komfortowych lokalach na wynajem. Minister podkreśliła, że takie inwestycje mają kluczowe znaczenie dla zatrzymania mieszkańców w mniejszych miejscowościach, co przyczyni się do ich rozwoju ekonomicznego i społecznego.
Kluczowa branża z poważnym spadkiem: nowe dane GUS.
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował najnowsze dane dotyczące produkcji budowlano-montażowej w Polsce. Według wstępnych danych, w czerwcu 2024 roku produkcja ta spadła o 8,9% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.
Pomimo miesięcznego wzrostu produkcji o 5,0% w stosunku do maja 2024 roku, ogólna dynamika produkcji budowlano-montażowej w czerwcu 2024 r. była o 6,4% niższa w porównaniu z czerwcem 2023 roku. Dane te wskazują na poważne wyzwania, przed którymi stoi sektor budowlany w Polsce, co może mieć wpływ na przyszłe inwestycje i rozwój infrastruktury.
Rynek wtórny dominował w zakupach mieszkań za „Bezpieczny kredyt 2%.
Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), wynika, że do końca marca 2024 roku banki zawarły blisko 89,6 tysiąca umów kredytowych na łączną kwotę 36,1 miliarda złotych. Średnia kwota kredytu wynosiła około 403,5 tysiąca złotych.
Wyniki pokazują, że niemal 46% kredytów (41,1 tysiąca) zostało przeznaczonych na zakup mieszkań lub domów na rynku wtórnym. Natomiast na rynku pierwotnym zakupiono 34,4 tysiąca nieruchomości, co stanowiło 38,4% wszystkich kredytów. Dodatkowo, 9,5 tysiąca kredytobiorców wykorzystało kredyt na budowę lub dokończenie budowy domu, a 4,5 tysiąca (5,1%) na zakup własnościowego mieszkania spółdzielczego. Mitem jest, że z programu korzystały głównie osoby zamożne; 70% gospodarstw domowych miało zarobki nieprzekraczające 6,5 tysiąca złotych, a niemal 53% skorzystało z gwarancji wkładu własnego.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #BudownictwoSpołeczne #NoweInwestycje #WsparcieDlaMniejszychMiast #SIM #MieszkaniaNaWynajem #RozwójRegionalny #GUS #ProdukcjaBudowlana #WyzwaniaBudownictwa #DaneStatystyczne #SpadekProdukcji #RozwójInfrastruktury #BezpiecznyKredyt #RynekWtórny #ZakupMieszkania #BGK #KredytyHipoteczne #MieszkaniaNaSprzedaż #GwarancjaWkładuWłasnego


 

Drodzy Klienci!
Rozpoczął się sierpień, jesteśmy dokładnie w połowie wakacji. Wiele osób korzysta z pięknej pogody, wyjeżdżając na wczasy czy krótki urlop
Natomiast my informujemy, że w naszym biurze #twojemetrybiuronieruchomości czekają na Państwa agenci gotowi do współpracy #skutecznyposrednik
Mimo wakacji, działamy na pełnych obrotach. Zapraszamy od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.
Poniżej prezentujemy efekty pracy naszej agentki Monika Krzyżanowska która zaledwie w tydzień od publikacji oferty znalazła nabywców wyjątkowo pięknej posiadłości zlokalizowanej w Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
Serdecznie gratulujemy agentce Monice oraz naszym wspaniałym Klientom- obu stronom transakcji!
Jeśli poszukujecie skutecznej usługi pośrednictwa, dzwońcie 723 426 889
#rezerwacja #biuronieruchomosciwloclawek #sprzedamdom #umowaprzedwstępna

Z cyklu #wartowiedziec
Podłogi z żywicy – co warto wiedzieć
Do niedawna stosowane były głównie w pomieszczeniach gospodarczych, garażach i halach przemysłowych. W ostatnich latach coraz częściej pojawiają się również w mieszkaniach i domach. Podłoga z żywicy wygląda szczególnie dobrze we wnętrzach utrzymanych w stylu minimalistycznym i industrialnym. Polecana jest także alergikom. Jest to też świetne rozwiązanie, jeśli zależy nam na utrzymaniu czystości lub marzy nam się spektakularny efekt podłogi 3D.
Rodzaje posadzek z żywicy:
1.Z żywicy epoksydowej ma dobrą przyczepność do podłoża i dużą sztywność, jej minusem jest wrażliwość na promienie UV (nie nadaje się na zewnątrz).
Jest za to bardzo odporna na substancje chemiczne (sprawdzi się w garażu).
2.Z żywicy poliuretanowej jest bardziej elastyczna i jest odporna na promieniowanie UV oraz wahania temperatury (nadaje się na zewnątrz).
Jest również odporna na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne.
3.Z żywicy 3D
Zastosowanie bezbarwnej żywicy pozwala nam zatopić w posadzce niemal dowolny materiał. Fanów bardziej ekstrawaganckich rozwiązań z pewnością zachwycą grafiki dające efekt podłogi 3D. Złudzenie optyczne wówczas sprawia, że czujemy jakbyśmy stali nad rozpadliną, brzegiem strumyka albo tunelem do innego wymiaru.
4.Cienkowarstwowe mają 0,5 mm grubości. To jedyny rodzaj podłogi żywicznej, którą można spróbować wykonać samodzielnie, bez potrzeby użycia specjalistycznych narzędzi. Główną wadą cienkich podłóg żywicznych jest ich niewielka trwałość, więc nie należy ich stosować w pomieszczeniach, które będą często użytkowane.
5.Grubowarstwowe Grubość tych posadzek waha się między 2 a 4 mm, co daje większą wytrzymałość, więc pozwala na zastosowanie ich w pomieszczeniach mieszkalnych, również tych często użytkowanych.
6.Grubowarstwowe, kwarcowe są zdecydowanie najtrwalsze ze wszystkich posadzek żywicznych, a wpływ na to ma wypełnienie ich naturalnym, czystym piaskiem. Nie są tak idealnie gładkie, jak te z czystej żywicy, ale za to mają lepsze właściwości antypoślizgowe.
Zalety:
- łatwość utrzymania jej w czystości,
- właściwości antyelektrostatyczne, więc nie przyciąga kurzu,
- jednorodna, gładka powierzchnia optycznie powiększa przestrzeń,
- nie jest ani śliska, ani zimna, ani twarda,
- tłumienie hałasu,
- są bardzo trwałe, (jednak zmiana podłogi możliwa jest bez usuwania żywicy),
- dobrze sprawdzają się z wodnym ogrzewaniem podłogowe lub połączeniem z innym rodzajem tworzywa podłogowego.
Wady:
- cena.
- wrażliwość na promienie UV oraz niska odporność na zarysowania (podłogi epoksydowe). Dlatego trzeba zabezpieczyć je lakierem.
Ważny jest też sposób wykonania podłogi z żywicy. Zdecydowanie odradzamy metody chałupnicze, bo zarówno niefachowe metody, jak i błędy, o których możemy nie mieć pojęcia, wyjdą dość szybko w postaci odwarstwienia, pęknięć smug, przebarwień czy innych uszkodzeń.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/posadzki-zywiczne-art-10487
https://mrowka.com.pl/.../podloga-z-zywicy-epoksydowej...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciwloclawek
#podlogizzywicy #epoksydowa #poliuretanowa #wystrojwnetrz #minimalizm #industrialny #alergicy #czystosc #podlogi3D #garaz #balkon #taras #schody #cienkowarstwowe #grubowarstwowe #kwarcowe #antystatyczne #wytrzymalosc #ogrzewaniepodlogowe

