64
ofert
Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość
2 626,32 zł/m2 cena: 499 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom z własną historią, rustykalna aranżacja, gotowy do zamieszkania. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli stylu rustykalnego i fanów prostych, naturalnych rozwiązań. 
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz punkty użyteczności publicznej. Ze względu na wyjątkowe położenie, idealnie nadaje się do prowadzenia działalności.
Lokalizacja: Lipno, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz ekonomicznej nieruchomości, w której chcesz zamieszkać lub prowadzić własną działalność, to świetnie trafiłeś. Nie zwlekaj
 

Opis nieruchomości:
  • Dom wybudowany w drugiej połowie lat dziewięćdziesiątych. 
  • W roku 2022 został przeprowadzony gruntowny remont dotyczący m.inn. ocieplenia budynku, wymiany ogrzewania na pompę ciepła.
  • Wolnostojący, piętrowy z nieużytkowym strychem.
  • Wizualnie zabudowę obiektu poszerzają balkony i taras z wyjściem na ogród.
  • Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem charakterystycznym dla budowli XX w.
  • Połączenie funkcjonalności z przyciągającym uwagę wyglądem.
Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną (parter), kuchnię z jadalnią, otwarty salon z wyjściem na taras (niewielkie elementy wyodrębniają te strefy), WC oraz hol.
Strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami i trzecim pokojem (sypialnia/gabinet) z wyjściem na balkon, holem -również wyjściem na balkon oraz łazienką z WC.
Strych
Garaż
Pomieszczenia gospodarcze
Piwnicę


Podsumowanie:
Cena: 499 000 zł.
Działka w kształcie wielokąta: 562 mkw
Powierzchnia całkowita domu : 190 mkw: piwnica 63 mkw. (garaż 32 mkw.),      parter 62 mkw., piętro 65 mkw. 
Powierzchnia użytkowa domu: 127 mkw. 
Rok budowy: 1998 r.


Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Budynek ocieplony jest styropianem (10 cm).
Dach kryty blachą
Nawodnienie ogrodu: sączki 3 szt.
Media: woda i kanalizacja gminna, gaz butla, prąd, internet-światłowód w drodze


Rodzaj ogrzewania:
  • Budynek wyposażony w pompę ciepła założoną w październiku 2022 roku, model VERSATI III GREE
  • Cały parter i łazienka na piętrze-ogrzewanie podłogowe.
Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
  • Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
  • Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
  • Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
  • Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz. 
  • Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na estetykę.
  • Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
  • Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.
W cenie nieruchomości pozostają: 
Parter:
Kuchnia: piękna, niespotykana, drewniana zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, okap, zlewozmywak.
Jadalnia:  drewniana biblioteczka
Toaleta na parterze: umywalka z szafką,  lustro, WC,
Piętro:
Sypialnia 1: biurko narożne
Sypialnia 2: szafa w zabudowie.
Sypialnia 3: biurko narożne, szafa w zabudowie.
Łazienka na piętrze: umywalka z szafką, lustro, prysznic, wanna.
Dodatkowo:  w całym domu oświetlenie, karnisze, rolety. W ogrodzie altana drewniana i szklarnia.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.


Atuty nieruchomości:   
  • Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
  • Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, dzięki temu każdy domownik może zachować swą intymność.
  • To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym, można swobodnie się relaksować lub pracować zdalnie.
  • Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, posiadłość poza swą klasyczną bryłą posiada przepiękny ogród.
Dla kogo?
  • Doskonały wybór dla osób, które stawiają na estetykę i jednocześnie chcą, aby ich dom wyróżniał przytulny klimat, daleki od powszechnych i oklepanych rozwiązań.
  • Styl rustykalny dominujący w całej nieruchomości to styl, który najlepiej oddaje sielskie życie, w zgodzie z naturą - “slow life”. Coraz częściej sięgamy po niego, poszukując wytchnienia i odprężenia.
  • Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i poczucie bezpieczeństwa.
  • Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni niespotykaną architekturę, indywidualność i niezależność.
  • Salon z tarasem prowadzącym do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
  • Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć. 
Atuty lokalizacji:
  • Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
  • Dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
  • Atrakcyjność lokalizacji (centrum), sprawia iż jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.
  • Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
Lipno to miasto w Polsce położone w województwie kujawsko-pomorskim. Geograficznie, Lipno usytuowane jest na Pojezierzu Dobrzyńskim.
Jako ciekawostkę należy zaznaczyć, że przez miasto przepływa rzeka Mień.
Lipno posiada również ciekawą historię miasta, która do tej pory pozostawiła na jego ziemi niezwykłe historyczne zabytki takie jak: Park miejski w Lipnie założony w 1914 roku. Położony jest w południowo-wschodniej części miasta, neogotyckie kościoły, cerkwie oraz synagogi. Dodatkowo w Lipnie zlokalizowane jest osiem szkół (podstawowe, ponadpodstawowe, liceum oraz technikum). Ponadto Lipno jest kolebką sportową, w której uprawiane są taki dyscypliny sportowe jak: piłka nożna, siatkówka, karate, motocross.


Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy market 240 m. Szkoła Podstawowa 2,2 km. przedszkole 300 m. Restauracja 96 m. Bank 170 m. Szpital 1,7 km. kryta pływalnia 1 km. Park 1,2 km. 
Miasto oddalone od: Płocka 50 km, Włocławka 23 km, Torunia 54 km, Warszawy 160 km.


Jak z miejscem parkingowym?                                                                       
Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.


Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10


Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-DS-307
Powierzchnia 190,00 m²
Powierzchnia użytkowa 127,00 m²
Powierzchnia działki 562 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 22,41 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana suporeks
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25,84/15,54/19,25/6,06/32,64 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon loggia
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1998
Gaz własna butla
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18/17,09/11,16/17,09-salon/18-jadalnia m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 24,43 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,53 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,09 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem