Aktualności

Pozwól, że pokażę Ci zupełnie inną perspektywę WYŁĄCZNOŚCI, taką o której być może nie pomyślałeś…

WYŁĄCZNOŚĆ … to ŁĄCZNOŚĆ.

1. Łączność pomiędzy mną a właścicielem.
2. Łączność pomiędzy mną a nieruchomością.
3. Łączność komunikacyjną, czyli bycie ,,na łączach”.
4. Łączność z innymi agentami, czyli współpraca.
5. Łączność z rzeczywistością.

➡️Umowa na wyłączność – łączność z właścicielem.

Jeżeli nie ma tej łączności to uważam za błąd podpisywanie wyłączności. Błąd dla obu stron. Nie lubisz tego agenta, nie czujesz tego klienta? Nie podpisuj umowy na wyłączność. Masz wolność wyboru z kim chcesz współpracować. Łączność agenta z właścicielem to więź, która rodzi się samoistnie, to nadawanie na tych samych falach, zrozumienie swoich intencji zaufanie.

➡️Umowa na wyłączność – łączność z nieruchomością.

Kiedy widzę mieszkanie, którego nie lubię, albo dom, którego będę się wstydziła pokazywać, to nie przyjmę go do swojego portfolio. Jestem brutalnie uczciwa w tej kwestii, dla swojego i innych dobra. O każdej nieruchomości, którą sprzedają myślę dobrze. Dla każdego poszukującego mam czystą intencję znalezienia mu dobrego rozwiązania. Takiego podejścia powinien oczekiwać właściciel wybierając agenta. Łączność z nieruchomością to widzenie jej pełnego potencjału.

➡️Umowa na wyłączność – łączność komunikacyjna.

Czyli ,,bycie na łączach”. Jestem w kontakcie z właścicielem (whatsapp, maile, telefony) … Wiem co się dzieje po stronie popytowej, bo wszystkie informacje, zapytania, oferty, przechodzą przeze mnie, dzięki temu mam klarowny obraz sytuacji. Poza tym oferta jest przeze mnie nieustannie promowana i aktualizowana w systemie wymiany ofert między biurami.

➡️Umowa na wyłączność – łączność z agentami.

Wyłączność ma zwiększać szanse na sprzedaż i zasięgi, a nie je ograniczać. Dlatego podstawowe pytanie klienta do agenta przy wyłączności powinno brzmieć „Czy będziecie współpracowali ze wszystkimi agencjami przy sprzedaży mojej nieruchomości?” Cel pracy agenta to tę nieruchomość sprzedać, a nie samodzielnie ją sprzedać.

➡️Umowa na wyłączność – łączność z rzeczywistością.

Jeżeli oczekiwana przez właściciela cena jest nierealna, to dobry agent tę cenę urealnia. Można żyć iluzją i myśleć życzeniowo. Tylko, że ostatecznie marnuje się czas i energię wszystkich zaangażowanych. Doświadczenie, analiza i intuicja agenta potrafią doskonale poprowadzić do celu. A wierzcie mi, że czasem intuicja podpowiada rozwiązania, które wykraczają poza oczekiwania. Jeżeli stan nieruchomości wymaga radykalnej poprawy dobry agent zadba o najlepsze możliwe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, bo wie, jak to zrobić i rozumie jakie ma to znaczenie. Profesjonalna sesja zdjęciowa, film video, plany, homestaging, dobry copywriting w ofercie, promocja, sposób prezentacji i prowadzenia rozmów z klientami – to tylko niektóre z narzędzi agenta.

Sprzedawanie nieruchomości, to świadome łączenie kropek, czyli połączenie właściwej osoby z właściwym domem, właściwego mieszkania z właściwą rodziną. Życzę dobrych połączeń w każdym wymiarze, również poza nieruchomościami.

Idealne miejsce zarówno dla początkującego fryzjer oraz dla profesjonalisty, który chce rozwijać swoją działalność fryzjerską w świetnej lokalizacji. Jeśli chcesz stworzyć własną bazę klientów w funkcjonującym od wielu lat salonie – ta oferta jest dla Ciebie! Dlaczego warto? • Kompleksowo wyposażony lokal. • Klimatyzowane wnętrze. • Możliwość indywidualnej aranżacji i doposażenia. • Niskie koszty najmu. Duże witryny — naturalne światło i idealne miejsce na Twoją reklamę! Bezpieczeństwo — rolety antywłamaniowe oraz zamykana brama. Świetna lokalizacja: ul. Królewiecka (w pobliżu Placu Wolności). To szansa na rozwój Twojego biznesu w doskonałym otoczeniu! Skontaktuj się już dziś: 665 335 138

Opowiedz swoją szczęśliwą historię, w której to agent nieruchomości spełnił Twoje mieszkaniowe marzenia!
Podziel się nią i zawalcz o nagrodę dla siebie i tytuł Agent PRO 2025-dla Twojego agenta Zgłoszenia tylko do 21.03.2025!
3 Szczęśliwych klientów otrzyma po 20 000 zł., na spełnianie kolejnych marzeń!
3 Agentów, którzy przyczynili się do spełnienia marzeń swoich klientów otrzyma wyróżnienie AGENT PRO 2025 oraz kampanię mediową z #otodom

#konkursotodom #twojemetrybiuronieruchomosci #zmiloscidoludzi #skutecznyposrednikwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek

Link do formularza

Czy możesz otrzymać #kredythipoteczny, jeśli zarabiasz na umowie zlecenia?
Zachęcamy do przeczytania artykułu, w którym zajdziecie wyjaśnienie tej kwestii.

Marzenie o własnym M często weryfikuje nie kto inny jak... bank 
W obiegowej opinii przyjęło się, że umowa zlecenie nie jest dla banków żadnym zabezpieczeniem. Ale czy na pewno tak jest? Okazuje się, że niekoniecznie! #otodom wziął ten temat na warsztat i zebrał najważniejsze informacje w tym zakresie. 
Z artykułu dowiesz się też jak zwiększyć swoje szanse na pozytywną decyzję kredytową 
Przeczytaj już teraz: https://bit.ly/3CuTeOZ



O czym przeczytasz w tym artykule?
• Umowa zlecenie – co to jest?
• Czy banki akceptują dochody z umowy zlecenie?
• Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny – czy bank zaakceptuje takie źródło dochodów?
• Jakie dokumenty do wniosku o kredyt hipoteczny przy umowie zlecenie?
• Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny: jak zwiększyć szansę na kredyt?
• Nie wybieraj pierwszej lepszej oferty!
• FAQ: umowa zlecenie a kredyt hipoteczny

#twojemetrybiuronieruchomości#zmiloscidoludzi

Dziadkowie to fundament rodziny – ich miłość, mądrość i cenne rady budują nasze wspomnienia i tworzą prawdziwy DOM
Z okazji Dnia Babci i Dnia Dziadka chcemy podziękować Wam Kochani dziadkowie za nieoceniony wpływ na nasze życie. To Wy pokazujecie nam, co naprawdę znaczy „ciepło domowego ogniska” Niech Wasze serca zawsze biją radośnie, a oczy promienieją szczęściem! Życzymy Wam, abyście każdego dnia odnajdywali powody do dumy i wzruszeń, a Wasze marzenia, spełniały się jak najpiękniejsze sny. Z całego serca dziękujemy, że Jesteście!
A Ty pamiętasz dom dziadków? Może to właśnie tam czułeś się zawsze mile widziany, otoczony zapachem świeżo upieczonego ciasta i miłością?
Dziś możemy naszym dziadkom podziękować, pomagając realizować ich marzenia – czy to przez wsparcie w odnowieniu domu, czy pomoc w znalezieniu nowego miejsca, w którym będą mogli cieszyć się spokojem i wygodą.
Niech te wyjątkowe dni będą pełne rodzinnego ciepła i uśmiechu – bo dom to nie tylko miejsce, ale przede wszystkim ludzie, którzy go tworzą
#DzieńBabci #DzieńDziadka #zmiloscidoludzi #biuronieruchomosciwloclawek #DomPełenMiłości


 

 “Dobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się dwa razy szybciej, a kluczem jest usunięcie wszelkich śladów osobowości właściciela.” – Barbara Corcoran
Zastanawiasz się, jak skutecznie sprzedać swoje mieszkanie? Kluczem jest home staging, czyli pokazanie najlepszych cech nieruchomości i stworzenie przestrzeni, w której kupujący zobaczą siebie.
Kilka zmian, odpowiednia aranżacja i strategiczne ustawienie mebli mogą przyspieszyć sprzedaż i zwiększyć wartość nieruchomości. Nie musisz robić tego sam – Twoje Metry Biuro Nieruchomości pomoże Ci osiągnąć najlepszy efekt.
 „To, jak mieszkasz w swoim domu, a to, jak go promujesz i sprzedajesz, to dwie różne rzeczy.” – Barb Schwarz Zaufaj profesjonalistom – sukces gwarantowany! 
Skontaktuj się z nami i zobacz różnicę!

 

#twojemetrybiuronieruchomosci Zaprasza na wyjątkowy odcinek podcastu "Zrozumieć swój dom"!
Czy marzenie o LAS VEGAS nie byłoby pełniejsze, gdyby dorzucić do niego nasze polskie LAS-y? Marta Niedźwiecka i Joanna Jurga zabierają Was w fascynującą podróż, podczas której odkrywają, dlaczego natura jest najlepszym suplementem dla ciała i ducha
Dowiedzcie się:
Jak spotkania z przyrodą mogą zastąpić codzienną garść suplementów?
Dlaczego ukojenie zmysłów jest kluczem do dobrego samopoczucia?
Jak natura pomaga nam zrozumieć siebie i swój dom?
Nie przegapcie tej rozmowy pełnej inspiracji i praktycznych wskazówek!
Posłuchaj teraz:
Spotify https://bit.ly/40ci669
YouTube https://bit.ly/4fXvYqJ
Otwórz drzwi do natury – i do samego siebie
#wartowiedzieć #zmiloscidoludzi #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci

Zaczynamy ten tydzień od FANTASTYCZNEJ wiadomości! Nasza pasja, zaangażowanie i nieustanne dążenie do perfekcji w tworzeniu ogłoszeń zostały uhonorowane przez Otodom! Z dumą ogłaszamy, że otrzymaliśmy prestiżową odznakę LIDER JAKOŚCI za IV kwartał 2024 roku!
Jesteśmy przepełnieni radością i wdzięcznością! Ogromne brawa należą się naszemu NIEZAWODNEMU zespołowi – ludziom, którzy każdego dnia dają z siebie 200%, aby wspierać naszych Klientów i zapewniać najwyższy poziom jakości w każdym szczególe naszych ogłoszeń
Dziękujemy Wam wszystkim – to wyróżnienie to nasza wspólna wygrana!
#twojemetrybiuronieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidonieruchomosci #pasmopelnesukcesow

 Początek roku, nowa energia, a w pracy Barbary Jetz-Greger– kolejne wspaniałe opinie od zadowolonych klientów! 

Dzięki swojemu pro-klienckiemu podejściu i elastyczności, Barbara po raz kolejny udowodniła, że w tej branży są osoby, którym można zaufać i cieszyć się całym procesem sprzedaży 

 Efekt współpracy? Udana transakcja, zadowolenie pośredniczki i uznanie ze strony klientki. To potwierdza, jak ważne jest, z kim współpracujesz! 

Nie zostawiaj wyboru przypadkowi. Postaw na zaufanego pośrednika, który:
-Pracuje na Twoje zaufanie,
-Będzie Cię wspierać na każdym etapie,
-Zaoszczędzi Twój czas,
-Zagwarantuje Ci spokój i satysfakcję
-Sprawi, że proces sprzedaży będzie przyjemnością- nie stresem.

 Gotowy/a na nowy rozdział w tym roku? Twoje Metry Biuro Nieruchomości- Twój pierwszy, dobry, biznesowy wybór w Nowym Roku.

#licencjonowanypośrednik #opiniegoogle#zmiloscidonieruchomosci#pasmopelnesukcesow
#biuronieruchomosciwloclawek

WOW, CO ZA ROK! #podsumowanieroku2024
Rok 2024? TOTALNY ROLLERCOASTER! Było dynamicznie, inspirująco, a momentami tak intensywnie, że zastanawialiśmy się, czy kawa powinna mieć swoją osobną linię w budżecie
Chcemy podziękować Wam wszystkim – naszym niesamowitym Klientom, którzy nie tylko zaufali nam, ale też motywowali do dawania z siebie 200% Wielkie ukłony dla naszych Partnerów i Przyjaciół – bez Was nasze szalone pomysły pewnie utknęłyby na kartkach notatnika. Jesteście najlepszą ekipą wsparcia ever!
2024 to był rok pełen akcji jak w kinie akcji. Nowe projekty, ambitne wyzwania, trochę potu (nieco mniej) łez i ogromne poczucie dumy z tego, co udało się osiągnąć. Serio, rozwijaliśmy się szybciej niż memy na TikToku
Patrzymy w 2025 z wypiekami na twarzy i kalendarzem pełnym planów! Dziękujemy, że Jesteście z nami, kibicujecie i tworzycie tę historię razem z nami.
#podziękowania #pasmopelnesukcesow #zmiloscidoludzi #dziękiwam #twojemetrybiuronieruchomosci #IdziemyPoWięcej
 

Świąteczne Życzenia od Twoje Metry Biuro Nieruchomości!
Drodzy Klienci, Przyjaciele, Sympatycy, Partnerzy, Kontrahenci.
W ten wyjątkowy, magiczny czas Świąt Bożego Narodzenia chcemy przesłać Państwu nasze najserdeczniejsze życzenia, płynące prosto z serca. Niech te święta będą pełne miłości, radości i wytchnienia – chwil, które zostaną w pamięci na długo.
Życzymy, aby Państwa nieruchomości i serca wypełniło ciepło bliskości najważniejszych osób, a nadchodzący czas przyniósł zdrowie, spokój i mnóstwo powodów do uśmiechu. Niech spełnią się wszystkie marzenia – te wielkie i te mniejsze, a każda chwila niech będzie wypełniona spokojem i harmonią.

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Zmiany na rynku nieruchomości – co warto wiedzieć?
Deweloperzy na celowniku:
Pierwszy prawomocny wyrok sądu w Warszawie zakwestionował wliczanie ścian działowych do metrażu mieszkań. Dla konsumentów to szansa na odzyskanie nawet 40 tys. zł za kilka metrów kwadratowych! Czy to początek lawiny pozwów przeciwko deweloperom?
Schłodzenie rynku kredytów:
Liczba wniosków hipotecznych spadła o 22%, a potencjalni nabywcy czekają na dalsze spadki cen mieszkań. Czy to znak nadchodzących zmian w polityce stóp procentowych?
Stan deweloperski… na rynku wtórnym?
Mieszkania niewykończone zyskują na popularności wśród inwestorów. Ceny takich lokali potrafią być wyższe od gotowych do zamieszkania! Czy to nowy trend na rynku?
Nowa ustawa podażowa:
Ułatwienia w obrocie gruntami mogą zwiększyć dostępność działek budowlanych i wpłynąć na ceny mieszkań. Jak wpłynie to na rozwój miast?
Rynek PRS w Polsce rośnie w siłę:
Mieszkania na wynajem i prywatne akademiki przyciągają inwestorów. Warszawa jest liderem, ale Kraków, Wrocław i Poznań nie pozostają w tyle.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-3-grudnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #Nieruchomości #RynekMieszkaniowy #KredytyHipoteczne #Inwestycje #MieszkaniaNaWynajem #Deweloperzy #ZmianyNaRynku #RynekPierwotny #RynekWtórny #PrawoNieruchomości #Finanse #Polska

