UNIKAT Nowoczesny dom ze stawem Os. Michelin we Włocławku. Ekonomiczny w utrzymaniu. Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu reprezentacyjnie i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom. To ekskluzywna oraz nietuzinkowa nieruchomość z prywatnym stawem, zlokalizowana na Osiedlu Michelin we Włocławku. Położona w cichej, willowej okolicy, na działce o pow. 4028 mkw.
Opis nieruchomości:
Dom jednorodzinny, bez podpiwniczenia, parterowy z poddaszem. Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem wielospadowym, kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych. Dodatkowo dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. Nieruchomość posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dom podzielony został na strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami, holem, łazienką z WC, pralnią, oraz dzienną (parter), gdzie zlokalizowano kuchnię z wejściem do spiżarni, panoramiczny salon połączony z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę z WC, garderobę, przedpokój, wiatrołap. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny, zadaszony taras.
Nieruchomość urządzona w stylu minimalistycznym. To podkreśla jej charakter i nadaje ekskluzywny wygląd, który robi ogromne wrażenie.
Podsumowanie: Cena: 1 190 000 zł Powierzchnia całkowita domu: 250,42 mkw Powierzchnia użytkowa domu: 164,7 mkw Powierzchnia garażu: 21,60 mkw Działka w kształcie trapezu: 4028 mkw Rok budowy: 2010 r.
Dla kogo?
Idealny, dla osób które cenią urok i solidność klasycznej architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach, ale chcieliby aby ich przyszły dom wyróżniał się spośród podobnych budynków interesującą stylistyką.
To propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
To perfekcyjny dom dla osób, które pragną odetchnąć od zgiełku codzienności wśród lasu i stawu, a jednocześnie mogą z łatwością korzystać ze wszystkiego, co zapewnia cywilizacja. Jednocześnie, jest to komfortowe miejsce do codziennej pracy zdalnej.
Jestto doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i wygodę.
To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną. Idealne również do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Jeżeli marzy Ci się cisza i spokój dla Twojej rodziny, zamieszkanie blisko lasu, stawu a jednak z dobrą logistyką, z pewnością będziesz chciał obejrzeć tą wyjątkową nieruchomość.
Czy to jest to czego szukasz?
Tak, jeśli chcesz zamieszkać na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie.
Tak, jeśli lubisz wysokie pomieszczenia na dwie kondygnacje, to zainteresuje Cię ta oferta. Natomiast wyjątkowa architektura sprawi, że gdy tu zamieszkasz, poczujesz pozytywną energię.
Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
Tak, jeśli chcesz czuć się bezpiecznie i ważne jest dla Ciebie sąsiedztwo i otoczenie.
Tak, jeśli zależy Ci na uporządkowanej i eleganckiej okolicy.
Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem na staw i zieleń.
Tak, jeśli podobają Ci się jasne, prestronne wnętrza.
Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.
Tak jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na jakość i estetykę.
Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i podobają Ci się duże, panoramiczne okna.
Tak, jeśli ważna jest dobrze zaprojektowana kuchnia z wyspą, bo chcesz np. widzieć co robią dzieci w salonie lub ogrodzie.
Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.
Tak, jeśli lubisz przemyślane rozwiązania i optymalizację.
Atuty nieruchomości:
Ciekawy design czy komfort? Ta nieruchomość łączy jedno z drugim, dzięki połączeniu nowoczesności i zachowaniu harmonii architektury.
Ogromne okna z widokiem na ogród oraz salon otwarty przez dwie kondygnacje - rozmach projektu robi wrażenie, a dzięki odpowiednio zagospodarowanej przestrzeni, każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie.
Ponadprzeciętna wysokość kondygnacji.
Zastosowane okna dachowe optyczne powiększają pomieszczenia i zapewniają nasłonecznienie.
Antresola, która zachwyci miłośników nietuzinkowych nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, wzbogacając jednocześnie funkcjonalnie dom, ponieważ można to miejsce zagospodarować na domową biblioteczkę lub kącik muzyczno – telewizyjny.
Możliwość zamontowania kominka w salonie, który dodatkowo nada niepowtarzany klimat całemu pomieszczeniu a w zimowe wieczory będzie dodatkowo ogrzewał domowników, podczas wspólnego spędzania czasu.
Na parterze znajduje się kuchnia połączona z przestronnym salonem, z którego widok rozciąga się na cały ogród.
Zadaszony taras, z którego można delektować się widokami na wspaniały staw i las znajdujący się nieopodal.
Przestronne i funkcjonalne wnętrza pełne światła, otoczone wszechobecną zielenią.
Wyjątkowa działka o pow. 4028 mkw, na której znajduje się duży staw. Miejsce do szeroko pojętej rekreacji i spędzania wolnego czasu. Idealna przestrzeń do grania z dziećmi w piłkę itp.
Informacje dodatkowe:
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej. Do wzniesienia murów budynku wykorzystano beton komórkowy, natomiast do ocieplenia użyto wysokiej klasy wełny mineralnej. Dach posiadłości pokryty został dachówką. Stolarka okienna z PCV.
We wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele i płytki, natomiast na ścianach gładzie.
Dodatkowo nieruchomość posiada system alarmowy oraz kamery zewnętrzene i wewnętrzene. Nad bezpieczeństwem nieruchomości czuwa firma ochroniarska.
Brama wjazdowa oraz garaż otwierany na pilota.
Na tarasie zamontowana dostała roleta antywłamaniowa.
Rodzaj ogrzewania:
Zastosowano ekonomiczne grzewanie gazowe. Zamontowano nowoczesny kocioł gazowy dwufunkcyjny 29 KW firmy Vitodens 200-W, który cechuje się niezwykle prostą, intuicyjną obsługą i zintegrowanym interfejsem WiFi, obsługą mobliną pieca za pomocą aplikacji w telefonie, wysokim bezpieczeństwem eksploatacji, dzięki zintegrowanemu systemowi regulacji spalania, zainstalowaną internetową prognozą pogody. Piec posiada zaawansowane algorytmy oszczędzania gazu. Klasa efektywności energetycznej pieca: A.
Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w salonie, holu oraz łazience. Istotnym jest fakt, iż pomieszczenie gdzie znajduje się antresola nie jest ogrzewane tylko grzejnikami ściennymi lecz również poprzez ogrzewanie podłogowe tj. wodne ogrzewanie podłogowe, króre jest niskotemperaturowe, płaszczyznowe, zasilane wodą grzejną. System grzewczy opiera się na ułożonym w podłodze rurociągu wypełnionym wodą, która podgrzewana jest przez wyżej opisany piec gazowy. Średnie koszty ogrzania domu oraz podgrzania wody:
W miesiącach jesiennych: (wrzesień - grudzień), ok. 300 zł miesięcznie. W miesiącach zimowych: (styczeń - marzec), ok. 750 zł miesięcznie.
Atuty lokalizacji:
Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej.
Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
Układ osiedla i bliskość natury sprawiają, że to miejsce w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój.
Dom wkomponowany w leśno - wodną przestrzeń zachęcającą do aktywnego spędzania czasu.
Michelin jest jedną z dzielnic Włocławka, ściśle przylegającej do dzielnicy Południe. Z trzech stron otoczony jest lasami, znajdują się tu zarówno tereny przemysłowe, bloki mieszkalne, domy jednorodzinne. Michelin jest niemal wyłącznie dzielnicą willową. Pierwsze wille włocławian powstawały w nim już przed wojną. Michelin od strony południowej graniczy z wsią Nowa Wieś, położony jest wśród lasów. Według statystyk należy do najbezpieczniejszych dzielnic Włocławka.
Jak z komunikacją?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Przystanek 250 m. Szkoła Podstawowa 2 km. Sklep 700 m. Plac Wolności 7,9 km. Przychodnia 7 km. Market 2,6 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany. Miejsca parkingowe usytuowane przed budynkiem.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyTWM-DS-149
Powierzchnia250,42 m²
Powierzchnia użytkowa 164,70 m²
Powierzchnia działki 4 028 m²
Liczba pokoi6
Rodzaj domuwolnostojący
Technologia budowlanagazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku1
Wymiary działki20 /106/ 55/ 120 m
Garażw bryle
Stan prawnyWłasność
OknaPCV
Instalacjedobre
Balkonbrak
Liczba tarasów1
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkitrapez
Pokrycie dachudachówka
Pozwolenie na użytkowanietak
Stan budynkuBARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działkimetalowe
Rok budowy2010
Gazjest
Wodajest
Dojazdasfalt
Otoczeniezabudowa jednorodzinna
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Tarasytaras duży
Drzwi antywłamaniowetak
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Liczba sypialni5
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi35,5/12,3/13,9/14,5/12,6/10,8 m2
Podłogi pokoipanele
Typ kuchnianeks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
