Aktualności

#14października #DzieńEdukacjiNarodowej
Dziś obchodzimy święto tych, którzy posiadają wyjątkowe supermoce –nauczycieli, wychowawców, pedagogów i wszystkich pracowników oświaty
Nauczyciel to osoba, która nie tylko przekazuje wiedzę, ale także potrafi wnieść radość i uśmiech do codzienności. Dzięki ich wytrwałości, pasji i zaangażowaniu możliwy jest rozwój intelektualny i osobisty młodych ludzi.
Warto docenić nauczycieli za to, że:
Zawsze potrafią wyczuć, kiedy ktoś sięga po „ściągę”
Używają magicznych zwrotów, jak: „To na pewno będzie na sprawdzianie!”
Uczą nie tylko zagadnień z przedmiotów szkolnych, ale także, jak radzić sobie w różnych sytuacjach życiowych!
Drodzy Nauczyciele!
Z okazji Waszego święta chcemy Wam serdecznie podziękować za Waszą nieocenioną pracę, cierpliwość i serce, które wkładacie w kształtowanie młodych umysłów, za codzienny trud i zaangażowanie. To dzięki Wam świat staje się mądrzejszy, a marzenia uczniów mogą sięgać gwiazd!
Życzymy Wam niekończącej się inspiracji, satysfakcji z każdej małej i wielkiej lekcji, a także satysfakcji na co dzień. Niech każda chwila będzie pełna radości, a trudniejsze momenty zamieniają się w sukcesy, które będą rozświetlać Waszą drogę!
Dziękujemy za to, że Jesteście prawdziwymi przewodnikami i wsparciem dla młodego pokolenia
#DzieńNauczyciela #TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #SuperMoc #WiedzaIRadość #NauczycielNaMedal #Wdzięczność #NauczycielzPasją #Inspiracja

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Nadchodzą zmiany na rynku najmu
Rynek prywatnych akademików zyskał już na znaczeniu w Europie Zachodniej, a teraz coraz więcej inwestorów zwraca uwagę na Polskę. Głównym czynnikiem atrakcyjności rynku są stabilne zwroty z inwestycji, a rosnąca liczba studentów zagranicznych dodatkowo zwiększa potencjał tego rynku. Prywatne akademiki stają się dla obcokrajowców często pierwszym wyborem, ze względu na barierę językową i ograniczoną dostępność mieszkań. Równocześnie publiczne domy studenckie w Polsce nie cieszą się najlepszą opinią, co dodatkowo zwiększa popyt na prywatne oferty. Mimo że obecnie odsetek PBSA w Polsce jest jednym z najniższych w Europie, wynosząc zaledwie 5%, rynek ten ma ogromny potencjał wzrostu. Czy ta tendencja wpłynie na rynek najmu w ośrodkach akademickich? Będziemy monitorować sytuację
Kryzys demograficzny a nieruchomości.
W pierwszej połowie 2024 roku liczba urodzeń spadła o 8,9% w porównaniu do poprzedniego roku, a całkowita liczba ludności Polski zmniejszyła się o 136 tys., co może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości. Eksperci zauważają, że procesy migracyjne mogą łagodzić skutki demograficzne. Imigranci będą kierować się głównie do większych miast, gdzie presja na rynku najmu może się utrzymać pomimo spadku liczby urodzeń. Z kolei mniejsze rynki mieszkaniowe mogą ulec marginalizacji, stając się tańsze, ale mniej atrakcyjne dla inwestorów. Zmiany w strukturze popytu mogą prowadzić do większego zainteresowania najmem oraz mniejszymi mieszkaniami. Długoterminowo jednak niż demograficzny może zwiększyć zapotrzebowanie na pracowników z zagranicy, co będzie generować dodatkowy popyt na mieszkania, zwłaszcza na rynku najmu. 
Rekordowa średnia kwota kredytów.
W sierpniu 2024 roku banki udzieliły 14,8 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o 10,3 proc. więcej niż rok temu, ale zarazem o 12,3 proc. mniej niż w lipcu 2024. Średnia kwota udzielonego kredytu wyniosła 421,97 tys. zł i była o 9,8 proc. wyższa niż przed rokiem. To historyczny rekord spowodowany rosnącymi cenami nieruchomości i wzrostem zdolności kredytowej Polaków. Biorąc pod uwagę wartość kredytów, sprzedaż wyniosła 6,26 mld zł (+21 proc. r/r i -11,9 proc. m/m). Szczyt wartości sprzedaży hipotek jest na razie za nami. Wywołany był programem BK2%., który na przełomie 2023-2024 odpowiadał za 50-60 proc. wszystkich udzielanych hipotek. Marże kredytów hipotecznych pozostają wysokie i wykazują tendencję wzrostową. We wrześniu 2024 roku średnia marża dla kredytów zmiennoprocentowych osiągnęła 2,3 pp, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu z połową 2022 roku, gdy wynosiła około 1,9 pp. To wskazuje, że choć oprocentowanie może być atrakcyjniejsze na starcie, koszty kredytów hipotecznych pozostają wysokie ze względu na rosnące marże. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek #ryneknajmu#akademikinajem #kryzysdemograficzny#nieruchomości2024 #inwestycjewPolsce#studentynajem #imigracjaiturystyka#kredytyhipoteczne #cenymieszkań#popytnamieszkania #polskanieruchomości#PKB2% #kredyty2024 #marżakredytowa#nieruchomościkomercyjne

Wasze pozytywne słowa zawsze dodają mi skrzydeł, wywołują uśmiech na twarzy i dają poczucie ogromnej satysfakcji. Jestem zaszczycona, tym, iż mogłam pomóc Wam w dokonaniu tak ważnych wyborów życiowych
Dziękuję za docenienie- Monika Krzyżanowska & zespół Twoje Metry Biuro Nieruchomości
#skutecznyagentwloclawek #opiniagoogle #biuronieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedzieć
Marzysz o kominku w swoim mieszkaniu w bloku?
To możliwe, ale najpierw musi przejść przez tor przeszkód w postaci przepisów budowlanych i przeciwpożarowych.
Przepisy, przepisy i jeszcze raz przepisy!
Kominek to nie tylko bajeczny design, to też odpowiedzialność!
Zanim zaczniesz planować aranżację wnętrza:
1.Zgoda wspólnoty – najpierw musisz przekonać sąsiadów.
2.Warunki techniczne – wentylacja to podstawa, bo bez niej... no cóż, skończy się to dymem (dosłownie).
3.Projekt budowlany – nie, to nie wystarczy rysunek na serwetce! Musi to zrobić uprawniony architekt, który zadba o każdy szczegół, od bezpieczeństwa po estetykę.
A co z bezpieczeństwem?
Kominki są piękne, ale ogień to żywioł, więc:
1.Materiały ognioodporne – nie myśl nawet o używaniu starych cegieł z garażu wujka! Musisz mieć pewność, że wszystko spełnia najwyższe normy.
2.Czujniki dymu – tak, to te urządzenia, które uruchamiają się wtedy, kiedy najmniej tego chcesz. Ale w przypadku kominka, lepiej, żeby działały bez zarzutu!
A co wybrać?
Teraz zaczyna się zabawa – bo wybór odpowiedniego kominka to klucz do sukcesu:
•Elektryczny – idealny dla leniwych (tak, podłączasz do kontaktu i już), ale niestety brak prawdziwego płomienia…
•Gazowy – efekt ognia prawdziwego, ale bez węgla pod paznokciami. Problem? Musisz mieć instalację gazową.
•Bio-kominek – ekologiczny i łatwy w instalacji, ale nie myśl, że ogrzejesz nim całe mieszkanie.
Dlaczego warto?
Poza estetyką i klimatem wieczorów przy ogniu, kominek w bloku to:
•Luksus na wyciągnięcie ręki – bo kto nie chce mieć czegoś, co wszyscy uznają za nieosiągalne?
Pamiętaj:
Zanim kupisz, zainstalujesz, a potem cieszysz się ciepłem, musisz przebić się przez całą papierologię i normy prawne.
Ale hej, nie ma nic bardziej satysfakcjonującego niż wieczór przy kominku, prawda
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/.../kominek-w-bloku-jest-na-to.../
https://just-home.com.pl/kominek-w-bloku-a-przepisy-co.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #Kominek #CiepłoDomowegoOgniska #KominekWBloku #LuksusNaWłasnychZasadach

Partnerstwo Profesjonalizm Pasja
Jak wygląda to w ,,Twoich Metrach”? Z naszej perspektywy to pierwsze minuty spotkania stanowią o podjęciu ewentualnej współpracy. Jeśli mamy z Klientami poczucie wzajemnego zrozumienia, otwartości i szczerości, chętnie obieramy z nimi wspólny cel…
Partnerstwo
Stawiamy na budowanie partnerskich relacji, doradztwo na każdym etapie procesu oraz budowanie zaufania na lata. Pracujemy z ludźmi i dla ludzi, dlatego każdą osobę traktujemy indywidualnie, bo nie ma dwóch takich samych sytuacji i nieruchomości. Dążymy do tego, aby Klient po spotkaniu z nami czuł, że ma zaufanego partnera, który rozumie jego oczekiwania i proponuje najlepsze rozwiązania. Lecz, to zaufanie, zrozumienie, poczucie komfortu i bezpieczeństwa dopiero się rozpoczyna. Co jest potrzebne, by właściwie ją budować i zapewnić trwałość? Dla nas istotną rolę odgrywa bezpośredni kontakt, uczciwość i odwaga w komunikacji. Ta transparentność jest dla nas niezmiernie ważna.
Profesjonalizm
Klientów, z którymi blisko współpracujemy informujemy o postępach w realizacji zlecenia, otwarcie mówimy o rzeczach trudnych, o pojawiających się szansach, jak i zagrożeniach. Jednocześnie w obliczu wyzwań szukamy i proponujemy konkretne rozwiązania, ale ostateczna decyzja należy do klienta. W naszej ocenie rzetelna informacja jest niezbędna. Sprzedaż nieruchomości jest stresującym i wymagającym momentem w życiu. Ale poczucie, że procesem kompleksowo opiekuje profesjonalista, z którym można porozmawiać wprost i który informuje o działaniach, to ogromny komfort i wygoda. Wiemy, że holistyczne podejście działa!
Pasja
Pasja, do tego co robimy ma niesamowitą moc! Wzmacnia zaangażowanie, motywuje do ciągłego doskonalenia się, szukania nowych rozwiązań, zdobywania wiedzy, ale też wytrwałości w działaniu, gdy pojawiają się trudności. Sprawia, że lubimy to, co robimy. A klienci to czują, wiedzą, że sprzedaż ich nieruchomości ma właściwy priorytet.
Mówią, że ludzie lubią ludzi do siebie podobnych… Najprzyjemniej współpracuje się nam z ludźmi, z którymi łączą na podobne wartości. Dla, których partnerstwo, uczciwość, doświadczenie i odpowiednio wybrana metodologia mają znaczenie.

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Jak powódź wpłynie na nieruchomości
Powódź w Polsce może mieć poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości, ale czy doprowadzi do drastycznych spadków cen, pozostaje niepewne. Eksperci wskazują, że szkody mogą być większe, niż się spodziewano, a to ze względu na rosnące koszty budowlane i remontowe. Od 2010 r., czyli ostatniej wielkiej powodzi, ceny mieszkań na terenach dotkniętych kataklizmem znacznie wzrosły. Na przykład, w powiecie karkonoskim wzrost wyniósł aż 170%, a w powiecie pszczyńskim 127%. Wzrosty te mogą wpłynąć na wartość nieruchomości nawet w obliczu katastrof naturalnych. Dodatkowym problemem jest niedoubezpieczenie nieruchomości, które często nie odzwierciedla kosztów odbudowy. W rezultacie wielu właścicieli domów może nie być odpowiednio chronionych, co dodatkowo podniesie koszty związane z remontami i odbudową. 
Garaż — to się ceni
Ceny garaży w największych polskich miastach wzrosły do poziomów zbliżonych do cen mieszkań, osiągając nawet 360 tys. zł za 21-metrowy garaż! Zakup miejsca parkingowego staje się coraz bardziej kosztowną inwestycją, zwłaszcza w obliczu rosnącego zapotrzebowania na takie miejsca. W Warszawie średnie ceny osiągają najwyższe poziomy, dochodząc nawet do 9 tys za m². Podobna sytuacja ma miejsce w innych miastach, takich jak Kraków, Gdańsk czy Wrocław, gdzie ceny wynoszą od 5 tys. do 7,6 tys. zł za m². Nie tylko garaże, ale również miejsca parkingowe w halach garażowych osiągają wysokie ceny, sięgające od 35 tys. zł do nawet 150 tys. zł. Nawet miejsca na naziemnych parkingach są wyceniane na poziomie 30-40 tys. zł, co potwierdza rosnącą wartość miejsc parkingowych w miastach. 
Nowy gracz na rynku, czyli… PKP
PKP planuje rozszerzyć swoją działalność nie tylko o wynajem, ale także o projekty deweloperskie oraz inwestycje energetyczne, co ma pomóc firmie w poprawie wyników finansowych. Firma reaktywuje działalność deweloperską poprzez spółkę X-City, która zajmie się zagospodarowaniem terenów kolejowych m.in w Warszawie czy Gdyni. W planach są inwestycje, które obejmują budowę nowych dworców, biur, mieszkań oraz obiektów użyteczności publicznej. Te kroki mają na celu zwiększenie rentowności działalności PKP oraz rozwój infrastruktury w strategicznych lokalizacjach. Firma chce tym samym wprowadzić innowacyjne rozwiązania na rynku nieruchomości, a także przyciągnąć nowych inwestorów i najemców do swoich obiektów. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek
#nieruchomości #powódź#ryneknieruchomości #stratypoPowodzi#cenynieruchomości #kosztyremontu#ubezpieczenieniemieszkania#inwestycjawnieruchomości #kosztybudowlane#niedoubezpieczenie #garażceny#miejsceparkingowe #rozwójinfrastruktury#PKP #deweloperka

Nasze pro-klienckie podejście i elastyczność pokazały, że są osoby którym w tej branży można zaufać i cieszyć się całym procesem 

Finał tej długoterminowej współpracy:
Udane transakcje, uznanie ze strony klientów, satysfakcja i zadowolenie agentów!
I potwierdzenie, że to ważne z kim współpracujesz  
Wybierz zaufanego pośrednika, który będzie Ci towarzyszyć podczas różnych etapów w życiu, zaoszczędzi Twój czas i zapewni spokój 

#twojemetrybiuronieruchomosci#opiniagoogle#skutecznyposrednikwloclawek#pasmopelnesukcesow

Z cyklu #wartowiedzieć
Czy marzysz o ciszy w swoim mieszkaniu, mimo że miasto tętni życiem?
Na szczęście, istnieją sposoby, by nawet w betonowej dżungli stworzyć oazę spokoju, niczym jesienny las w środku miasta!
Materiały na wagę złota (jak jesienne liście) – płyty gipsowo-kartonowe, pianka akustyczna i maty izolacyjne to jak zgrabne liście, które skutecznie tłumią dźwięki. Nie tylko chronią przed hałasem, ale tworzą przytulną barierę spokoju, jak gdybyś otulił się kocem na jesienne wieczory.
Dźwiękoszczelne okna i drzwi – zamknij hałas na zewnątrz! – Tak jak drzewa chronią przed wiatrem, tak okna i drzwi z podwójnymi szybami staną na straży Twojego spokoju. Jesienny szum liści za oknem? Tak, proszę! Ale hałas uliczny? Nigdy więcej!
Rolety i zasłony, jak jesienna mgła – ciężkie tkaniny pochłaniają dźwięki z taką gracją, jak mgła spowija jesienny poranek. A jeśli dodasz dźwiękoszczelne rolety, osiągniesz stan ciszy godny medytacji w złotych liściach.
Meble i dywany – wygodne jak ciepły sweter – miękkie sofy, fotele i dywany to akustyczne herbatki z imbirem, które osłodzą Ci codzienne życie. Zmniejszają pogłos, tłumią kroki i sprawiają, że jesienna harmonia zagości w Twoim mieszkaniu.
Technologia smart home – magia w zasięgu ręki – inteligentne sterowanie roletami czy oknami to jak liście, które opadają dokładnie wtedy, kiedy tego chcesz. A smart home pomoże zoptymalizować akustykę, więc możesz się delektować jesienną ciszą w pełni.
Dzięki tym prostym krokom, możesz cieszyć się ciszą, jakbyś mieszkał w złotym lesie... nawet w centrum miasta!
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/wyciszenie-mieszkania-sposoby/
https://www.wybudujmydom.pl/wyciszenie-mieszkania-10.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #ciszawmieszkaniu #spokójwnaturze #jesiennyrelaks #smartdom #wyciszeniewnętrz #akustykawmieszkaniu #urbanpeace #oazaspokoju #złotajesień #komfortwdomu

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rekord w branży budowlanej
Polska branża budowlana osiągnęła rekordowe wyniki w 2023 roku, notując 20 mld PLN zysku netto, co stanowi wzrost o 26% w porównaniu do roku poprzedniego. Sektor utrzymuje wysoką rentowność dzięki stabilizacji cen materiałów budowlanych i silnemu popytowi na nieruchomości. Perspektywy na przyszłość są optymistyczne, z uwagi na liczne projekty infrastrukturalne finansowane z funduszy UE oraz potencjalne ożywienie w segmencie mieszkaniowym. Jednym z głównych wyzwań może być niedobór pracowników, który w połączeniu z rosnącymi kosztami pracy i energii, może wpłynąć na dalszy wzrost cen usług budowlanych. Eksperci wskazują, że sektor może być zmuszony do przenoszenia tych kosztów na klientów, co może wpłynąć na rynek w nadchodzących latach. 
Otwarto najdłuższy hotel w Europie
9 września oddano do użytku hotel Mercure w Szczyrku. Jest to najdłuższy tego typu obiekt w Europie. Oferuje 447 pokoi, restauracje, bary oraz rozbudowaną strefę wellness z basenami i SPA, co ma przyciągnąć turystów. Hotel wzbudza mieszane reakcje ze względu na swoją imponującą skalę, nietypowy wygląd i ingerencję w otoczenie. Niektórzy porównują jego wygląd do ekranów dźwiękochłonnych przy drogach. Pomimo kontrowersji, inwestycja jest postrzegana jako ważny krok w rozwoju bazy turystycznej regionu, co może przyciągnąć więcej odwiedzających do Szczyrku i okolic. Lokalni przedstawiciele podkreślają, że przebudowa starego ośrodka „Orle Gniazdo” była potrzebna, aby nadać mu nowe życie i przystosować do współczesnych wymagań turystów. 
Wg danych GUS zarabiamy mniej
Nowe podejście GUS do raportowania wynagrodzeń, uwzględniające medianę oraz dane z całego sektora gospodarki, a nie tylko dużych firm, daje bardziej realistyczny obraz sytuacji. Na tej podstawie opracowano dane GUS, które pokazują, że zakup mieszkania w miastach staje się coraz trudniejszy. Mediana wynagrodzeń w marcu 2024 roku wyniosła 6550 PLN brutto, co jest znacznie niższą wartością niż przeciętne wynagrodzenie podawane wcześniej przez GUS. Wysokie ceny mieszkań w miastach, zwłaszcza w Krakowie i Warszawie, sprawiają, że różnica między zarobkami a cenami nieruchomości jest większa, co utrudnia odkładanie na własne mieszkanie. W mniejszych miastach sytuacja jest bardziej korzystna, ponieważ różnica między zarobkami a cenami mieszkań jest mniejsza, dlatego łatwiej jest oszczędzać na zakup nieruchomości. 
Gorsze prognozy dla strefy euro
Europejski Bank Centralny (EBC) zdecydował się na obniżkę stóp procentowych o 0,6 punktu procentowego, co jest reakcją na pogorszenie prognoz wzrostu gospodarczego dla strefy euro. Spowolnienie wzrostu gospodarczego w strefie euro odzwierciedla się również w zaktualizowanych prognozach, które przewidują, że PKB wzrośnie jedynie o 0,8% w 2024 roku, 1,3% w 2025 roku i 1,5% w 2026 roku. To znacznie gorsze wyniki w porównaniu do innych krajów, takich jak Polska, gdzie oczekuje się wzrostu na poziomie 3,9% w 2024 roku i 4,5% w 2025 roku. Wzrost gospodarczy w strefie euro już teraz jest jednym z najniższych na świecie, co zwiększa presję na decydentów, aby podejmowali bardziej zdecydowane kroki w celu wsparcia gospodarki. Bez takich działań Unia Europejska może szybko stracić na konkurencyjności względem USA i Chin. 
Były szef EBC ostrzega Europę
Mario Draghi, były szef Europejskiego Banku Centralnego, ostrzega przed pogłębiającą się przepaścią między gospodarkami Unii Europejskiej a Stanami Zjednoczonymi. Draghi podkreśla, że bez wspólnych inwestycji w technologie i uproszczenia regulacji, Europa może stracić konkurencyjność, co wpłynie nie tylko na gospodarkę, ale także na bezpieczeństwo kontynentu.Jednym z głównych problemów wskazanych przez Draghiego jest brak odpowiedniego rozwoju sektora zaawansowanych technologii w Europie. Były premier Włoch zaznacza, że europejskie firmy specjalizują się w sektorach dojrzałych, które nie przyniosą przełomu technologicznego. Draghi apeluje o głębszą integrację europejskiego rynku oraz wspólne finansowanie inwestycji, aby przyspieszyć rozwój technologiczny i poprawić konkurencyjność. 

Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia

#twojemetrybiuronieruchomości#biurnieruchomościwłocławek#rekordbudowlanka #branżabudowlana#zyskbudowlany #materiałybudowlane#nieruchomości #projektyinfrastrukturalne#funduszeUE #deficytpracowników#kosztbudownictwa #hotelMercure#najdłuższyhotel #bazaTurystyczna#Szczyrk #GUS #medianazysku#zarobkimieszkania #cenyMieszkań#strefaEuro #EBC #MarioDraghi#technologieEuropa#konkurencyjnośćEuropy 

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak posprzątać dom i utrzymać porządek z łatwością
Chcesz mieć czysty dom, ale bez spędzania godzin na sprzątaniu
Oto proste zasady i rutyny, które pomogą Ci utrzymać porządek, oszczędzając czas
Pamiętaj, że sprzątanie nie musi być nudnym obowiązkiem – może to być świetna zabawa, zwłaszcza jeśli włączysz ulubioną muzykę lub zaangażujesz domowników!
Czynności do wykonania raz w tygodniu:
• umyj podłogi
• odkurz
• zmień pościel i ręczniki
• posprzątaj łazienkę
• umyj blaty kuchenne
• wytrzyj kurze
• umyj lustra
• posprzątaj pokój dziecięcy.
Czynności do wykonania raz w miesiącu:
• gruntowne sprzątanie kuchni (lodówka, piekarnik, mikrofalówka)
• posprzątaj szafę
• sprzątnij szuflady i półki
Czynności do wykonania raz na kwartał:
• umyj okna
• upierz firanki
• umyj kaloryfery
• upierz koce i narzuty
• umyj kafelki w łazience i kuchni
• wyczyść sofy i fotele
Przydatne porady:
•Odpowiednie narzędzia to podstawa Mycie okien będzie łatwiejsze ze specjalną myjką, a duże podłogi szybko wyczyścisz dobrym mopem.
•Chcesz, aby porządek trwał dłużej Zawsze odkładaj przedmioty na swoje miejsce i regularnie sprzątaj szafki.
Pamiętaj, że sprzątanie raz w tygodniu wystarczy, by Twój dom był czysty i pachnący
Masz swoje sprawdzone triki na sprzątanie Podziel się nimi w komentarzach
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/jak-sprzatac-mieszkanie/
https://dechemis.pl/.../jak-szybko-posprzatac-mieszkanie...
https://domwporzadku.com/.../jak-szybko-posprzatac-dom...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #PoradyDomowe #CzystyDom #Organizacja #RutynaSprzątania #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #SprzątanieMożeByćZabawą



 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Projekt ustawy ws. pustostanów.
Lewica zapowiedziała projekt ustawy, który ma na celu wykorzystanie pustostanów na cele mieszkaniowe. W ramach projektu właściciele nieruchomości będą zobowiązani do zgłaszania pustostanów, które mogłyby być przejęte przez gminy i przeznaczone na wynajem. Ustawa ma na celu walkę z brakiem dostępnych mieszkań, przeciwdziałanie marnotrawstwu zasobów mieszkaniowych oraz wsparcie osób w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Propozycja ma być odpowiedzią na rosnący problem mieszkaniowy w Polsce. Lewica zapowiedziała też rozpoczęcie dyskusji z samorządami na temat wprowadzenia podatku od pustostanów. Podatek taki samorządy mogłyby wprowadzać na obszarach, gdzie występują największe trudności na rynku mieszkaniowym. Problem w tym, że osoba, która ma zrealizować program, wciąż nie ma nawet podstawowych kompetencji w rządzie. Tomasz Lewandowski od miesiąca nie może doczekać się na przypisanie jakiegokolwiek departamentu. Prawdopodobnie to sposób na zablokowanie programu mieszkaniowego Lewicy.
Czy casting na najemcę jest legalny
Nie słabnie popularność castingów, podczas których właściciel mieszkania wybiera najlepszego przyszłego najemcę lub lokatora. Czy takie praktyki są legalne? Tak, są, ale należy je organizować z poszanowaniem prawa i potencjalnych najemców. Te kwestie rozstrzygają przepisy Ustawy z 3 grudnia 2010 roku o wdrożeniu niektórych przepisów Unii Europejskiej w zakresie równego traktowania. Ustawa określa obszary i sposoby przeciwdziałania naruszeniom zasady równego traktowania ze względu na płeć, rasę, pochodzenie etniczne, narodowość, religię, wyznanie, światopogląd, niepełnosprawność, wiek lub orientację seksualną.
Budowlanka wspiera też PiS.
Pamiętacie newsa sprzed tygodnia? Przez media przetoczyła się burza, bo badania niezależnego eksperta wykazały, że 30% wpłat na konto Platformy Obywatelskiej pochodziło od osób związanych z branżą budowlaną lub rynkiem nieruchomości. Właśnie zostały opublikowane dane, z których wynika, że Prawo i Sprawiedliwość w podobnym okresie dostało od rynku nieruchomości i budowlanki... 4,8 mln zł, czyli około 25% wpłat. Największe wsparcie przekazały osoby związane z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, na drugim miejscu znaleźli się przedsiębiorcy zajmujący się realizacją projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a na trzecim - podmioty związane z robotami budowlanymi związanymi ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Silver tsunami w inwestycjach
Mieszkania asystowane (tzw. assisted living) to segment rynku budownictwa dla seniorów, który ma szansę zyskać większe zainteresowanie kapitału w Polsce. Choć fundamenty są silne, bo prognozy demograficzne są nieubłagane, to inwestorzy na razie są bardziej skłonni do inwestowania w łatwiejsze i mniej ryzykowne segmenty, jak prywatne akademiki czy PRS, czyli najem instytucjonalny. Na polski rynek z opóźnieniem wobec zachodu Europy dotarły inwestycje PRS i prywatne akademiki, nic dziwnego, że i srebrne budownictwo jest w powijakach. Dlaczego, skoro fundamenty są mocne, instytucjonalny kapitał nie garnie się do srebrnego budownictwa w Polsce? Jako główne problemy wskazuje się: brak aktywów do kupienia, a więc ryzyko deweloperskie, niską dostępność operatorów oraz konkurencję w postaci graczy z rynku PRS czy prywatnych akademików.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-10-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek
#ustawapustostany #pustostany #mieszkania #Lewica #kryzysmieszkaniowy #podatekodpustostanów #prawo #castinganajemcę #równetraktowanie #rynekbudowlany #budowlanka #polityka #inwestycje #silvertsunami #rynekmieszkaniowy #budownictwosenioralne #asystowanemieszkania #demografia

Z cyklu #nietypoweświęta
Dziś, 19 września, świętujemy Dzień Pracowników Służb BHP!
Bez Waszego nieocenionego nadzoru, budowy mogłyby przypominać sceny z filmu akcji, a stanowiska pracy stałyby się torami przeszkód!
Dzięki Wam każdy młotek, każda wiertarka i każde biurowe krzesło są na swoim miejscu, a my możemy spać spokojnie, wiedząc, że nasza praca jest bezpieczna. Każdy projekt, od nowoczesnych biurowców po komfortowe mieszkania, przechodzi przez Wasze ręce, zapewniając, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami bezpieczeństwa.
Wasza troska o każdy detal, od stabilności fundamentów po ergonomię biurowych stanowisk pracy, sprawia, że nasze miejsca są nie tylko funkcjonalne, ale także bezpieczne i komfortowe. Dzięki Wam możemy z pełnym spokojem oferować naszym klientom nieruchomości, które spełniają najwyższe normy bezpieczeństwa.
Dziękujemy, że dbacie o każdy detal, od fundamentów po biurowe biurka, i zapewniacie, że nasze miejsca pracy są nie tylko funkcjonalne, ale i bezpieczne!
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DzieńBHP #NadzórBudowlany #Bezpieczeństwo #Nieruchomości #StanowiskaPracy #BezpieczneBudowy #BezpieczneBiura #Bezpiecznedomy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jaki kolor do kuchni wybrać Co sprawdza się w praktyce
Wybór koloru do kuchni to ważna decyzja, która może znacząco wpłynąć na atmosferę i funkcjonalność tego pomieszczenia.
Oto kilka praktycznych wskazówek, które pomogą Ci znaleźć idealny odcień:
Małe kuchnie – Jeśli masz do czynienia z mniejszą przestrzenią, postaw na jasne kolory jak biel, beż czy pastele. Te odcienie optycznie powiększą kuchnię i sprawią, że będzie wydawała się bardziej przestronna.
Duże kuchnie – Dla większych pomieszczeń ciemniejsze kolory, takie jak granat, bordo czy ciemnozielony, mogą dodać wnętrzu elegancji i przytulności. Czerń i intensywne kolory to również ciekawe opcje, które są na topie w designie.
Oświetlenie – Jeśli Twoja kuchnia nie ma dużo naturalnego światła, wybierz jasne kolory, które pomogą rozświetlić wnętrze i sprawią, że będzie wyglądało na bardziej otwarte.
Styl aranżacji – W kuchniach nowoczesnych odważne kolory, jak czarny czy ciemnozielony, będą idealnie współgrać z nowoczesnymi meblami. Klasyczne aranżacje pięknie komponują się z beżami, brązami czy szarościami.
Praktyczność – Jasne ściany są łatwiejsze do utrzymania w czystości i mogą optycznie powiększyć małe przestrzenie. W nowoczesnych lub skandynawskich kuchniach białe meble i jasne odcienie tworzą świeżą i przestronną atmosferę.
Podsumowując, klucz do udanej aranżacji to umiejętne dopasowanie koloru ścian do mebli i stylu kuchni. Ostateczny wybór powinien być zgodny z Twoimi osobistymi preferencjami oraz funkcjonalnością pomieszczenia.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://meble-halupczok.pl/.../jaki-kolor-kuchni.../
https://www.westwing.pl/.../aranzacja.../kolory-do-kuchni/
https://sklep.luxmal.pl/jaki-kolor-scian-do-kuchni
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #naszerozwiązania #AranżacjaKuchni #KoloryWnętrz #DesignWnętrz #Kuchnia #StylKuchni #KolorŚcian #Wnętrza #PraktycznePorady #InspiracjeKuchenne

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Stopy bez zmian.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała w miniony czwartek stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie. Decyzja RPP oznacza, że główna stopa referencyjna nadal wynosi 5,75 proc. Ostatnim razem RPP obniżała stopy procentowe w październiku 2023 r. Prezes NBP, Adam Glapiński, zapowiedział, że momentem na rozpoczęcie obniżek stóp miałaby być sytuacja, w której inflacja będzie stabilna przez około 2-3 miesiące. "Bezpiecznie wskazał" w tym kontekście połowę 2025 r., a "optymistycznie" - marzec 2025 r.
Rekordowa liczba mieszkań.
Padł nowy rekord liczby ofert sprzedaży mieszkań. 4 września na portalach OLX i Otodom znajdowało się 84 499 ogłoszeń. To o 60% więcej niż rok wcześniej.
Eksperci sugerują, że jest to wynik wygasania rezerwacji mieszkań związanych z oczekiwaniem na rządowy program “Kredyt na Start”. Największy wzrost ofert odnotowano w Poznaniu, Łodzi i Katowicach. Zakończenie programu „BK2 proc.” nie spowodowało załamania popytu na mieszkania. W Polsce inwestowanie w nieruchomości za pomocą wolnych środków finansowych jest powszechną praktyką, co sprawia, że rynek pozostaje stabilny, mimo braku wsparcia rządowego.
Zmiany na rynku najmu.
Na rynku najmu w Polsce dominują kawalerki i mieszkania dwupokojowe, ale brakuje większych, czteropokojowych lokali, które są coraz bardziej poszukiwane. Rosnąca liczba najemców to nie tylko młode osoby i jednoosobowe gospodarstwa, ale również pary, rodziny z dziećmi oraz większe rodziny, tak więc oferta rynkowa będzie musiała dostosować się do zmieniającej się struktury najemców. Coraz większą popularnością cieszą się również domy na wynajem, które mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla dużych mieszkań, choć są one bardziej kosztowne i wymagają większej odpowiedzialności.
Premium to nowy standard?
W ostatnich latach udogodnienia z segmentu premium, stają się coraz bardziej dostępne w inwestycjach popularnych. Przykłady to systemy automatyki, ekologiczne rozwiązania jak panele fotowoltaiczne oraz miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Rosnąca świadomość klientów i nowe regulacje unijne przyczyniają się do popularyzacji energooszczędnych rozwiązań. W standardzie pojawiają się też zadbane tereny zielone, miejsca rekreacji, wideodomofony i systemy kontroli dostępu.
W segmencie popularnym rośnie znaczenie izolacyjności akustycznej i cieplnej oraz rozwiązań energooszczędnych, podczas gdy luksus na rynku mieszkaniowym cechuje lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum, mniejsza skala inwestycji i większa prywatność. Oczekiwania klientów sprawiają, że różnica między standardem a luksusem zaciera się.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-3-wrzesnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #RPP #StopyProcentowe #NBP #AdamGlapiński #Inflacja #PolskaGospodarka #RynekNieruchomości #MieszkaniaNaSprzedaż #RekordOfert #KredytNaStart #OLX #Otodom #RynekNajmu #MieszkaniaNaWynajem #WynajemMieszkań #RodzinyNajemcy #Kawalerki #DomyNaWynajem #PremiumMieszkania #AutomatykaDomowa #Fotowoltaika #ŁadowarkiElektryczne #ZieloneInwestycje #NoweStandardy

Z cyklu #sprzedane
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem, to mieszkanie, które przez wiele lat było miejscem pełnym wspomnień i emocji, znalazło nowego właściciela. Zlokalizowane przy ulicy Jana Matejki we Włocławku. To miejsce, które dla dotychczasowego właściciela było nie tylko domem, ale także symbolem wielu ważnych chwil i niezapomnianych przeżyć.
Dla świeżych mieszkańców to z kolei start fascynującej podróży.
Cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do powstawania nowych wspomnień i historii.
Jak powiedział William Morris: „Mieszkanie to miejsce, gdzie czujesz się naprawdę w domu.”
Niech to mieszkanie z jego bogatą historią i ciepłem, które przez lata zgromadziło, będzie teraz miejscem, gdzie rodzą się nowe marzenia i gdzie każdy dzień przynosi radość i satysfakcję. Życzymy wspaniałych chwil spędzonych na "Twoich Metrach".
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek #skutecznebiuronieruchomościwłocławek

Z cyklu #wartowiedzieć
Hej, wakacje trwają w najlepsze, a klimat nas rozpieszcza coraz cieplejszymi wieczorami, więc nie ma co siedzieć w domu! Jeśli tylko mamy możliwość, warto zadbać o ekstra klimat na tarasie, żeby wieczory na nim były jeszcze bardziej magiczne
Jak oświetlić taras, żeby było pięknie
No cóż, wybór lamp tarasowych jest ogromny
Niektóre wyglądają jak lampy do wnętrz, tylko z ekstra odpornością na deszcz, wiatr i wszystko, co pogoda przyniesie. Ważne, żeby dobrać lampy, które pasują do naszego gustu, potrzeb i stylu, który chcemy osiągnąć. Najlepiej postawić na ciepłe światło - takie, które dodaje przytulności. Czasem wystarczy mała lampka stołowa albo krótka girlanda świetlna, żeby dodać przestrzeni zupełnie nowy charakter
Jeśli akurat budujemy lub remontujemy taras i chcemy, żeby był jak salon na świeżym powietrzu, warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na zewnątrz. Trzeba pamiętać, że kontakty na tarasie muszą być odporne na wilgoć – to ważne Dobra wiadomość: wiele zewnętrznych lamp ma szczelne wtyczki, które podłącza się do kontaktu, zamiast montować na stałe – takie rozwiązanie jest bezpieczniejsze Łatwiej też je dopasować do istniejącego tarasu. Kabel można przeciągnąć po zadaszeniu tarasu, przyczepić na haczyku i gotowe! Warto pomyśleć o dodatkowych gniazdkach na przyszłość. A jeśli planujemy stałe oświetlenie elewacyjne, jak kinkiety zewnętrzne, warto również pamiętać o zaplanowaniu odpowiednich punktów świetlnych.
Rodzaje lamp do oświetlenia tarasu:
girlandy
kinkiety
taśmy LED
słupki i latarnie
lampiony z czujnikami ruchu.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.smd-led.pl/blog/jak-oswietlic-taras/...
https://home.morele.net/.../pomysly-na-oswietlenie-tarasu/
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #OświetlenieZewnętrzne #ProjektTarasu #LampyOgród #ŻycieNaZewnątrz #DekoracjaTarasu #ŚwiatłoNaZewnątrz #PrzytulneWnętrza #KlimatyczneŚwiatło #PomysłyNaOgród #LetnieWieczory #LEDoweLampy #DomoweWnętrza #StrefaNaZewnątrz #Remonty #DekoracjaOgrodu

Z cyklu #ciekaweartykuły
Dodatek mieszkaniowy!
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.
W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy.
Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu.
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł.
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.
Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą.
Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #DodatekMieszkaniowy #KosztyUtrzymaniaMieszkania #TytułPrawnyDoLokalu #WydatkiNaMieszkanie #MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin #OszczędzanieNaMieszkaniu #WarunkiDodatku
 

Z cyklu #ciekaweartykuły  
Dodatek mieszkaniowy! 
Dowiedz się, kto może skorzystać z tego wsparcia, jak je uzyskać oraz jakie są warunki przyznania dodatku.

W obliczu rosnących kosztów życia wiele osób może odczuwać trudności z pokryciem wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Na szczęście istnieje wsparcie w postaci dodatku mieszkaniowego, który może znacznie odciążyć budżet domowy. 

Dla kogo jest przeznaczony dodatek mieszkaniowy
Jest dla osób mających trudności z opłacaniem bieżących kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Aby ubiegać się o ten dodatek, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu. 
2. Średni miesięczny dochód netto 2146,64 zł na jednego członka gospodarstwa domowego, a dla gospodarstw wieloosobowych 2862,19 zł. 
3. Lokal mieszkalny, na który ma zostać przyznany dodatek, nie może przekraczać określonych limitów powierzchniowych. 

Ile wynosi dodatek mieszkaniowy
Przeciętna kwota dodatku mieszkaniowego wynosi 250-380 zł miesięcznie. 
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
W pierwszej kolejności należy zgromadzić wymagane dokumenty, w tym:
 wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
 deklarację o dochodach gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy,
 dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu oraz wysokość ponoszonych wydatków na jego utrzymanie.

Następnie dokumenty należy dostarczyć do ośrodka pomocy społecznej lub urzędu gminy, odpowiedniego dla miejsca zamieszkania. Można to zrobić osobiście, przez pełnomocnika lub wysłać je pocztą. 

Źródło: Forsal. Link do artykułu poniżej:
https://forsal.pl/.../9595133,2280-zlotych-na-mieszkanie...

#twojemetrybiuronieruchomości#biuronieruchomościwłocławek#DodatekMieszkaniowy#KosztyUtrzymaniaMieszkania#TytułPrawnyDoLokalu#WydatkiNaMieszkanie#MieszkanioweWsparcie #PomocDlaRodzin#OszczędzanieNaMieszkaniu#WarunkiDodatku 

Z cyklu #sprzedane
Wspaniałe wieści!
Dziś kolejna wyjątkowa nieruchomość znika z naszego portfolio!
Tym razem to piękna posiadłość zlokalizowana w malowniczym Brudzeniu Dużym, powiat płocki, woj. mazowieckie.
To dom pełen wspomnień i historii dawnych właścicieli, który teraz zyskuje nowy początek dla kolejnych mieszkańców.
Nie możemy powstrzymać się od radości, widząc, jak marzenia naszych klientów się spełniają.
Serdecznie gratulujemy obu stronom tej emocjonującej transakcji! #wspanialiklienci
Jak pięknie ujął to Charles Dickens: „Dom jest miejscem, w którym zaczynają się nasze najpiękniejsze marzenia i kończą nasze najpiękniejsze wspomnienia.”
Nowym właścicielom życzymy, aby każdy dzień na "Twoich Metrach" przynosił radość i szczęście, a każdy zakątek domu był świadkiem pięknych wspomnień.
Niech ten nowy adres stanie się sercem pełnym miłości, ciepła i niezapomnianych chwil.
#zmiloscidoludzi #wspanialiklienci #biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagent #skutecznebiuronieruchomościwłocławek #pasmopełnesukcesów

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kredyt 0% wciąż wzbudza dyskusje
Kontrowersje wokół programu kredytu 0% nie ustają. Premier Donald Tusk podczas piątkowej konferencji prasowej skrytykował ministrę funduszy i polityki regionalnej Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz za jej nieprecyzyjne wypowiedzi dotyczące braku środków na ten program w projekcie budżetu na 2025 rok. Premier podkreślił, że rząd dysponuje rezerwami na mieszkalnictwo i decyzje w sprawie alokacji środków nie zostały jeszcze podjęte. Tusk zapowiedział, że oczekuje wyjaśnień od Pełczyńskiej-Nałęcz. Tusk wskazał, że najbardziej zaawansowane prace toczą się nad programem "naStart" przygotowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, w ramach którego ma być możliwe wsparcie w postaci kredytu 0%. Decyzje dotyczące finansowania programu będą zależały od dalszych ustaleń, a szczegóły mają zostać przedstawione w nadchodzącym tygodniu.
Niższe ceny za mieszkania z komórkami
Nadchodzi zmiana interpretacji przepisów dotyczących sprzedaży mieszkań wraz z komórkami lokatorskimi. Zgodnie z najnowszymi wyjaśnieniami administracji skarbowej, deweloper, który sprzedaje mieszkanie z przypisaną do niego komórką lokatorską, ma prawo zastosować obniżoną stawkę VAT w wysokości 8% na całą transakcję, o ile komórka jest wpisana do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie. Jest to korzystne dla deweloperów, którzy dzięki temu mogą oferować niższe ceny za mieszkania z komórkami lokatorskimi. Przepisy VAT, choć nie definiują dokładnie pojęcia lokalu mieszkalnego i użytkowego, pozwalają na preferencyjne opodatkowanie całości transakcji w takich przypadkach.
Nadchodzą kontrole straży miejskiej
W odpowiedzi na tragiczny pożar w Poznaniu, w którym zginęło dwóch strażaków, Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji zapowiedziało wyrywkowe kontrole piwnic. Wiceszef MSWiA Czesław Mroczek ogłosił tę decyzję w poniedziałek w Studiu PAP, podkreślając współpracę z samorządami i strażami miejskimi. Mroczek zaapelował do zarządców domów wielorodzinnych o kontrolę zawartości piwnic, aby zapobiec podobnym tragediom w przyszłości. — Z punktu widzenia organów państwa odpowiedzialnych za przestrzeganie przepisów w tym zakresie będziemy o tym przypominać i przeprowadzimy wyrywkowe kontrole we współdziałaniu z samorządami, ze strażami miejskimi — zapowiedział.
Deweloperzy będą budować schrony…
Wymóg budowy schronów przez deweloperów nabiera realnych kształtów. W styczniu 2026 roku ma wejść w życie ustawa schronowa, która wymusi budowę schronów w podziemnych kondygnacjach budynków wielorodzinnych oraz innych obiektów o znaczeniu gospodarczym i obronnym. Budowa schronów będzie wymagała zastosowania odpowiednich technologii i spełnienia rygorystycznych wymagań odnośnie do trwałości i bezpieczeństwa. Deweloperzy obawiają się, że może to wpłynąć na wzrost kosztów budowy, a cena metra kwadratowego mieszkania w takim budynku może wzrosnąć nawet o kilkaset złotych. Pojawiają się głosy krytyczne, wskazujące, że ustawa jest spóźniona i wprowadzana w trudnym momencie, co dodatkowo może skomplikować sytuację na rynku nieruchomości.
Inflacja w sierpniu znowu przyspieszyła
Wbrew oczekiwaniom większości ekonomistów sierpień przyniósł wzrost inflacji CPI w Polsce. W sierpniu 2024 roku indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych był o 4,3% wyższy w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku. To rezultat o 0,1 pkt. proc. wyższy niż w lipcu, gdy na skutek podwyżki taryf na energię inflacja CPI mocno przyspieszyła. W Polsce presja inflacyjna pozostaje silna. W ostatnich miesiącach napędzały ją przede wszystkim mocno drożejące usługi będące efektem ogromnej podwyżki płacy minimalnej i wzrostu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. Do tego doszła bardzo ekspansywna polityka fiskalna, która według projektu budżetu zostanie utrzymana także w 2025 roku. Zakłada on wzrost transferów socjalnych oraz wyższe nakłady inwestycyjne, a to są czynniki proinflacyjne.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-26-sierpnia
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #ciekaweartykuły #KredytZeroProcent #Mieszkalnictwo #VAT #Inflacja #PolitykaFiskalna #KontroleStrażyMiejskiej #UstawaSchronowa #Rząd #Deweloperzy #Bezpieczeństwo

Z cyklu #wartowiedzieć
Domowa spiżarnia – jak ją urządzić i zorganizować
Spiżarnia w domu to praktyczne pomieszczenie, które wpływa na lepszą funkcjonalność kuchni. Domową spiżarnię możemy zorganizować nie tylko w domu jednorodzinnym, ale także w mieszkaniu.
Kuchnia w domu jednorodzinnym jest zwykle bardziej ergonomiczna niż w bloku. Dom wyróżnia się większą powierzchnią, można w nim wydzielić więcej pokoi, dlatego popularnym rozwiązaniem są tam dodatkowe pomieszczenia, czyli spiżarnie, garderoby czy pralnie. Idealną przestrzenią na spiżarnie jest kuchnia. Warto już w projekcie domu uwzględnić niewielkie pomieszczenie zlokalizowane bezpośrednio przy kuchni, może to być nawet niewielka wnęka. W nowoczesnych aranżacjach kuchennych wspaniale prezentują się drzwi ukryte. To dyskretne rozwiązanie jako wejście do spiżarni sprawdza się doskonale.
Spiżarnia w bloku to najczęściej niewielkie pomieszczenie wydzielone bezpośrednio przy kuchni lub też duży regał pełniący te funkcje. Nawet mała spiżarnia może podnieść komfort życia, dlatego jeśli tylko mamy taką możliwość, warto wydzielić sobie to praktyczne miejsce do przechowywania produktów.
Podstawą domowej spiżarni jest regał. Najlepiej wybrać model, który posiada możliwość regulowania półek, to pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Domowa spiżarnia powinna być wyposażona w regał dosyć płytki, lecz z dobrym udźwigiem.
Akcesoria do spiżarni powinny być przede wszystkim funkcjonalne takie jak:
•hermetycznie zamykane słoje – na produkty sypkie, makarony; zapobiegną rozsypywaniu się produktów, są wygodne i praktyczne,
•pojemniki z dużym otworem i miarką – zastosowanie znajdą np. do płatków śniadaniowych,
•pudełka akrylowe – można w nich umieścić dodatki np. foremki do ciastek czy babeczek,
•przewiewne kosze – do przechowywania warzyw czy owoców,
•talerze obrotowe – szczególnie przydatne w problematycznych częściach regałów,
•dodatkowe pojemniki – na akcesoria do grilla, dekoracje imprezowe czy dekoracje stołu,
•uchwyty na pokrywy – można je umieścić np. na drzwiach, dzięki czemu pokrywy przestaną się błąkać po przypadkowych półkach,
•pegboardy, czyli dziurkowane, modułowe tablice – można zamontować na nich zarówno haczyki, jak i półki; możliwości modyfikacyjnych jest niezwykle wiele.
Domowa spiżarnia może być segregowana na wiele sposobów np.:
•podobne rzeczy obok siebie – oleje, przyprawy, makarony,
•częstotliwość używania – najczęściej używane rzeczy w najbardziej dostępnym punkcie,
•rodzaj produktu – produkty śniadaniowe, szybkie przekąski, proste dania, przetwory,
•rzeczy używane razem – składniki na ciasto (np. mąka, cukier, proszek do pieczenia), składniki na pastę (np. makaron, sos pomidorowy)
Kiedy nie dysponujemy wystarczająco dużą powierzchnią, którą moglibyśmy przeznaczyć na oddzielne pomieszczenie, kompaktową wersję spiżarni możemy stworzyć w kuchni. Przeznaczamy do tego funkcjonalny regał, który warto doposażyć o odpowiednie akcesoria:
•pojemniki hermetycznie zamykane – wygodne przechowywanie produktów sypkich,
•druciane kosze – doskonałe do przechowywania warzyw i owoców,
•separatory – zapobiegną przewracaniu się butelek,
•przegrody – wygodne do zachowania porządku.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.archon.pl/spizarnia-w-domu-art-10371
https://develia.pl/.../spizarnia-w-mieszkaniu-jak.../
https://realco.pl/.../spizarnia-a-mieszkanie-jak-ja.../
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #naszerozwiązania #Spiżarnia #DomowaSpiżarnia #OrganizacjaKuchni #Kuchnia #Ergonomia #RegałyKuchenne #AkcesoriaKuchenne #PorządekWDomu #Przechowywanie #Funkcjonalność #PraktyczneRozwiązania #Mieszkanie #DomJednorodzinny #WystrójWnętrz #InspiracjeDomowe

Z cyklu #nietypoweświęta
3 września - Dzień Wieżowców!
Czy wiesz, że wieżowce to jak wielkie dżungle miejskie? Tyle że zamiast drzew, mamy... no cóż, budynki! Dziś wznosimy toast (niekoniecznie tak wysoko jak one) za wszystkie drapacze chmur, które sięgają nieba i sprawiają, że nasze miasta wyglądają, jakby chciały dosięgnąć gwiazd!
Czy wiesz jaki jest najwyższy b#twojebiurowniebie
W województwie kujawsko-pomorskim? A we Włocławku?
Najwyższe budynki:
•Polska: Najwyższy budynek w Polsce to Varso Tower w Warszawie, który ma aż 310 metrów wysokości z iglicą!
•Województwo kujawsko-pomorskie: Najwyższy budynek to wieżowiec w Bydgoszczy, mierzący 65 metrów.
•Włocławek: W naszym pięknym Włocławku jednym z najwyższych budynków jest wieżowiec przy ul. Placu Wolności, mierzący 60 mnpm.
A jeśli marzysz o mieszkaniu lub biurze z widokiem na chmury, nasze biuro nieruchomości jest tutaj, aby spełnić Twoje marzenia! W końcu kto nie chciałby pracować tam, gdzie chmury są bliżej niż ziemia?
Pamiętajcie, im wyżej w wieżowcu mieszkasz, tym mniej musisz się martwić o zalanie piwnicy!
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościwłocławek #przyjaznebiuronieruchomości
#DzieńWieżowców #WysokoAleBlisko #NieboToTylkoPoczątek #TwojeBiuroWNiebie

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Zmiany w podatku od nieruchomości
W nowelizacji przepisów pojawia się nowa, zmieniona definicja budowli. Zgodnie z nią więcej obiektów niż dotychczas może zostać zaklasyfikowanych jako budowla. Zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości, które wejdą w życie w 2025 roku, mogą prowadzić do wzrostu obciążeń podatkowych. Wprowadzone modyfikacje, wynikające z konieczności dostosowania przepisów po wyroku Trybunału Konstytucyjnego wprowadzają nową koncepcję „całości techniczno-użytkowej". Ta szeroka i nieprecyzyjna definicja może prowadzić do opodatkowania szerszej gamy obiektów niż dotychczas. Nowe przepisy mogą prowadzić do licznych sporów podatkowych i konieczności inwentaryzacji posiadanego mienia przez właścicieli budowli. Zmiany w definicji trwałego związania z gruntem oraz koncepcji budowli mogą dodatkowo zwiększyć obciążenia podatkowe.
Czy będziemy budować mniejsze domy
W najnowszej wersji projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane przewiduje się istotne zmiany dotyczące budowy domów do 70 m². Nowe przepisy umożliwiają realizację większej liczby inwestycji na podstawie zgłoszenia lub nawet bez konieczności jego składania. Jedną z kluczowych zmian jest trzydniowy termin, jaki organ administracyjny będzie miał na weryfikację zgłoszenia. Jeśli w tym czasie organ nie stwierdzi żadnych nieprawidłowości, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę. Jednak, jeśli będzie brakować jakiegokolwiek dokumentu, uproszczone zgłoszenie nie będzie mogło być stosowane. Te zmiany mogą prowadzić do wyzwań interpretacyjnych, zwłaszcza w kontekście krótkiego czasu na weryfikację zgłoszeń i braku precyzyjnych wytycznych.
Domy z drewna
Widać wzrost znaczenia budownictwa drewnianego jako odpowiedzi na wyzwania klimatyczne i potrzeby zrównoważonego rozwoju. Drewno jest materiałem o wielu zaletach, w tym niższym śladzie węglowym i mniejszej emisji CO2 podczas produkcji. Projektowanie budynków drewnianych wiąże się jednak z wyzwaniami, takimi jak potrzeba precyzyjnej koordynacji i specjalistycznej wiedzy, co może stanowić barierę dla inwestorów. W Polsce budownictwo drewniane wciąż boryka się z ograniczoną świadomością i zaufaniem do tej technologii, choć zaczyna zdobywać coraz większe uznanie, zwłaszcza w kontekście projektów publicznych i komercyjnych. Przewiduje się, że przepisy dotyczące redukcji śladu węglowego oraz regulacje finansowe będą motorem napędowym dla większej liczby projektów drewnianych w Polsce.
Jesteśmy w czołówce budowy mieszkań
Z danych zawartych w raporcie Deloitte wynika, że Polska zajmuje trzecie miejsce w Europie pod względem liczby oddawanych mieszkań na 1000 mieszkańców. Polska wyróżnia się także wysoką dynamiką w budownictwie mieszkaniowym. Pod względem całkowitej liczby oddanych mieszkań Polska również plasuje się na trzecim miejscu w Europie, za Francją i Niemcami. Z kolei pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań Polska zajmuje także czołowe miejsce, ustępując jedynie Izraelowi, Irlandii i Serbii. Mimo sukcesów w budownictwie mieszkaniowym, Polska zmaga się z dużymi wzrostami cen nieruchomości, co może stanowić wyzwanie dla rynku w przyszłości.
Rekord na polskim rynku crowdfundingowym
Maciej Matysik, założyciel Matys Investment, osiągnął znaczący sukces na polskim rynku crowdfundingu inwestycyjnego. Jego firma zebrała rekordową kwotę 10 mln zł w niespełna godzinę podczas emisji akcji na platformie Emiteo. To największe osiągnięcie w historii polskiego finansowania społecznościowego. Projekt, który przyciągnął tak duże zainteresowanie inwestorów, to Silver Office w Szczecinie – kompleks, który obejmuje powierzchnie biurowe i ma w przyszłości także oferować usługi hotelarskie i mieszkalne. Sukces emisji akcji został w dużej mierze przypisany zaufaniu, jakie Matysik zdobył wśród inwestorów, w tym członków społeczności związanych z blogerem Michałem Szafrańskim. Plany firmy obejmują dalsze emisje akcji i realizację inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 350 milionów złotych. Matysik nie ukrywa swoich ambicji i z nadzieją patrzy na przyszłość, mimo wyzwań na rynku nieruchomości.
Olimpijka inwestuje w nieruchomości
Julia Szeremeta, srebrna medalistka z Igrzysk Olimpijskich w Paryżu, planuje zainwestować swoje nagrody finansowe w rynek nieruchomości. Sportsmenka, która zdobyła popularność dzięki swoim osiągnięciom w boksie, chce zabezpieczyć swoją przyszłość poprzez ulokowanie kapitału w nieruchomościach, co według niej zapewni jej stabilność finansową na lata. Oprócz gotówki, Szeremeta otrzyma również nowe mieszkanie w Warszawie jako dodatkową nagrodę - będzie mogła w nim zamieszkać, wynająć je lub sprzedać.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-20-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PodatekOdNieruchomości #NowelizacjaPrzepisów #Budowle #ZmianyWPrzepisach #PrawoBudowlane #DomyDo70m2 #BudownictwoDrewniane #ZrównoważonyRozwój #BudownictwoMieszkaniowe #RynekNieruchomości #CrowdfundingInwestycyjny #InwestycjeNieruchomości #Oszczędzanie #JuliaSzeremeta #InwestycjeOlimpijskie

Z cyklu #EfektywnyAgent
#wynajęte #MyślGlobalnieDzialajLokalnie
Z radością dzielimy się z Wami świetnymi wiadomościami! Kolejny lokal z naszego portfolio znalazł swojego nowego najemcę!
Już wkrótce w tym miejscu rozpocznie działalność biznes, który stawia na pierwszym miejscu #jakość i polskie produkty. Na półkach znajdziecie wyłącznie krajowe wyroby, dzięki którym wspieracie lokalnych producentów i polską gospodarkę.
Cieszymy się, że mogliśmy pomóc naszemu klientowi w znalezieniu idealnego miejsca na realizację swoich planów. Dziś wszystkie formalności zostały sfinalizowane, a my nie możemy się doczekać, by zobaczyć, jak nowy biznes rozkwita przy Piekarskiej!
#twojemetrybiuronieruchomości jest dumnie zaangażowane we wspieranie lokalnych inicjatyw i współtworzenia miejsc, które przynoszą wartość całej społeczności. Do zobaczenia na zakupach!
#jakoscmaznaczenie #skutecznyagentnieruchomosci #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
A więc co to są fototapety
Fototapety wykonane są z materiałów o wysokiej odporności na działanie promieni UV, zabrudzenia czy uszkodzenia mechaniczne. Fotografie lub grafiki wykorzystywane na nich drukowane są na ploterach i dostępne w brytach, mniejszych kawałkach, które łączy się na ścianie. Wzory można dobrać z gotowych, dostępnych u producenta, w bankach zdjęć lub wykorzystać własne zdjęcie o odpowiednio wysokiej ostrości, która nie zmniejszy się przy powiększaniu.
Rodzaje fototapet:
-Samoprzylepne
Łatwe do aplikacji naklejki, które można samodzielnie umieścić na gładkich powierzchniach mebli, drzwi lub szyb.
-Laminowane
Wydruki pokryte przezroczystą folią (laminatem), która nakładana jest rozgrzanych laminatorem.
-Papierowe
Fototapety wykonane z papieru syntetycznego z dodatkiem lateksu, który podnosi ich trwałość.
-Flizelinowe
Mają spód wykonany z flizeliny – włókniny poliestrowej, która chroni produkt przed marszczeniem i rozrywaniem.
-Winylowe
Fototapety winylowe są miłe i gładkie w dotyku, produkowane na podkładzie z fizeliny.
-Lateksowe
Wykonane z gładkiego, lekko satynowego papieru syntetycznego z dodatkiem włókna lateksowego.
Fototapety w aranżacji:
Współcześnie dostępne fototapety pasują w zasadzie do każdego wnętrza.
-w salonie
Odpowiednio dobrana fototapeta w salonie pozwoli poprawić proporcje pomieszczenia, nada mu głębi lub optycznie podwyższy.
-w kuchni
Do kuchni niezbędne są fototapety laminowane, które można nakleić na ścianach w pobliżu źródła wody lub gazu.
- w sypialni
Podobnie jak w salonie, w mniejszym stopniu musimy dobierać tu fototapety o podwyższonej odporności na uszkodzenia czy zawilgocenie, a bardziej skupić się na dopasowaniu estetycznym wzorów.
-w pokoju dziecięcym
Fototapety do pokoju dziecięcego pozwalają nam w mgnieniu oka odmienić jego wygląd. Popularne motywy z bajek wybierają najczęściej same dzieci, już w starszym wieku, kiedy zaczynają decydować o sobie i otoczeniu wokół siebie.
-w łazience
Wbrew pozorom, fototapety doskonale mogą sprawdzić się również jako element aranżacji łazienki, gdzie coraz częściej zastępują tradycyjne kafelki. W tak wilgotnym pomieszczeniu konieczne jest dobranie fototapety wykonanej z bardziej odpornego materiału, jak winylowa.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.trojmiasto.pl/.../Fototapety-Niebanalna...
https://picturewall.pl/.../flipping-jak-fototapety-moga...
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #biuronieruchomosciWłocławek #ciekaweartykuły #naszeinspiracje #fototapety #dekoracjawnętrz #designwnętrz #aranżacjawnętrz #inspiracje #wnętrza #wystrójwnętrz #salon #kuchnia #sypialnia #pokójdziecięcy #łazienka #wnętrzarskieinspiracje #homedeco

Pośrednictwo Nieruchomości – Maraton Zaufania

Pośrednictwo to nie sprint, to prawdziwy sport dla długodystansowców. Dziś z dumą świętujemy finalizację transakcji wiązanej, w którą zaangażowane były 4 rodziny. Na pierwszy ,,rzut oka” mogłoby się wydawać, że to tylko kolejna transakcja. Ale za kulisami kryła się opowieść o zaufaniu, cierpliwości i precyzyjnym zarządzaniu potrzebami naszych Klientów.

TAK x 1: Początek Drogi – Mieszkanie przy ul. Kaszubskiej

I rozdział tej historii zaczął się, gdy Klienci przyszli do nas z prostą potrzebą – chcieli wynająć mieszkanie. W naszym portfolio mieliśmy idealną propozycję przy ul. Kaszubskiej we Włocławku. To miało być ich tymczasowe miejsce na ziemi… Nikt nie pomyślał, że to początek długiej podróży, która połączy losy 4 rodzin.

TAK x 2: W poszukiwaniu nowego domu – ulica Jeżynowa

Kolejnym etapem było zgłoszenie się Klientki, która zleciła nam sprzedaż swojego domu przy ul. Jeżynowej. Jej marzeniem było zamieszkanie na osiedlu Zazamcze, więc rozpoczęliśmy poszukiwania nowego mieszkania, które mogłoby stać się Jej azylem. Nie wiedziała jeszcze wtedy, że Jej dom będzie jednym z kluczowych elementów tej nieruchomościowej układanki.

TAK x 3: Transakcja jak układanka – ulica Planty

Następnie pojawili się Klienci zainteresowani domem przy ul. Jeżynowej. Jednak, aby móc zrealizować swój plan, musieli sprzedać swoje mieszkanie przy ul. Planty. W ten sposób rozpoczęła się prawdziwa lawina wydarzeń, której finał miał być niesamowitym sukcesem.

TAK x 4: Ostatnia prosta- ulica Toruńska

Tak -powiedziała Klientka sprzedająca dom przy ul. Jeżynowej- kupując mieszkanie na osiedlu Zazamcze, (które agentka Monika Krzyżanowska, wyszukała na specjalne zlecenie przeszukując i analizując wszystkie dostępne oferty na rynku).

Wielki Finał: 4 x TAK Nieruchomościowa Symfonia Zgody

Każdy element tej transakcji zadziałał jak w dobrze naoliwionej maszynie (pomimo zawirowań, które się pojawiały), dzięki naszemu zespołowi #twojemetrybiuronieruchomosci

Najemcy z ul. Kaszubskiej zdecydowali się na zakup mieszkania przy ul. Planty. Właściciele mieszkania przy ul. Planty z entuzjazmem nabyli dom przy ul. Jeżynowej. A nasza Klientka z ul. Jeżynowej, dzięki niezawodnej agentce Monice Krzyżanowskiej, znalazła swoje wymarzone mieszkanie przy ul. Toruńskiej.

4 x TAK, to była prawdziwa symfonia zaufania, precyzyjnego planowania i harmonii w działaniu. Bo pośrednictwo – to łączenie historii, marzeń i życiowych planów.

Gratulujemy wszystkim zaangażowanym i ich rodzinom #wspanialiklienci

Gratulujemy agentce Monice Krzyżanowskiej, która podsumowała cały proces cytując Waltera Bonattiego: ,,W warunkach normalnych najbardziej pomaga technika. W sytuacjach wyjątkowych najważniejszy jest hart ducha’’.

Z cyklu #piarkowyprzęglądprasy
Ważna zmiana dla budujących domy
W czwartek 15 sierpnia weszły w życie przepisy, które pozwalają budować bliżej siebie budynki zwrócone ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki. Łatwiej też będzie z zabudową nieruchomości o nietypowym kształcie. Nowelizacja dotyczy rozporządzenia Ministra Infrastruktury i wprowadza zmiany w sposobie mierzenia odległości między budynkami, szczególnie na działkach o nietypowym kształcie. Teraz każda część ściany jest traktowana jako osobna, co pozwala na większą elastyczność w lokalizacji budynków. Zmiana ta upraszcza wcześniejsze przepisy, które były trudne do stosowania, zwłaszcza na działkach o nieregularnych kształtach. Nowe przepisy mają na celu rozwiązanie problemów z interpretacją przepisów, co pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie przestrzeni na działkach budowlanych.
Inwestorzy chętnie wybierają Polskę
W pierwszej połowie 2024 roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych osiągnęła 1,76 mld euro, co oznacza wzrost o 80% w porównaniu do roku poprzedniego. Inwestorzy byli aktywni we wszystkich sektorach rynku, z biurami na czele, które odpowiadały za 45% wartości transakcji. Sektor handlowy i magazynowy również odnotowały znaczące transakcje. Sektor biurowy odzyskuje siły, a inwestorzy ponownie kierują swoje zainteresowanie ku temu segmentowi. Polski rynek PRS (Private Rented Sector) również ma duży potencjał rozwoju, choć obecnie jest w fazie oczekiwania na spadek kosztów finansowania. Polski rynek nieruchomości wyróżnia się na tle innych krajów Europy Środkowo-Wschodniej stabilnym popytem wewnętrznym i decentralizacją, co daje mu przewagę nad innymi rynkami. Inwestorzy zwracają szczególną uwagę na atrakcyjne warunki zakupu wysokiej jakości projektów w Polsce, co przekłada się na ich rosnącą aktywność na rynku.
Co z cenami gruntów
W pierwszym kwartale 2024 roku średnie ceny działek budowlanych w Polsce wzrosły o 4-5% , mimo pojawiających się pierwszych przecen na rynku mieszkaniowym. Unijna nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sprawia, że jest trudniej uzyskać warunki zabudowy. Powoduje to, że duża część obszaru wiejskich gmin nie będzie możliwa do zabudowania. W praktyce te grunty mogą znacząco stracić na wartości. Jeśli tańsze grunty rolne w mniejszym stopniu będą mogły trafiać pod zabudowę, może to spowodować falę podwyżek cen gruntów budowlanych, głównie w terenach podmiejskich. Ustawodawca zapowiada, że chce wyłączyć grunty rolne na terenie miast spod obowiązywania kilku typowych dla ziemi rolnej ustaw. W miastach może gruntów pod zabudowę przybyć, a zmiana przepisów nie powinna mieć w tym przypadku większego wpływu na ceny.
Polska gospodarka rośnie najszybciej w UE
W II kwartale 2024 roku polski PKB wzrósł o 1,5% kwartał do kwartału, co jest najlepszym wynikiem wśród krajów Unii Europejskiej według danych Eurostatu. Ten imponujący wzrost plasuje Polskę na czele państw UE pod względem dynamiki gospodarczej. Na kolejnych miejscach znalazły się Irlandia (1,2%) i Holandia (1%).Dodatkowo, w ujęciu rocznym polski PKB wzrósł o 3,2%, przewyższając oczekiwania rynku, które zakładały wzrost na poziomie 2,7%. Premier Donald Tusk podkreślił, że Polska przewyższa wzrostem gospodarczym nawet największe gospodarki UE, w tym Niemcy. Jednak eksperci ostrzegają przed rewizjami danych, które mogą wpłynąć na ostateczny obraz sytuacji. Rewizje tego typu miały już miejsce w poprzednich kwartałach, gdzie dane były korygowane przez GUS. Ekonomiści wskazują, że przebicie oczekiwań to prawdopodobnie zasługa mocniejszego przyśpieszenia konsumpcji, w tym usług.
Nowa funkcja w e-Urzędzie Skarbowym
Ministerstwo Finansów pracuje nad nową funkcjonalnością w e-Urzędzie Skarbowym (e-US), która pozwoli użytkownikom udostępniać swoje dane z serwisu innym osobom fizycznym. Użytkownik będzie mógł samodzielnie decydować, jakie informacje, takie jak historia deklaracji czy zwroty podatków, udostępnić. Nowa funkcja ma być bezpieczna i prosta w obsłudze, a jej wdrożenie planowane jest na przyszły rok, po zakończeniu analiz legislacyjnych i testów. Dodatkowo, Ministerstwo Finansów planuje rozwój e-US, w tym wprowadzenie aplikacji mobilnej, możliwości płatności kartami oraz usługi wideorozmowy z pracownikiem KAS, szczególnie dla klientów ze specjalnymi potrzebami. Aktualizacje planu wdrożeń IT dla KAS mają być publikowane kwartalnie, aby umożliwić lepsze przygotowanie się podatnikom.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-13-sierpnia
#twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocławek #PrawoBudowlane #ZmianyPrzepisów #BudowaDomu #Nieruchomości #InwestycjeWPolsce #RynekNieruchomości #CenyGruntów #GospodarkaPolski #PKB #eUrządSkarbowy #MinisterstwoFinansów #PrzeglądPrasy #WzrostGospodarczy #PolskaGospodarka #PlanowaniePrzestrzenne