Z cyklu #nietypoweświęta #dzieńprzyjaźni
Dziś obchodzimy Międzynarodowy Dzień Przyjaźni
Przyjaciele są jak nieruchomości - nie zawsze są blisko, ale zawsze mają wartość
Czy to sąsiad z naprzeciwka, czy przyjaciel z drugiego końca świata, wartość prawdziwej przyjaźni jest nieoceniona
Podobnie jak w nieruchomościach, przyjaźń wymaga inwestycji czasu i energii, ale przynosi nieocenione korzyści Przyjaciele dodają kolorów naszym dniom, sprawiają, że nawet najtrudniejsze chwile stają się łatwiejsze, a radość dzielona z nimi jest podwójna
Życzymy, aby Wasze relacje były stabilne jak najlepsze inwestycje na rynku nieruchomości, a każdy dzień przynosił nowe, radosne chwile z przyjaciółmi
Ściskamy wszystkich przyjaciół i życzymy mnóstwo śmiechu, radości i niezapomnianych chwil
P.S. Jeśli szukacie idealnego miejsca na wspólne spotkania z przyjaciółmi, pamiętajcie, że nieruchomości to nasza specjalność
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #DzieńPrzyjaźni #PrzyjaźńNaZawsze #Nieruchomości #WartościŻycia

Z cyklu #skutecznyagent
Ach, jakie cudowne mamy samopoczucie! Zakończyliśmy sprzedaż #aktnotarialny klimatycznego domu przy ulicy Jeżynowej we Włocławku i możemy śmiało powiedzieć, że trafił on w naprawdę "szczęśliwe ręce"!
To niesamowite poczucie satysfakcji towarzyszy całemu naszemu zespołowi #twojemetrybiuronieruchomosci Lecz przede wszystkim odczuwają je poprzedni właściciele, gdyż mają 100% pewność, że nowi mieszkańcy będą go kochać tak samo jak oni
Dziękujemy obu stronom transakcji za zaufanie i emocje, które towarzyszą nam w tej podróży. Niech ten wspólny sukces będzie dowodem na to, że miłość do ludzi i nieruchomości zawsze przynosi piękne rezultaty
Niech nadchodzące dni i lata będą pełne radości i pomyślności. Życzmy Państwu samych szczęśliwych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”
#skutecznyagent #wdzięczność #biuronieruchomosciwloclawek #pasmopelnesukcesow #domwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Czy wiesz, co kryje się za dynamicznymi zmianami na polskim rynku nieruchomości
1. Polskie nieruchomości drożeją najszybciej w UE.
Według najnowszych danych Eurostatu ceny nieruchomości w Polsce w pierwszym kwartale 2024 roku wzrosły o 18%. Jest to najwyższy wynik w Unii Europejskiej. Jesteśmy liderem już drugi kwartał z rzędu. Dla porównania - ceny nieruchomości w strefie euro zmniejszyły się o 0,4%, natomiast w całej Unii Europejskiej wzrosły o 1,3%. Według wskaźnika publikowanego przez Eurostat, ceny w Polsce wzrosły o 95,7% od 2010 roku i obecnie są na najwyższym poziomie w historii.
2. Buduje się w kurortach
Jak wynika z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, nad morzem widoczny jest ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich.
Polacy mający spore nadwyżki finansowe kupują tam mieszkania wakacyjne nie tylko po to, żeby je wynajmować turystom, ale także na własny użytek.
Mniej spektakularny jest natomiast wzrost inwestycji mieszkaniowych w powiatach górskich, które słyną z turystyki. Dużą popularnością inwestycyjną cieszą się też tereny na Pojezierzu Warmińsko-Mazurskim.
3.Rekordowa liczba ofert sprzedaży mieszkań
Popyt na mieszkania spadł - zarówno ze strony inwestorów, jak i osób kupujących na własne potrzeby. Mieszkań, które trafiają na rynek jest więcej niż kupujących.
Jednocześnie liczba mieszkań dostępnych na wynajem maleje. Jaki z tego płynie dla nas sygnał? Pozyskujcie jak najwięcej, bo wkrótce karta się odwróci (zawsze się odwraca) i klienci zaczną kupować. Wasz portfel nieruchomości musi być wtedy pełny.
4.Klima w cenie
Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku. Popyt na takie nieruchomości rośnie od pięciu lat. Oferty nadal stanowią mniejszość na rynku.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-09-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #ciekaweartykuły #klimatyzacja #rekordofertmieszakń #inwestycjedeweloperskie #wzrostnadmorzem #spadekwgórach #terenyPojezierzuWarmińskoMazurskim #najdrożejwEuropie #dynamicznezmiany #ryneknieruchomości

#umowaprzedwstępna za nami!
Rezerwacja mieszkania w Chełmicy Cukrowni, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie Nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z urokami pobliskiego jeziora pięknej przyrody i obiektu sportowego
Serdeczne gratulacje dla obu stron transakcji! Dziękujemy za zaufanie i szalenie przyjemną współpracę. Cieszymy się, że mogliśmy pomóc w spełnieniu marzeń
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidoludzi #wymarzoneM #NatureLovers #SportLife #pasmopelnesukcesow #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Piwniczka ogrodowa – fakty i mity
Na nowo odkrywana samowystarczalność oraz hobbystyczne ogrodnictwo przyczyniają się do tego, że ogrodowe piwnice cieszą się dzisiaj coraz większą popularnością. Są znanym od tysiącleci ekologicznym sposobem przechowywania żywności.
Jakie są fakty i mity przydomowej ziemianki
Fakty:
•Posiadanie piwniczki nie wymaga pozwolenia na budowę.
Jedyną formalnością, o którą musimy zadbać, jest zgłoszenie tego faktu do urzędu gminy lub starostwa.
•Temperatura w piwniczce utrzymuje się na stałym poziomie.
Niezależnie od warunków pogodowych piwniczki utrzymują stałą temperaturę (3-11 stopni Celsjusza) przez 365 dni w roku.
•Piwniczka pasuje do każdego ogrodu. Nie ma znaczenia, czy jest to miejski, wiejski, geometryczny, czy też swobodny styl. Do każdego z nich bez problemu można dobrać idealnie dopasowaną ziemiankę, która doda uroku całemu ogrodowi.
Mity:
•Żywność przechowywana w piwniczce szybko się psuje. Nie jest to prawda. Jak już zostało wcześniej wspomniane – piwniczki utrzymują stałą, niską temperaturę, niezależnie od pory roku.
•Piwniczki ogrodowej nie można przenosić. Na rynku istnieją bowiem piwniczki, które nie mają fundamentów. Dlatego przeniesienie jej w inne miejsce nie stanowi większego problemu i można to zrobić w jeden dzień. Przeprowadzka do nowego domu czy zmiana położenia piwniczki przestaje być problemem.
•Piwniczki ogrodowe nie są wodoszczelne. Producenci oferują bowiem piwniczki, których konstrukcja jest w 100% szczelna.
Czy zatem warto zdecydować się na inwestycję w piwniczkę
Zdecydowanie tak. To nie tylko designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne rozwiązanie. Dlatego nieustannie zyskuje na popularności.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.liderbudowlany.pl/.../dlaczego-piwniczka.../
https://nawidesign.eu/.../piwniczka-ogrodowa-plastikowa.../
#Ziemianka #PiwniczkaOgrodowa #Samowystarczalność #EkologicznePrzechowywanie #Ogród #PrzechowywanieŻywności #EkoŻycie #OgródMiejski #OgródWiejski #OgródGeometryczny #StylSwobodny #Permakultura #HobbyOgrodnictwo #OgródEkologiczny #ŻywnośćEkologiczna #Piwnica #DesignOgrodu #InwestycjaOgrodowa #OgródNaturalny #PrzenośnaPiwniczka



 

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Polacy wracają do kredytów mieszkaniowych.
W czerwcu 2024 roku odnotowano dynamiczny wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Według BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, liczba zapytań o tego typu finansowanie wzrosła o imponujące 51,8% rok do roku. To znaczący skok w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, co świadczy o ożywieniu na rynku mieszkaniowym. To efekt rosnących cen nieruchomości oraz poprawy zdolności kredytowej kredytobiorców, wspartej stabilnymi stopami procentowymi.
Jak nisko spadną stopy procentowe w Polsce
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) planuje rozpocząć cykl obniżek stóp procentowych dopiero w drugiej połowie 2025 roku, co wynika z aktualnych prognoz. Decyzja ta ma na celu wsparcie wzrostu gospodarczego. Perspektywy obniżek stóp procentowych w Polsce są również uwarunkowane globalnymi trendami. Chociaż istnieją czynniki wspierające spadek stóp, takie jak starzejąca się populacja i silny popyt na bezpieczne aktywa, nie ma jednoznacznych sygnałów wskazujących na szybkie i głębokie obniżki stóp procentowych.
Nowa ochrona dla nabywców mieszkań od deweloperów: Co się zmienia
Od 2 lipca 2024 roku każdy nabywca domu lub mieszkania na podstawie umowy deweloperskiej jest objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Dotyczy to wszystkich transakcji na rynku pierwotnym, eliminując dwuletni okres przejściowy, w którym niektóre nieruchomości mogły być sprzedawane bez tego zabezpieczenia. DFG zapewnia zwrot wszystkich środków wpłaconych przez nabywcę na poczet zakupu nieruchomości w przypadku określonych sytuacji prawnych, zwiększając bezpieczeństwo transakcji.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-02-lipca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #Polacywracajądokredytów #kredytymieszkaniowe #wzrostzainteresowania #indekspopytuBIK #ryneknieruchomości #stopyprocentowe #obniżkistóp #radapolitykipieniężnej #bezpieczeństwotransakcji #deweloperskifunduszgwarancyjny #ochronanabywców #zakupmieszkania #nieruchomości2024 #rynekpierwotny

Agentka Monika Krzyżanowska zaprasza na prezentację funkcjonalnego mieszkania o przemyślanym układzie, wykończonego w nowoczesnym standardzie.
Skontaktuj się z Moniką +48 723 426 889, umów się na prezentację i poczuj pozytywne wibracje tego miejsca
Link do oferty sprzedaży:
https://www.twojemetry.pl/mieszkania-na-sprzedaz-359000zl...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomosciwloclawek #MieszkanieNaSprzedaż #Włocławek #KazimierzaWielkiego #Celulozowa #PrzestronnySalon #FunkcjonalnaKuchnia #KomfortowaSypialnia #WygodnaŁazienka #Balkon #PrestiżoweOsiedle #KomfortIMiejscowka #Nieruchomości #KupMieszkanie #IdealneMiejsce #WysokiStandard #SpokójICisza #Okazja #ŚwietnaLokalizacja #NowoczesneWnętrza #Mieszkanie2Piętro #NowoczesneMieszkanie

 

Z miłości do nieruchomości!
Nasze serca biją szybciej nie tylko dla domów i mieszkań, ale także dla historycznych perełek jak Synagoga El Ghriba w Tunezji, położona wyspie Djerba.
Ta najstarsza synagoga w Afryce, zbudowana w stylu mauretańskim, jest prawdziwym klejnotem, który zachwyca swoją historią i architekturą. Założona prawdopodobnie przez kapłanów, (którzy uciekli z Jerozolimy po zniszczeniu Świątyni Salomona, przez Nabuchodonozora) w 586 roku p.n.e.
Nasza pasja do nieruchomości prowadzi nas w takie wyjątkowe miejsca, inspirując nas do codziennej pracy.
Z miłości do nieruchomości – odkrywamy świat razem z Wami!
Z zewnątrz budynek synagogi nie wyróżnia się niczym szczególnym – zwyczajny niski budynek z białymi ścianami i niebieskimi oknami. Wewnątrz bogato zdobione pomieszczenia – niebieskie kolumny, ciemne okładziny ścian, biało-błękitne płytki i kolorowe witraże. Gabloty na ścianach zapełnione są setkami pamiątkowych srebrnych tabliczek, które pielgrzymi pozostawiają tu od wieków.
Ciekawostka! Zwiedzając tę synagogę, musimy zdjąć buty i wkroczyć do środka boso, co jeszcze bardziej podkreśla jej duchowy i historyczny charakter. To znak szacunku wobec współistniejących tu religii i dowód na tolerancyjność Tunezyjczyków. To doświadczenie jeszcze bardziej pozwala nam poczuć magię miejsca, które kandyduje do wpisu na listę światowego dziedzictwa UNESCO.
#twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidonieruchomosci #SynagogaElGhriba #UNESCO #biuronieruchomosciwloclawek #perłynieruchomosci #historyczneperły


