Opis nieruchomości
"Urokliwy Segment w Szeregowcu z Widokiem na Las — Doskonała Przestrzeń dla Twojej Rodziny na Zawiślu!"
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dom w zabudowie szeregowej, położona jest w cichej, przepięknej i malowniczej dzielnicy willowej. Lokalizacja: Zawiśle, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości:
- Segment w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem.
- Wybudowany w 1989 r.
- Nieruchomość posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
- Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
- Dom jest podpiwniczony, kolejne kondygnacje to parter, piętro i poddasze.
Dom podzielony został na:
Piwnica: garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, kotłownia, wyjście na część ogrodową
Parter: przestronna część dzienna – salon z wyjściem na ogród, kuchnia z jadalnią posiada wyjście na balkon, toaleta, hol
Piętro: ulokowano tu bardzo doświetlony gabinet z balkonem, (który można przeznaczyć na dodatkowy pokój lub sypialnię), sypialnię z wyjściem na przeszklony balkon, dużą łazienkę, korytarz
Poddasze: kameralny pokój gościnny, pracownia i korytarz.
Podsumowanie:
Cena: 595 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 202 mkw
Powierzchnia użytkowa domu: ok.171 mkw
Kubatura: 685,3 m³
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1989 r.
Działka w kształcie prostokąta: 182 mkw
Dane techniczne:
- Dach-konstrukcja drewniana, 20 cm wełny, blachodachówka (remont 2000 r.)
- Stropy betonowe typu Akerman
- Materiał budowlany: bloki ceramiczne a na zewnątrz cegła pełna + 10 cm styropian pokryte tynkiem szlachetnym w 2012 r.
- Okna PCV + rolety antywłamaniowe
- Media: woda i kanalizacja miejska, ciepła woda – bojler, gaz z sieci, prąd, Internet
Rodzaj ogrzewania:
Piec gazowy 2017 r., biokominek (możliwość palenia drewnem, możliwość korzystania z płaszcza wodnego)
Atuty domu:
- Zastosowanie świetnej jakości materiałów, podczas budowy domu oraz wprowadzenie ekonomicznych rozwiązań dotyczących utrzymania budynku.
- Zwolenników przestrzeni z pewnością ucieszy fantastycznie zagospodarowana część dzienna.
- Kominek w salonie sprawia, iż wnętrze jest bardziej przytulne.
- Dom jest również idealną opcją, gdzie można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą.
- Atutem jest funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz fakt, iż nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Co pozostaje w domu:
Kuchnia: Meble kuchenne, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, stół+6 krzeseł
Salon: Kanapa, dwa fotele
WC: Meble łazienkowe, umywalka, misa WC
Gabinet: Meble, wiszące półki
Łazienka: Meble łazienkowe, kabina prysznicowa, wanna, umywalka, misa WC
Pracownia: Szafa w zabudowie, biurko, stół
Pokój gościnny: Wersalka, dwa fotele, meble
Korytarze: Witryna, komoda, szafa w zabudowie
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.
Dla kogo?
- Idealny dla osób, które cenią urok i solidność klasycznej architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach.
- To propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
- To perfekcyjny dom dla osób, które pragną odetchnąć od zgiełku codzienności w malowniczej okolicy oddalonej o niespełna kilka kilometrów od centrum miasta Włocławek.
- Jest to komfortowe miejsce do codziennej pracy zdalnej.
- Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i wygodę.
- Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Atuty lokalizacji:
- Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości — pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
- Atrakcyjność lokalizacji podnosi znajdujący się w tle kompleks leśny.
- Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
- Ława i szybka komunikacja z centrum miasta
- Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, malowniczej miejscowości.
- Układ osiedla i bliskość natury sprawiają, że to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój.
Zawiśle-Malowniczo położona dzielnica Włocławka. Składająca się z domków jednorodzinnych.
Przez Zawiśle przepływa rzeczka Zofijka. Na Zawiślu w lesie są wysokie wzniesienia, z których widać cały Włocławek
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy przystanek 200 m /Szkoła Podstawowa 1,6 km / najbliższy sklep 150 m/przychodnia 1,9 km /Apteka 2 km /Plac Wolności 4,2 km /taras widokowy 2,9 km /Lecznica dla zwierząt 1,3 km /Płock 53 km /Toruń 54 km /Lipno 26 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Dodatkowo miejsca parkingowe usytuowane od frontu budynku.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
171,09 m²
Powierzchnia działki
182 m²
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Liczba pięter w budynku
2
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odl. do szkoły [m]
1 600 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
39,13/19,66/13,37/16,37/11,29 m2
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
11,60 m2
Powierzchnia łazienki
5,47 m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
4,74 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