,,Dom to miejsce, w którym wiesz, gdzie mieszkają sztućce, kryją się kubki i znajdują czyste talerze" - Jodi Picoult.
Dziś kolejna nieruchomość znika z naszego portfolio! Tym razem, to mieszkanie zlokalizowane zaledwie metrów od Jeziora Chełmickiego. Ta oferta była idealną opcją jako #MieszkanieNaStart czy #PierwszeM I właśnie młody człowiek podjął decyzję o nabyciu tego lokum.
Serdecznie gratulujemy obu stronom transakcji #wpanialiklienci Panu Łukaszowi- nowemu właścicielowi życzymy, aby ten nowy adres był pełen miłości i ciepła, a także przyniósł wiele wspaniałych chwil spędzonych na ,,Twoich Metrach”
#aktnotarialny #sprzedane #pasmopelnesukcesow #zmiloscidoludzi #twojemetrybiuronieruchomosci #skutecznyagentwloclawek #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym są domy drukowane 3D
Zatrzymajmy się na chwilę i wyobraźmy sobie świat, w którym nasze domy nie są już budowane, ale drukowane. Tak. Dokładnie Drukowane, warstwa po warstwie. Z betonu, który tworzy nie tylko ściany, ale całą strukturę naszych przyszłych domów. Ta rewolucyjna technologia, znana jest jako druk 3D i otwiera nowe horyzonty w budownictwie Obiecuje szybsze, tańsze i bardziej zrównoważone rozwiązania mieszkaniowe.
Wyobraźmy sobie gigantyczną drukarkę 3D Kierowana precyzyjnymi projektami cyfrowymi, z łatwością tworzy skomplikowane struktury architektoniczne, których realizacja metodami tradycyjnymi byłaby niezwykle trudna, czasochłonna i kosztowna.
Wyobraźmy sobie świat, w którym każdy nowo wybudowany dom jest dziełem sztuki, precyzyjnie zaprojektowanym i dostosowanym do indywidualnych potrzeb jego mieszkańców. Dzięki technologii druku 3D, granice pomiędzy wyobraźnią, a rzeczywistością zacierają się, umożliwiając realizację najśmielszych wizji architektonicznych. Domy te, pełne zakrzywionych ścian, ekologicznych dachów obsadzonych roślinnością, nie tylko harmonijnie wtapiają się w otaczającą przyrodę, ale również aktywnie przyczyniają się do jej ochrony
Zalety:
Materiały
W druku 3D wykorzystuje się beton, który może być wzbogacony o różne dodatki, by zwiększyć jego wytrzymałość. Istnieją innowacje w zakresie bio-betonów, które integrują naturalne składniki, takie jak włókna roślinne. Dzięki czemu taki materiał jest bardziej przyjazny dla środowiska.
Transport/ Logistyka
Jednocześnie, ograniczenie potrzeby transportu ciężkiego sprzętu to kolejny krok w kierunku zrównoważonego budownictwa. Drukarki 3D mogą być przewożone na miejsce budowy i skonfigurowane do pracy w relatywnie krótkim czasie. Oznacza to znacznie mniejsze koszty i niższą emisję szkodliwych substancji.
Ekologia
Dzięki drukowi 3D, mamy teraz narzędzia, by budować szybciej, taniej i z mniejszym wpływem na naszą planetę.
Dzięki nowemu procesowi, możliwe jest niemal całkowite wyeliminowanie odpadów budowlanych.
Czas/ Szybkość Realizacji
Zwróćmy uwagę na czas tworzenia domów drukowanych. Budowa domu w tradycyjny sposób trwa miesiące, a nawet lata. Druk 3D pozwala skrócić ten czas do… kilku dni. To ogromna oszczędność czasu.
Koszty
Druk 3D pozwala znacznie zredukować koszty. Zarówno dzięki mniejszej ilości wymaganych materiałów, jak i ograniczeniu potrzeby ciągłej pracy zespołu budowlanego.
W obliczu rosnących cen nieruchomości i kryzysu mieszkaniowego na całym świecie, ta technologia staje się promykiem nadziei dla wielu ludzi. Oferuje możliwość budowy domów w znacznie niższych cenach. To nie tylko teoria – na całym świecie powstają już społeczności mieszkające w domach wydrukowanych w 3D. Przyszłość jest już teraz.
Wady:
Prawne
Jak każda przełomowa technologia, druk 3D w budownictwie wymaga nawigacji przez gęsty labirynt regulacji, norm i przepisów, które nie zawsze nadążają za szybkością innowacji. Aby druk 3D stał się powszechnie akceptowaną praktyką budowlaną, niezbędne jest opracowanie nowych przepisów, które uwzględnią unikalne aspekty tej technologii.
Techniczne
Materiały budowlane muszą spełniać normy i posiadać odpowiednie atesty. W przeciwnym razie nie można ich stosować.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://businessinsider.com.pl/.../zycie-w-domu-z.../97tzdf2
https://botland.com.pl/.../domy-3d-alternatywa-w.../
#Twojemetrybiuronieruchomości #biuronieruchomościWłocłwek #Druk3D #DomyDrukowane #Technologia #Budownictwo #Ekologia #Innowacje #Przyszłość #ZrównoważonyRozwój #Architektura #NowoczesneBudownictwo #Oszczędność #Mieszkalnictwo #EkologiczneDomy #BudownictwoPrzyszłości

Z cyklu #świętaniepospolite Światowy Dzień Fotografii
Światowy Dzień Fotografii obchodzony jest sierpnia. To właśnie tego dnia roku powstała pierwsza fotografia na świecie Wykonał ją Joseph Nicéphore Niépce, francuski fizyk i wynalazca. Francuski rząd ogłosił wtedy, że wynalazek, będący techniką rejestrowania obrazu na metalowej płytce, zostaje udostępniony światu jako "dar dla ludzkości". Było to kluczowe wydarzenie w historii fotografii, które zapoczątkowało rozwój tej dziedziny i jej szerokie zastosowanie.
Dzień, który przypomina nam, jak wielką rolę odgrywa fotografia w dokumentowaniu wspomnień oraz nieruchomości dla kolejnych pokoleń, emocji i innych ważnych chwil. To również doskonała okazja, by podkreślić, jak ważna jest fotografia w działalności #twojemetrybiuronieruchomosci
W naszym biurze, to właśnie Krzysztof Greger tworzy zdjęcia, które oddają klimat danej nieruchomości. To właśnie fotografie tworzą bazę do komunikacji z Państwem -poprzez obraz #jedenobraztysiącsłów. Ujmując to w jednym zdaniu Krzysztof ,,stawia Wasze nieruchomości w dobrym świetle” I za to dziękujemy
Życzymy Ci, aby Twoja pasja zawsze prowadziła Cię do nowych, fascynujących odkryć!
Wszystkim fotografom i pasjonatom fotografii życzymy dobrego światła oraz cudownych kadrów!
#ŚwiatowyDzieńFotografii #biuronieruchomosciwloclawek #PatrzOczymaFotografujSercem #zmiloscidonieruchomosci

Z cyklu #piątkowyprzeglądprasy
Kupujemy i budujemy coraz mniejsze metraże
W 2008 na rynku pierwotnym oddawano mieszkania liczące przeciętnie 67,8 mkw. W 2018 było to już zaledwie 53 mkw. Aktualnie średnia wynosi 52 mkw. Początek 2024 przyniósł nieznaczny wzrost przeciętnej powierzchni oddawanych do użytku domów jednorodzinnych, które miały średnio 132,7 mkw. Jeszcze w I kw. 2019 r. nowe domy jednorodzinne miały przeciętnie 136,4 mkw.
Zaorski sprzedaje Złotą za 10 000 000 €
"Epicki flip" nie wypalił, więc teraz Rafał Zaorski postanowił sprzedać swój apartament przy Złotej w tradycyjny sposób. Nieruchomość ma 480 mkw powierzchni, zajmuje całe (ostatnie) piętro Złotej 44 i jest najwyżej położonym apartamentem na sprzedaż w Unii Europejskiej. W 2022 roku Zaorski zapłacił za niego blisko 23 mln zł. Do niedawna była to rekordowa transakcja na polskim rynku nieruchomości. Obecnie chętny na apartament Zaorskiego musiałby wyłożyć 10 mln euro, czyli ok. 43 mln zł. Za to - jak zaznaczono w ofercie - nie musi płacić prowizji
W Teksasie wydrukowano osiedle domów
Drukowanie domów w technologii 3D jest szybsze, tańsze i wymaga mniejszej ilości materiałów budowlanych - zapewnia firma ICON, która wzniosła 100 domów w mieście Georgetown w Teksasie.
Wydrukowanie jednopiętrowego domu z trzema lub czterema sypialniami zajmuje około trzech tygodni. Cena rynkowa budynków wynosi od 450 tys. dolarów (1,7 mln zł) do prawie 600 tys. dolarów (2,3 mln zł).
Niewiele kawalerek u deweloperów
Choć przeciętna powierzchnia mieszkań budowanych w Polsce spada z roku na rok, to kawalerki stanowią najmniejszą część oferty deweloperów. W Warszawie, Krakowie, Trójmieście i Katowicach wraz z sąsiednimi miastami, łatwiej można było znaleźć w portfolio deweloperów lokale czteropokojowe i większe.
Rządowy portal z cenami coraz bliżej
Wraca temat rządowego portalu zawierającego aktualne dane o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych w Polsce. Rząd chce w IV kw. przyjąć projekt jego utworzenia. Portal ma pozwolić szukającym mieszkania na porównywanie ofert rynkowych z realnymi cenami transakcyjnymi na rynku lokalnym. Portal ma być prowadzony w oparciu o 3 źródła - dane o umowach objętych i nieobjętych mieszkaniowym rachunkiem powierniczym oraz informacje z aktów notarialnych od Krajowej Administracji Skarbowej.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku poniżej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-06-sierpnia
#TwojeMetryBiuroNieruchomości #BiuroNieruchomościWłocławek #ciekaweartykuły #kupujemymniejszemetraże #złotawarszawa #drukdomów3D
#rządowyportal #informacje #aktynotarialne #porównywanieofert

#SpolecznoscTwojeMetry #aktnotarialny
Nasza społeczność szczęśliwych ludzi rośnie! Dwie rodziny, które dziś połączyły swoje losy dzięki nam, finalizują transakcję sprzedaży domu w kancelarii notarialnej. I chętnie pozują do pamiątkowego zdjęcia, by uwiecznić tę chwilę. To szczególna chwila, która jest wynikiem pracy naszego zespołu a w szczególności agentki prowadzącej Monika Krzyżanowska
Sprzedająca rodzina powierzyła nam coś wyjątkowego – ich dom pełen wspomnień i historii. Dziś, jest przekonana, iż przekaże go w ,,dobre ręce”. Dziś mają 100% pewność, że podjęli właściwą decyzję, wybierając właśnie nasze biuro i skutecznego agenta
Dla rodziny kupującej, to początek nowej drogi, pełnej nadziei i marzeń o przyszłości w nowym miejscu. Zaufali nam w jednym z najważniejszych momentów swojego życia – zakupie wymarzonego domu. I z dumą prowadzimy ich przez ten proces, z troską o każdy szczegół.
Dziękujemy, że dołączyliście do Społeczności Twoich Metrów!
#twojemetrybiuronieruchomosci #SpołecznośćSzczęśliwychLudzi #zmilościdoludzi #biuronieruchomościwloclawek #pasmopelnesukcesów

#ŚwiętoWojskaPolskiego #15sierpnia #RocznicaBitwyWarszawskiej #patriotyzm #życzenia #pamietamy

Z cyklu #wartowiedzieć
Jak urządzić pokój dla dziecka i nastolatka
Pokój dziecka – a później nastolatka – to najbardziej dynamiczne miejsce w domu. Trzeba w nim znaleźć miejsce na rozrywkę, naukę oraz sen.
Pokój dla małego dziecka – jak zaaranżować
Dziecko zaczyna wyraźniej odczuwać potrzeby przestrzenne już w wieku 4-5 lat, dlatego wskazane jest, aby zachęcić je do wybrania choćby małych elementów wyposażenia.
Kolory (mogą one wpływać na rozwój, tryb funkcjonowania, zdrowy sen, czy łatwiejszą naukę).
- Nie stosujemy intensywnych i ostrych kolorów – sprawią one, że dziecko będzie pobudzone i będzie miało trudności ze skupianiem się oraz spaniem.
- wybieramy pastelowe odcienie, które nie rozproszą dziecka, a będą pozytywnie wpływać na jego rozwój (zieleń, błękit, szarości).
-jeżeli maluchowi zależy na wyrazistych kolorach, zastosuj je, ale w formie dodatków (poduszki, zasłonki, dekoracje na ścianach).
Gdy dziecko jest niespokojne, unikaj nadmiernej liczby dodatków i wyposażenia po to, by dziecko zyskało poczucie ładu.
Jeżeli natomiast dziecko jest spokojne i nieśmiałe, pokój powinien dodawać mu energii. Możesz np. zaproponować mu meble w żywej kolorystyce, ale wtedy pamiętaj, by kolory ścian były stonowane.
Najważniejsza zasada, to dostosowanie aranżacji do zainteresowań dziecka.
Szczególnie zadbaj o biurko i krzesło, które będzie można w przyszłości regulować wraz ze wzrostem malucha.
Zainwestuj także w łóżko, którego materac będzie zdrowy dla kręgosłupa – w takim wieku to szczególnie ważne!
Pokój dla nastolatka – jak urządzić
Gdy dziecko zmienia się w nastolatka, ma coraz większą potrzebę indywidualności i samodzielności. To już nie tylko kąt do nauki czy zabawy, ale swego rodzaju własny azyl.
Łóżko to jeden z najważniejszych mebli powinno być zdrowe dla kręgosłupa. Na rynku dostępne są materace, które dostosowują się do kształtu ciała i zapewniają prawidłową pozycję podczas snu – warto zainwestować w taki materac, ponieważ stawką jest tutaj zdrowie dziecka.
Biurko i krzesło to drugi najważniejszy element pokoju. Służy ono nie tylko nauce, ale i spędzaniu czasu na rozrywce, którą dziś jest korzystanie z komputera. Aby uniknąć skrzywienia kręgosłupa, zatroszcz się przede wszystkim o solidne krzesło dopasowane do biurka. Ostatnio dość popularne są również pufy czy dmuchane piłki, które pozwalają dziecku w wykształceniu nawyku prawidłowego siedzenia. Biurko natomiast powinno mieć min. 120 cm szerokości.
Nie zapomnij także o elementach dodatkowych, takich jak dobra podkładka pod myszkę i nadgarstek oraz monitor komputera, który nie zaszkodzi oczom nastolatka.
Jedną z najważniejszych różnic między pokojem dziecięcym a młodzieżowym, jest powstanie nowej strefy – dla gości. Jeżeli wymiary pokoju na to pozwalają, kup do tego pomieszczenia małą kanapę i stolik.
Dobrym pomysłem jest także zakup większej szafy, która będzie pełnić funkcję przechowywania większości rzeczy. Dzięki temu nastolatkowi będzie łatwiej otrzymać porządek
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/blog/pokoj-dzieciecy-jak-urzadzic/
https://www.komandor.pl/.../pokoj-dziecka-azyl-dla...
#PokójDziecięcy #WnętrzeDziecięce #PokójMalucha #AranżacjaDziecięca #KreatywneWnętrze #DziecięceInspiracje #PokójDziecka #DesignDziecięcy #PrzestrzeńDlaDzieci #KolorowyPokój #PokójNastolatka #MłodzieżowyPokój #WnętrzeNastolatka #StylDlaNastolatka #AranżacjaNastolatka #PokójTeen #InspiracjeNastolatka #ModnyPokój #PokójZCharakterem #StylowaPrzestrzeń

Dzień dobry! Dziś promienie słońca zaglądają do każdej uliczki Śródmieścia, ale nasze życzenia pięknego dnia przesyłamy Wam wszystkim – niech pozytywna energia Wam towarzyszy, niezależnie od tego gdzie teraz Jesteście !

 

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rynek nieruchomości w Polsce nieustannie się rozwija, a najnowsze zmiany i raporty przynoszą ważne informacje zarówno dla deweloperów, jak i przyszłych mieszkańców
Nowe warunki techniczne dla deweloperów, które mają znacząco zmienić standardy budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Deweloperzy będą musieli zapewnić więcej zieleni i placów zabaw, co ma na celu podniesienie jakości życia mieszkańców. Nowe regulacje oznaczają również koniec z mikrokawalerkami i wspólnymi balkonami, które były często krytykowane za niski komfort użytkowania. Te zmiany mają na celu stworzenie bardziej przyjaznych przestrzeni mieszkalnych, które będą lepiej odpowiadały na potrzeby społeczności.
Według najnowszego raportu "Szczęśliwy Dom", paczkomaty są najczęściej wymienianym udogodnieniem, które mieszkańcy chcieliby mieć w swojej okolicy. To pokazuje, jak bardzo cenimy wygodę i samowystarczalność, co idealnie wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego – koncepcji urbanistycznej, w której wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Na dalszych miejscach w rankingu znalazły się placówki edukacyjne oraz infrastruktura, co świadczy o rosnącej potrzebie zrównoważonego rozwoju i dostępności różnych usług.
Zgodnie z najnowszymi danymi Europejskiego Banku Centralnego, Polska przoduje w Unii Europejskiej pod względem oprocentowania nowych kredytów hipotecznych. Średnia stopa procentowa wynosi 7,83%, co czyni kredyty w Polsce najdroższymi w Europie. Przyczynami tego stanu rzeczy są utrzymujące się wysokie stopy procentowe oraz duże marże bankowe, które wynikają z rosnących dochodów gospodarstw domowych i planowanego wdrożenia programu Kredyt #naStart. Te czynniki powodują, że dostęp do własnego mieszkania staje się coraz trudniejszy dla wielu Polaków.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-30-lipca
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #RynekNieruchomości #NoweRegulacje #Deweloperzy #StandardyBudownictwa #JakośćŻycia #ZielonePrzestrzenie #Paczkomaty #Miasto15Minutowe #Udogodnienia #KredytyHipoteczne #WysokieStopyProcentowe #TrudnościMieszkaniowe #Polska #EU #PlanowanieUrbanistyczne

Z cyklu #wartowiedzieć
Czym jest dom pasywny
Dom pasywny to budynek mieszkalny, który charakteryzuje się wyjątkowo niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania i wentylacji.
Zalety:
-niskie rachunki za prąd
-ograniczenie emisji CO2
-przyjazny klimat wewnątrz domu: brak przeciągów,
-nowoczesne rozwiązania regulujące wilgotność pomieszczeń
-powietrze sprzyjające alergikom
-bardzo dużo naturalnego światła
-możliwość stawiania podłóg bezpośrednio na gruncie (po wcześniejszej izolacji)
-warstwy izolujące dom chronią przed utratą ciepła i wyciszają konstrukcję
-dogłębnie przemyślany precyzyjny projekt budynku minimalizuje błędy w konstrukcji, które w późniejszych latach mogą wymuszać remonty
- dofinansowanie do 50 000,00 zł brutto.
Wady:
-wysoki koszt inwestycji
-ograniczenia związane z bryłą budynku, która musi być prosta
-duża ilość przeszkleń od strony południowej może wymuszać instalację rolet/żaluzji.
Na budowę domu pasywnego można otrzymać dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Aby uzyskać dofinansowanie na dom pasywny, budynek musi spełniać wymagania techniczne, które weryfikuje ekspertyza Krajowej Agencji Poszanowania Energii S.A.
Więcej dowiecie się Państwo z artykułów:
https://www.morizon.pl/.../domy-pasywne-w-polsce.../...
https://www.kapica.pl/.../dom-pasywny-co-to-oznacza-i.../
#biuronieruchomosciwloclawek #twojemetrybiuronieruchomości #DomPasywny #Energooszczędność #NiskieRachunki #Ekologia #OgraniczenieCO2 #KomfortWewnątrz #NowoczesneBudownictwo #PrzyjazneAlergikom #NaturalneŚwiatło #IzolacjaTermiczna #PrecyzyjnyProjekt #Dofinansowanie #OchronaŚrodowiska #Inwestycja #ZieloneBudownictwo

#skutecznyposrednik #rezerwacja
Choć za oknem trochę pochmurno i deszczowo, na twarzach naszych Klientów widać promienne uśmiechy...Wszystko to za sprawą naszej niezastąpionej agentki Monika Krzyżanowska
Z ogromną radością pragniemy podzielić się z Wami kolejnym sukcesem Moniki #pasmopelnesukcesów
To doświadczona agentka, która w swojej pracy stawia przede wszystkim na nieszablonowe działania, kreatywny marketing zakrojony na szeroką skalę i co najważniejsze, starannie ułożoną strategię sprzedaży.
Dzięki takiemu podejściu #umowaprzedwstępna sprzedaży przestronnego mieszkania, zlokalizowanego przy ulicy Jana Matejki we Włocławku została podpisana
Serdeczne gratulacje wszystkim zaangażowanym!
#twojemetrybiuronieruchomosci #agentnieruchomosciwloclawek #zmiloscidoludzi #mieszkaniepoludnie #biuronieruchomosciwloclawek

Z cyklu #piątkowyprzęglądprasy
Rząd zapowiedział przeznaczenie 47 miliardów złotych na budownictwo społeczne do 2030 roku. Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ogłosiła tę decyzję podczas ceremonii przekazania kluczy do nowego wielorodzinnego domu wybudowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (SIM) w Ostrowitem, województwo wielkopolskie.
Celem programu jest umożliwienie osobom, które nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, zamieszkania w nowych, komfortowych lokalach na wynajem. Minister podkreśliła, że takie inwestycje mają kluczowe znaczenie dla zatrzymania mieszkańców w mniejszych miejscowościach, co przyczyni się do ich rozwoju ekonomicznego i społecznego.
Kluczowa branża z poważnym spadkiem: nowe dane GUS.
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował najnowsze dane dotyczące produkcji budowlano-montażowej w Polsce. Według wstępnych danych, w czerwcu 2024 roku produkcja ta spadła o 8,9% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku.
Pomimo miesięcznego wzrostu produkcji o 5,0% w stosunku do maja 2024 roku, ogólna dynamika produkcji budowlano-montażowej w czerwcu 2024 r. była o 6,4% niższa w porównaniu z czerwcem 2023 roku. Dane te wskazują na poważne wyzwania, przed którymi stoi sektor budowlany w Polsce, co może mieć wpływ na przyszłe inwestycje i rozwój infrastruktury.
Rynek wtórny dominował w zakupach mieszkań za „Bezpieczny kredyt 2%.
Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), wynika, że do końca marca 2024 roku banki zawarły blisko 89,6 tysiąca umów kredytowych na łączną kwotę 36,1 miliarda złotych. Średnia kwota kredytu wynosiła około 403,5 tysiąca złotych.
Wyniki pokazują, że niemal 46% kredytów (41,1 tysiąca) zostało przeznaczonych na zakup mieszkań lub domów na rynku wtórnym. Natomiast na rynku pierwotnym zakupiono 34,4 tysiąca nieruchomości, co stanowiło 38,4% wszystkich kredytów. Dodatkowo, 9,5 tysiąca kredytobiorców wykorzystało kredyt na budowę lub dokończenie budowy domu, a 4,5 tysiąca (5,1%) na zakup własnościowego mieszkania spółdzielczego. Mitem jest, że z programu korzystały głównie osoby zamożne; 70% gospodarstw domowych miało zarobki nieprzekraczające 6,5 tysiąca złotych, a niemal 53% skorzystało z gwarancji wkładu własnego.
Zródło Homfi. Pełen artykuł w linku ponizej:
https://www.homfi.com/blog/przeglad-prasy-od-16-lipca