Opis nieruchomości
Niepowtarzalna perełka! Nowoczesny, komfortowy dom dla rodziny / Wieniec Zalesie gm. Brześć Kujawski.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu niezwykle elegancki i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom. Ta ekskluzywna, nietuzinkowa nieruchomość położona w cichej, willowej okolicy, na działce o pow. 1000 mkw. Lokalizacja: Wieniec Zalesie gmina Brześć Kujawski, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości:
- Dom jednorodzinny wybudowany w 2018r., bez podpiwniczenia, parterowy z użytkowym poddaszem.
- Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem wielospadowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
- Dodatkowo dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
- Nieruchomość posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dom podzielony został na dwie strefy:
Strefę dzienną (parter), gdzie zlokalizowano kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, sypialnię, łazienka z WC, WC, przedpokój, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż.
Strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami, garderobą, holem, łazienką z WC Dodatkowo pomieszczenie do własnej aranżacji na piętrze.
Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny, zadaszony taras.
Świetnie zaprojektowany, bardzo funkcjonalny i jednocześnie przytulny dom dla rodziny. Dom zaprojektowany według projektu Lawenda II.
Podsumowanie:
Cena: 959 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 180,40 mkw
Powierzchnia użytkowa domu: 141,60 mkw
Powierzchnia tarasu: 60,10 mkw.
Powierzchnia garażu: 29,90 mkw
Media: woda oraz kanalizacja gminna, prąd na działce.
Działka w kształcie prostokąta: 1000 mkw
Rok budowy: 2018 r.
Dla kogo?
- Dla osób poszukujących wygodnego domu, w którym każdy z członków rodziny będzie miał swój pokój, a części wspólne jak kuchnia, salon czy jadalnia będą przyciągały rodzinne spotkania.
- To propozycja, dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
- Dla marzących o domu blisko lasu, w spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do miasta.
- Idealna propozycja dla osób zainteresowanych domem z dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą.
- Dla poszukujących niebanalnych, luksusowo urządzonych wnętrz.
- Dla lubiących spędzać czas z rodziną i znajomymi z dala od miejskiego zgiełku.
Marzysz o domu otoczonym ogrodem, domu w którym będzie mnóstwo naturalnego światła, gdzie każdy z Twojej rodziny będzie miał swój własny wygodny "kąt", a w kuchni będzie duży stół do codziennych wspólnych posiłków. Sprawdź co oferuje ta nieruchomość, może się okazać że to dokładnie taki dom o jakim marzysz....
Atuty nieruchomości:
- Elegancki dom z dużą ilością okien, który zapewnia poczucie przestrzeni i światła.
- Ogromne wrażenie robi piękna, duża kuchnia, jadalnia i salon.
- Dom został zbudowany według projektu, który uwzględnił wszystkie potrzeby rodziny.
- Nowoczesna architektura i wykończenie - dom został zbudowany w 2018 roku i zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami, oferując stylowy wygląd i wysoką jakość wykonania.
- Istnieje możliwość aranżacji pomieszczenia o powierzchni 11,8 mkw, które znajduje się na piętrze budynku. Dzięki temu nowi nabywcy uzyskają dodatkową przestrzeń.
- Bryła budynku posiada formę prostą i prezentuje się niezwykle okazale.
- Dodatkowo ten budynek wyróżnia garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu.
- Wchodząc do środka możemy zauważyć idealnie rozplanowaną przestrzeń mieszkalną, gdzie wszystkie strefy zostały idealnie zaplanowane, a reprezentacyjny hall jest zapowiedzią klasy i stylu.
- Kuchnia to prawdziwy raj dla miłośników gotowania.
- Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę.
- Okna tarasowe można otworzyć, łącząc ogród z salonem w ciepłe dni.
- Przestronne i funkcjonalne wnętrza pełne światła, otoczone wszechobecną zielenią.
- Standard podnosi ogromny taras z widokiem na przepiękny ogród.
W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Kuchnia: meble kuchenne, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak.
Salon: sofa, dwa fotele, dwa stoliki, szafka RTV.
Jadalnia : stół + 4 krzesła.
Sypialnia: łóżko, komoda, dwa stoliki nocne.
Łazienka 1: umywalka z półką, WC.
Łazienka 2: umywalka, prysznic, toaletka, lustro, witryna.
Poddasze:
Pokój 1: łóżko, kanapa rozkładana, biurko, krzesło.
Pokój 2: dwa łóżka, meble w zabudowie.
Garderoba: półki oraz wieszaki zamontowane na ścianie.
Łazienka: wanna, prysznic,szafka z umywalką, toaleta.
Taras: meble ogrodowe.
W całym domu dodatkowo rolety i oświetlenie.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.
Rodzaj ogrzewania:
Pompa ciepła to komfortowe, energooszczędne i przyjazne środowisku źródło ciepła. Bardzo dobrze sprawdza się zarówno w nowych, jak i modernizowanych budynkach. Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Atuty lokalizacji:
- Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej.
- Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie szybkim dostępem do Włocławka.
- W sąsiedztwie zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
- Dobra komunikacja z Włocławkiem.
Wieniec – wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Brześć Kujawski. Wieś położona jest bardzo blisko Włocławka i Brzezia. Odległość między Wieńcem a zachodnimi granicami administracyjnymi Włocławka wynosi około 7 km, aby dojechać z Wieńca do włocławskiego Śródmieścia trzeba pokonać około 10 km. Pałac w Wieńcu – eklektyczny Pałac wybudowany w Wieńcu w latach 1890–1892 przez Kronenbergów; zaprojektował go Artur Goebel.
Jak z komunikacją?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
Bezproblemowa komunikacja samochodem do Włocławka.
Przykładowe odległości: sklep spożywczy 1,2 km. apteka 1,3 km. Wieniecki Zakątek 1,9 km. Szkoła Podstawowa 2 km. przedszkole 2 km.Szpital 6,3 km.
Jak z miejscem parkingowym?
W bryle budynku dwa miejsca garażowe oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
141,60 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,10 m²
Technologia budowlana
suporeks
Liczba pięter w budynku
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
34,9/13,3/13,2/25,5 m2
Podłogi pokoi
wykładzina dywanowa, panele
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
12,90 m2
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka,
Powierzchnia łazienki
10,60 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
5,90 m2