 

Z cyklu #komercyjnaśroda
Marzysz o własnej lodziarni Mamy idealną ofertę dla Ciebie
Oferujemy świetnie prosperującą lodziarnię pełną potencjału, połączoną z zaciszem domowym.
Lokal znajduje się w centralnej lokalizacji w Kowalu, co zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Lodziarnia posiada dwa klimatyzowane lokale usługowe, które można połączyć w jedną dużą przestrzeń sprzedaży.
Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dalszej aranżacji, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duży taras do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Przyjemna atmosfera i estetyczne wnętrze sprawią, że Twoi klienci będą wracać z przyjemnością.
Bliskość autostrady A1 zapewnia łatwy dojazd dla klientów i dostawców.
To miejsce jest idealne do zamieszkania z rodziną i zwierzętami oraz do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak sklepy, biura czy usługi medyczne.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #lodziarnia #lokalplusdom #inwestycja #zmiloscidonieruchomosci #kujawskopomorskie #InwestycjaWPrzyszłość #mieszkaniedlarodziny #przyjaznebiuronieruchomościwłocławek #idealnerozwiązania #GotowyDoZamieszkania #Kowal

 

Z cyklu #wartowiedzieć
Staycation to połączenie urlopu spędzanego w Twojej nieruchomości, a zwiedzaniem atrakcji położonych niedaleko - maksymalnie kilkudziesięciu kilometrów
Nie musisz lecieć na Bali, żeby wypocząć
Oto jak zrobić sobie urlop we własnej nieruchomości:
1.Podziwiaj wschód słońca: Zrób pyszne, kolorowe śniadanie, herbatę czy kawę i idź na balkon lub do ogrodu. Obserwuj, jak słońce wstaje – to jak Netflix, ale oglądany na żywo
2.Zmień miejsce spania: Balkon jako sypialnia Czemu nie! Nowe widoki, nowe sny
3.Domowe spa: Kąpiel z bąbelkami, maseczka na twarz i relaksująca muzyka – domowy luksus
4.Czytaj w hamaku: Książka, hamak i słońce – idealne trio na leniwy dzień.
5.Domowa degustacja: Zaproś znajomych, niech każdy przyniesie coś pysznego
6.Biwak w ogrodzie: Namiot w ogrodzie to mini przygoda! Nie masz ogrodu Rozłóż namiot u siebie w salonie.
7.Kino ogrodowe: Wypożycz rzutnik, rozwieś ekran i zaproś sąsiadów na seans pod chmurką.
8.Sadź zioła: Kuchnia z własnym ogródkiem – pachnie i smakuje lepiej
9.Piknik: Koce, kosze z jedzeniem i przyjaciele. Piknikuj jak król
10.Aktywność na świeżym powietrzu: Minimum 3 godziny dziennie – biegaj, spaceruj, skacz przez kałuże
11.Twórz: Farby, płótno i plenery – poczuj się jak artysta
12.Wieczór kreatywności: Niech każdy znajomy pokaże swój talent. Może odkryjesz nowego Picassa wśród przyjaciół
Masz własne pomysły na domowe wakacje
Podziel się nimi #StaycationFun
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://home.morele.net/.../staycation-czyli-wakacje-w.../
https://rankomat.pl/turystyka/staycation
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Staycation #urlopwdomu #wypoczynekwdomu #DomowyRelaks #odpoczynekwdomu #urlopbezpodróży #zostańwdomu #relakswogrodzie #domowaprzygoda #domowespa #ogródmarzeń #piknikwogrodzie #kreatywnepomysły #DomowaKino #domowezabawy #odpoczyneknabalkonie #aktywnośćnaświeżympowietrzu #domowezajęcia #wakacjewdomu #relakswzaciszu

Z cyklu #skutecznyagent
Finalizacja sprzedaży pięknego mieszkania przy ulicy Planty we Włocławku #aktnotarialny
#wdzięczność Dziękujemy naszym Klientom za wierność i współpracę. To dzięki Wam możemy wspólnie świętować takie momenty, które motywują nas do dalszej pracy oraz podnoszenia standardów naszych usług.
Niech ten wspólny sukces będzie dowodem na to, że miłość do ludzi i nieruchomości zawsze przynosi piękne rezultaty. Razem tworzymy lepszą przyszłość na rynku nieruchomości!
Świętujcie razem z nami, bo dzięki Wam te wspaniałe chwile stają się możliwe!
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #sprzedane #twojemetrybiuronieruchomosci

Z cyklu #pytaniaiodpowiedźi
Muralowe odrodzenie Włocławka!
Czy wiedzieliście, że sztuka może ożywić miejskie przestrzenie i nadać im nowego blasku
Stare kamienice zyskują nowe życie dzięki muralom, które nie tylko dodają kolorów, ale również przekazują historie i kulturę naszego miasta.
Jednym z najbardziej zachwycających przykładów jest mural na bulwarach we Włocławku, przedstawiający piękne łódki na wodzie.
Ten niesamowity projekt nie tylko odświeża wygląd kamienicy, ale również przyciąga mieszkańców i turystów, tworząc wyjątkową atmosferę nad Wisłą.
Zapraszamy wszystkich do odwiedzenia bulwarów i podziwiania tego dzieła sztuki na własne oczy
Co sądzicie o takich muralach jako formie odnowienia kamienic
Czy macie swoje ulubione murale w naszym mieście
Dajcie znać w komentarzach i podzielcie się swoimi wrażeniami oraz zdjęciami
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #kujawskopomorskie #zmiloscidonieruchomosci #kreatywnepomysły #Włocławek #mural #sztukauliczna #odnowamiasta #bulwarywłocławskie

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Paszyk, ogłosił plany uruchomienia programu "Kredyt mieszkaniowy #naStart". Program ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce, gdzie brakuje nawet 1-2 miliona mieszkań. Paszyk podkreślił, że program będzie składał się z kilku filarów, które mają za zadanie dotrzeć do różnych grup społecznych, w tym rodzin wielodzietnych oraz osób o niskich dochodach.
Program będzie oferował dopłaty do rat kredytów mieszkaniowych, co ma obniżyć obciążenia finansowe gospodarstw domowych. Oprócz preferencji dla rodzin wielodzietnych program ma obejmować także mieszkania w zasobach TBS dla osób o ograniczonych możliwościach finansowych.
Co dzieje się na rynku wynajmu mieszkań?
Podczas gdy wiele miast zanotowało wzrosty stawek wynajmu miesięcznego, niektóre regiony nadal doświadczały spadków. Wartości szczególnie wzrosły w przypadku większych mieszkań, co odzwierciedla oczekiwania wynajmujących.
W środę odbyło się pierwsze czytanie projektu "ustawy antyflipperskiej" złożonego przez Lewicę. Adrian Zandberg, lider partii Razem, poinformował, że klub Lewicy jest otwarty na rozmowy dotyczące kształtu ustawy. Projekt ma na celu zniechęcenie tzw. flipperów do spekulacji nieruchomościami poprzez podniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Proponowane zmiany:
*Zwiększenie stawki PCC do 10% przy sprzedaży mieszkania przed upływem roku od zakupu.
*Kolejne lata: 6% podatek PCC dla sprzedaży przed upływem dwóch lat i 4% przed upływem trzech lat.
*Dodatkowy podatek: Dodatkowe opodatkowanie właścicieli kupujących trzeci i kolejne mieszkania w ciągu pięciu lat.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-25-czerwca
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytMieszkaniowyNaStart #MinisterRozwoju #PolitykaMieszkaniowa #RodzinyWielodzietne #OsobyONiskichDochpdach #RynekNieruchomości #StawkiWynajmu #UstawaAntyflipperska #AdrianZandberg