Czy jesteśmy szczęśliwi tam, gdzie żyjemy?
Czy szczęście można zmierzyć i opisać?
Wygląda na to, że tak! Portal Otodom już od 4 lat bada w swoich raportach „Szczęśliwy Dom”, co sprawia, że dom staje się prawdziwą oazą szczęścia.
Zaskakujące wnioski?
To nie metraż, ale RELACJE są kluczem do szczęśliwego domu:
Z partnerem, dziećmi, zwierzętami, sąsiadami, a przede wszystkim z samym sobą.
Grudzień to idealny czas, by zadbać o bliskość i dobre relacje.
Chcesz wiedzieć, jak stworzyć przestrzeń, która wspiera więzi?
Zajrzyj do raportu i odkryj inspiracje na szczęśliwy dom:
bit.ly/3yNr8Nm
Co jeszcze znajdziesz w raporcie?
Dlaczego siedmiu na dziesięciu z nas uważa się za szczęśliwych?
Czy dom z ogródkiem to rzeczywiście nasz „Święty Graal”?
Jak zmieniają się nasze potrzeby mieszkaniowe w ciągu życia?
Gniazdownicy – dlaczego coraz częściej wybieramy mieszkanie z rodzicami?
Jak domowe biuro wpłynęło na nasz komfort?
Czy kot może być wskaźnikiem szczęścia? Sprawdź, co miau na to eksperci!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #SzczęśliwyDom #Otodom #Relacje #Szczęście #PrzestrzeńDoŻycia #InspiracjeNaGrudzień

#6grudnia #Mikołajki2024 #ŻyczeniaMikołajkowe #ŚwiętyMikołaj #GrzecznyCzyNiegrzeczny #CzekamNaPrezenty #ŚwiątecznyCzas #ListDoMikołaja #RadośćDawania #ŚwiąteczneChwile #twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #zmiłościdoludzi #MikołajJużTuBył

Nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań – czujki dymu.
Od 1 stycznia 2030 r. wszystkie nowo budowane mieszkania będą musiały być wyposażone w autonomiczną czujkę dymu. Celem nowych regulacji jest poprawa bezpieczeństwa pożarowego w polskich domach i mieszkaniach. Właściciele mieszkań, którzy decydują się na budowę nowych lokali, będą musieli uwzględnić ten element w standardzie wyposażenia. To inicjatywa, która zwiększy świadomość o bezpieczeństwie i pomoże w ochronie życia oraz mienia obywateli.
Deweloperzy oferują atrakcyjne promocje.
W odpowiedzi na spadek popytu, deweloperzy proponują szereg zniżek i korzystnych warunków zakupu mieszkań. W aż co piątej inwestycji klienci mogą liczyć na rabaty, atrakcyjne harmonogramy płatności czy specjalne oferty. Rabaty sięgają nawet 100 tys. zł! Przykłady promocji to m.in.:
J.W. Construction oferuje możliwość rozliczenia starego mieszkania przy zakupie nowego oraz wynajem z opcją pierwokupu,
Archicom w ramach akcji „Okazje do kwadratu” oferuje wsparcie w spłacie kredytu do zakończenia budowy oraz pakiety wykończenia mieszkań pod klucz,
Atal umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny i opcją odstąpienia w razie problemów z kredytem, w ramach programu „Decyzja na raty”.
Zmiany w podatkach od nieruchomości.
Sejm uchwalił nowelizację ustaw podatkowych, które wejdą w życie od 1 stycznia 2025 r. Nowelizacja wprowadza m.in.:
Obniżenie stawek podatkowych, co ma pozytywnie wpłynąć na właścicieli nieruchomości,
Nowe definicje „budowli” i „budynku” oraz ujednolicenie zasad opodatkowania,
Dodatkowo, przedłużenie terminu składania deklaracji podatkowych na 31 marca 2025 r. Działania te mają na celu uproszczenie przepisów oraz większą przejrzystość w systemie opodatkowania.
Zmiany te powinny przynieść korzyści w postaci mniejszych obciążeń podatkowych dla właścicieli, ale także przekładać się na większe dochody dla samorządów, które będą mogły przeznaczyć je na lokalne potrzeby.
Nowe regulacje dla deweloperów – Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Z kolei Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), który działa od 1 lipca 2022 r., zapewnia ochronę dla konsumentów w przypadku problemów z deweloperami. Fundusz zgromadził dotychczas 95,3 mln zł, a wypłacono z niego 2,23 mln zł. Od 1 lipca 2024 r. wszystkie nowe inwestycje z rynku pierwotnego muszą być objęte ochroną DFG, co zapewni większe bezpieczeństwo dla nabywców.
Opłata za oglądanie mieszkania?
Właściciel mieszkania w Ostrowcu Świętokrzyskim wprowadził nietypową opłatę – 50 zł za możliwość obejrzenia mieszkania. Kwota jest zwracana w przypadku podpisania umowy przedwstępnej. Pomysł budzi kontrowersje, ale dla właścicieli, którzy spotykają się z nierzetelnymi klientami, może to być sposób na zaoszczędzenie czasu. Oczywiście, taki krok spotkał się z krytyką niektórych osób, które uważają to za zbyt dużą barierę, ale dla innych to sposób na zabezpieczenie się przed niepoważnymi zainteresowanymi.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-19-listopada
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #nieruchomości #ryneknieruchomości #mieszkania #deweloperzy #promocje #rynekpremium #funduszgwarancyjny #zmianywprzepisach #czujkadymu #nieruchomosciwpolsce #budownictwo #przyszlosc

Dziś zwracamy uwagę na ważny temat, jakim jest dostępność przestrzeni dla osób z niepełnosprawnościami To święto, ustanowione w 1992 roku przez Zgromadzenie Ogólne ONZ, przypomina o potrzebie włączania tej grupy w życie społeczne i eliminacji barier, które ograniczają ich codzienne funkcjonowanie.
Jednym z kluczowych wyzwań są bariery architektoniczne, które wciąż istnieją w wielu nieruchomościach:
brak podjazdów i wind,
wąskie przejścia,
niedostosowane łazienki,
wysokie progi czy strome schody.
Jako biuro nieruchomości zwracamy szczególną uwagę na potrzeby osób z niepełnosprawnościami, pomagając znaleźć nieruchomości, które są:
wyposażone w podjazdy i windy,
pozbawione progów i wąskich przejść,
dostosowane do swobodnego poruszania się,
komfortowe i funkcjonalne na co dzień.
Każdy ma prawo czuć się swobodnie i komfortowo w swoim otoczeniu – dbajmy o to wspólnie!
Wszystkim osobom z niepełnosprawnościami życzymy:
• Spełnienia marzeń, szczęścia, miłości, zdrowia i poczucia akceptacji.
• Codziennej radości i satysfakcji z realizowania swoich pasji i celów.
• Otoczenia pełnego życzliwych i wspierających ludzi, którzy inspirują i motywują.
• Równości szans w każdej dziedzinie życia.
• Siły i odwagi w pokonywaniu wszelkich wyzwań, które przynosi życie.
• Przestrzeni pełnej dostępności, gdzie bariery stają się tylko wspomnieniem.
• Wiary we własne możliwości i przekonania, że wszystko jest możliwe.
#DzieńOsóbNiepełnosprawnych #twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #NieruchomościBezBarier #DostępnośćDlaKażdego #ArchitekturaBezBarier

W RMF Classic możecie posłuchać wyjątkowej audycji z ekspertkami:
Joanną Jurgą i Joanną Flis.
Ekspertki rozmawiają o zmysłach, szczęściu, mostach pokoleniowych i naszych czworonożnych współlokatorach
Wszystko oparte na najnowszych raportach Otodom z cyklu „Szczęśliwy Dom”
Zapraszamy do słuchania – kliknijcie w link, by posłuchać: https://bit.ly/47AmvTA
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #RMFClassic #SzczęśliwyDom #Otodom #JoannaJurga #JoannaFlis #RaportyOtodom #Zmysły #Szczęście #MostyPokoleniowe #CzworonożniPrzyjaciele #Audycja

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Profesjonalny wynajem mieszkań (PRS) na fali wzrostu!
Rynek PRS dynamicznie się rozwija – od 2014 roku, gdy Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął działalność, sektor oferuje już 18 tys. mieszkań w największych miastach. Do 2025 roku planowane jest wprowadzenie kolejnych 30 tys. mieszkań! Wysokie obłożenie na poziomie 98% pokazuje ogromne zainteresowanie. Dzięki PRS najem może stać się pełnoprawną alternatywą dla kupna nieruchomości, szczególnie w dobie rosnących kosztów kredytów hipotecznych.
Czy flipping traci na popularności?
Stabilizacja cen mieszkań i wzrost kosztów utrzymania sprawiają, że inwestorzy i flipperzy zmniejszają swoją aktywność. Inwestycje stanowią obecnie 26% transakcji, ale rentowność wynajmu spadła do 4,7% netto. Na rynku wtórnym rabaty sięgają 2–3%, a w niektórych przypadkach nawet 10%.
Biurowce stają się mieszkaniami?
Trend konwersji biurowców na mieszkania zyskuje na popularności, rosnąc o 10–15% rocznie. To sposób na wykorzystanie starszych budynków w centrach miast i odpowiedź na wysokie zapotrzebowanie na mieszkania. To także krok w stronę zrównoważonego rozwoju – mniej suburbanizacji i lepsze wykorzystanie istniejącej infrastruktury.
Niepewność wśród deweloperów i klientów
Brak taniego kredytu i niejasna polityka mieszkaniowa powodują, że decyzje o zakupie nieruchomości są odkładane. Oferta deweloperów to obecnie ponad 103,5 tys. mieszkań, ale oczekiwany wzrost popytu może podnieść ceny w przyszłości.
Pierwsze spadki cen mieszkań?
Indeks Zmiany Cen Mieszkań we wrześniu wyniósł -0,2%, co oznacza niewielki spadek. Jednocześnie 25% deweloperów spodziewa się dalszych obniżek cen. Czy to moment na zakup nieruchomości?
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-12-listopada
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #RynekNieruchomości #PRS #Mieszkania #Flipping #Deweloperzy #PolitykaMieszkaniowa #Nieruchomości

Wyjątkowy dom nad Jeziorem Skoki zarezerwowany!
Przyszłych właścicieli to miejsce zachwyciło swoim niepowtarzalnym klimatem, malowniczym położeniem i bliskością natury
Dziękujemy wszystkim za zainteresowanie. Śledźcie nas na bieżąco – wkrótce kolejne wyjątkowe oferty, które mogą spełnić Wasze marzenia o idealnym domu
Jeśli marzysz o nieruchomości w równie pięknym otoczeniu, koniecznie daj nam znać – pomożemy znaleźć coś idealnego dla Ciebie
Miej czas dla siebie i bliskich. W kwestii Twoich Metrów- my zajmiemy się wszystkim!
#zmiloscidonieruchomosci #JezioroSkoki #twojemetrybiuronieruchomosci #rezerwacja #skutecznyagentwloclawek #pasmopelnesukcesow #biuronieruchomosciwloclawek