Opis nieruchomości
Atrakcyjny apartament z loggią. Stan deweloperski, pow. 48,16 mkw. Osiedle Nowy Park. Teren zamknięty i monitorowany.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu interesujące, trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim. Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości położonej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Osiedle Nowy Park, przy ulicy Kapitulnej we Włocławku.
Opis nieruchomości:
- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon typu loggia, dodatkowo dwa pokoje (z dowolnym przeznaczeniem np. na pokój dziecięcy, gabinet, sypialnię), łazienka z WC oraz korytarz.
- W pierwotnej wersji było to mieszkanie dwupokojowe. Istnieje możliwość przywrócenia tego stanu.
- Opcja nieobowiązkowa: możliwość dokupienia garażu, znajdującego się w bryle budynku.
Pozostałe dane:
Powierzchnia całkowita: 48,16 mkw.
Czynsz m-c/ na 1 os. 450 zł.
Cena: 319 000 zł
Rok budowy apartamentowca: 2021 r.
Opcja dodatkowa:
Istnieje możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego, w bryle budynku, znajdującego się na terenie zamkniętym i monitorowanym.
Cena: 50 000 zł.
Czynsz m-c za garaż: 46 zł.
Infrastruktura osiedla:
- Budynek apartamentowca o wysokości 6 pięter i nieregularnym układzie geometrycznym prostej bryły zaprojektowano w stylu modernistycznym.
- W elewacjach użyto odcieni bieli, szarości oraz elementów dekoracyjnych w kolorze drewna, dodano metalowe balustrady balkonowe.
- Budynek wyposażono w windy osobowe.
- Inwestycję dostosowano do potrzeb osób niepełnosprawnych.
- Obszar posesji jest zamknięty oraz monitorowany.
- Strefa zamknięta posiada wyjątkowe zaplecze rekreacyjne. Na terenie osiedla znajdują się liczne alejki spacerowe, drogi dojazdowe, prywatny park, plażę, siłownię plenerową, oraz plac zabaw dla dzieci.
Dodatkowo informacje o mieszkaniu:
Nieruchomość w stanie deweloperskim.
Na podłogach wylewka betonowa, na ścianach tynki gipsowe.
Lokal mieszkalny wyposażony w:
- Wewnętrzną oraz zewnętrzną instalację elektryczną wraz z osprzętem.
- Wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną z podejściem i wodomierzami.
- Grzejniki wraz z głowicami.
- Grzejnik łazienkowy wraz z głowicą.
- Okna, drzwi wejściowe.
Atuty mieszkania:
- Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełne możliwości aranżacji wnętrz.
- Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby łączyć funkcjonalność i komfort z atrakcyjną wizualnie formą, pozwalające na płynne wdrożenie własnych aranżacji i czerpanie radości z urządzania wymarzonego wnętrza
- Centralnym miejscem w lokalu jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon.
Dla kogo:
- Idealny, dla osób które cenią nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz nowoczesne budownictwo.
- Przestronne oraz bardzo dobrze doświetlone mieszkanie.
- Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i wygodę.
- To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną.
- Dla osób, które chcą od podstaw urządzić swoje własne M.
- Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Atuty lokalizacji:
- Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób aktywnych.
- To przyjazne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz singli.
- Starannie przygotowany plac zabaw to miejsce idealne dla najmłodszych mieszkańców apartamentowca.
- Zamknięty charakter osiedla daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom.
- Na terenie Osiedla Nowy Park utworzony jest prywatny park z licznymi atrakcjami- między innymi plenerową siłownią zewnętrzną pozwalającą na prowadzenie aktywnego oraz zdrowego trybu życia mieszkańców osiedla.
- Prywatna plaża dla mieszkańców - urokliwe i wyjątkowe miejsce relaksu i odpoczynku przy płynącej nieopodal osiedla rzece Zgłowiączce.
- Nowoczesna bryła apartamentowca i modny design potęguje poczucie luksusu.
- Położenie dzielnicy ma wielkomiejski charakter.
- W najbliższym otoczeniu budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne.
- W pobliżu znajdują się również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej.
- Ze względu na ciągły rozwój miasta, warto tam też inwestować.
Budynek znajduje się przy ulicy Kapitulnej, na styku włocławskich dzielnic Południe i Śródmieście. Okolica inwestycji posiada wszechstronnie rozwiniętą infrastrukturę i pozwala na dostęp do terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do innych części miasta i województwa. Osiedle Nowy Park kreuje nową jakość we Włocławku. Unikatowy klimat uzyskano stosując ciekawe rozwiązania nowoczesnej architektury idealnie wkomponowane w istniejące warunki zabudowy terenu i atrakcyjne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego parku.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
W pobliżu inwestycji położone są takie tereny rekreacyjne jak:
Park Sienkiewicza 700 m, Park Słodowo 700 m, dolina rzeki Zgłowiączki 140 m, wybrzeże Wisły i przystanie 1 km.
Dodatkowo najważniejsze obiekty użyteczności publicznej:
bank 900 m/ poczta 850 m/ muzeum 800 m/ restauracja 850 m/szkoła 500 m/ centrum handlowe Wzorcownia z kinem Multikino i supermarketem Kaufland 750 m/ sklepy spożywcze Lewiatan i Dealz oraz sklep budowlany Castorama 600 m,/supermarkety Biedronka, Aldi, Lidl, Market Dino.
Jak z miejscem parkingowym?
Istnieją miejsca parkingowe w bliskim otoczeniu budynku. Występuje również możliwość zakupu garażu w bryle budynku, znajdującego się na terenie zamkniętym i monitorowanym.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
48,16 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
murowana
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, Winda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
6
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15,60/ 8,89/ 8,89 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Powierzchnia łazienki
4,13 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Powierzchnia przedpokoi
10,16 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
