Fabianki, Szpetal Górny Działka na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

działka na sprzedaż - Fabianki, Szpetal Górny

Drukuj video Galeria zdjęć

65
ofert

Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość

138,99 zł/m² cena: 899 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjna 6468 mkw. o szerokim wachlarzu docelowego przeznaczenia. Lokalizacja: Szpetal Górny gmina Fabianki.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę, która dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szpetal Górny, gm. Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Dojazd do posesji drogą gruntową, biegnącą bezpośrednio od DK 67.
Działka w kształcie trapezu.
Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony.
W drodze publicznej sieć wodna, elektroenergetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna.
Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6468 mkw, podzielona na sześć działek i dwie drogi wewnętrzne:

Działka nr.260/9 o pow. 915 m², (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa).
Działka nr.260/10 o pow.1230 m²,(zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).
Działka nr.260/11 o pow. 987 m², (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowią grunty RIIIb i RIVa).
Działka nr.260/12 o pow. 978 m2, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).
Działka nr.260/13 o pow. 1081 m², (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).
Działka nr.260/14 o pow. 976 m², (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).
Działka nr.260/26 o pow. 104 m²- droga, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIVa).
Działka nr.260/27 o pow. działki 197 m²-droga, (zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi grunt RIIIb i RIVa).

Dodatkowe informacje:
Cena 899 000 zł.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest zlokalizowana na terenach zalewowych ani osuwiskowych.

Atuty lokalizacji:

Działka zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szpetal Górny.
W bliskim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Niewątpliwym atutem lokalizacji nieruchomości jest fakt, iż nieopodal działki znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak np. sklepy, przedszkole, szkoła językowa, cpn itp.
Działka zlokalizowana w niewielkiej odległości od miasta Włocławek.
Znakomita lokalizacja i dostępność transportowa: Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1 łącząca porty w Gdańsku i Gdyni z południową częścią Polski oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych.
Położenie w centrum Polski, w południowo-wschodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w obrębie ponad 100 tysięcznego miasta Włocławek, dystans 200 km od portu w Gdańsku i Gdyni oraz 165 km od międzynarodowego lotniska w Warszawie, a także 100 km od skrzyżowania autostrady A1 i A2 oraz położenie w korzystnej odległości do dużych miast regionu, będących centrum administracyjnym województwa.

Dla kogo:

Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających działki o dużym potencjale komercyjnym. Jest to doskonała okazja dla inwestorów oraz deweloperów.
Dla ludzi ceniących potencjał i możliwości.
Nieruchomość gruntowa jest idealnym miejscem pod zabudowę mieszkaniową szeregową, wolnostojącą czy usługową, ze względu na jej strategiczne położenie.

Jest to idealne miejsce na:

działalność handlową: (tj. sklep, dyskont),
osiedle domków szeregowych jak i wolnostojących: (świetne atuty tj. bliskość natury, przestrzeń, cisza i spokój, z dala od zgiełku miasta i hałasu),
działalność gospodarczą: (przestrzeń idealnie nada się na centrum zdrowia i urody, przedszkole, szkołę),
punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, uprzestrzeń magazynowo- handlową: (idealna lokalizacja działki),sługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.),
spotkania i odpoczynek: (dla ludzi mieszkających w mieście ucieczka na łono natury pozwoli naturalnie "oczyścić głowę" i po prostu odetchnąć pełną piersią),

Więcej o lokalizacji:

Miejscowość Szetal Górny w gminie Fabianki, to spokój i wszechobecna zieleń.
Zlokalizowana jest na prawym brzegu rzeki Wisły, w strefie lasów mieszanych.
Od południa sąsiaduje z miastem powiatowym – Włocławek.
Od północy z gminą Lipno.
Od wschodu z gminami Dobrzyń nad Wisłą i Wielgie.
Od zachodu z gminą Bobrowniki.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: Włocławek 2,5 km (do mostu na Wiśle 4 km). Dobrzyń nad Wisłą 20 km. Lipno 19 km.
W pobliżu:
Pizzeria 100 m. Centrum medyczne 800 m. Market 1,2 km. Przedszkole 1,5 km. Stacja benzynowa 1,5 km.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️ nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-GS-1073

Powierzchnia 6 468,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, przemysłowa, usługowa, wielorodzinna

Wymiary działki 168,44m;197,24m;48,10m;55,26m m

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki trapez

Ogrodzenie działki brak

Gaz w drodze dojazdowej

Woda w drodze

Otoczenie działki zabudowane

Odl. do sklepu [m] 1 200 m

Odl. do szkoły [m] 1 300 m

Odl. do przedszkola [m] 1 500 m

Prąd w ulicy

Kanalizacja brak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji