Opis nieruchomości
UNIKAT! Rustykalny, całoroczny dom z bali, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Szpetal Górny.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący, zbudowany z bali. Dom ten jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli stylu rustykalnego i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji, dworku i góralskiej chaty. Nieruchomość posiada fenomenalny, baśniowy ogród. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz punkty użyteczności publicznej. Lokalizacja: Szpetal Górny, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.
Jeśli szukasz nadzwyczajnej nieruchomości, w której już od pierwszego kroku poczujesz się jak w domu? Dobrze trafiłeś...
Opis nieruchomości:
- Dom wybudowany wg. projektu ,,Urszula 2".
- Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem i nieużytkowym strychem.
- Wizualnie zabudowę obiektu poszerza taras i balkon umiejscowiony od strony ogrodu.
- Naturalny materiał budowlany -drewno.
- Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem.
- Dom z bali ma swój niepowtarzalny urok. Doskonale komponuje się z naturą, stanowiąc jej integralną część.
- Połączenie funkcjonalności z pięknym wyglądem.
Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną (parter), kuchnię z jadalnią, otwarty salon z kominkiem i wyjściem na taras (niewielkie elementy wyodrębniają obie strefy), pokój gościnny, łazienkę z WC, hol oraz wiatrołap.
Strefę nocną (poddasze), z dwoma sypialniami z wyjściem na balkon, trzecim pokojem (sypialni/gabinet), holem, łazienką oraz WC.
Strych.
Dodatkowo:
- Istnieje możliwość kontynuacji budowy garażu oraz domku letniskowego lub gospodarczego (zgodnie z projektem i wydanym pozwoleniem na budowę), -dotychczas został wylany fundament.
- Na terenie posesji znajduję się również szopa ogrodowa.
Podsumowanie:
Cena: 790 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 1945 m2
Powierzchnia całkowita domu : 174,6 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 121,5 m2 Parter: 71,4 m2 Poddasze: 50,1 m2
Kubatura: 516,7 m3
Rok budowy: 2017.
Niskie koszty utrzymania domu: ogrzewanie w zimie, ok. 300 m/c.
Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Monitoring posesji i nadzór agencji ochrony, zamontowane kamery, czujniki przeciwpożarowe.
Budynek z całości wykonany z konstrukcji drewnianej.
Część parterowa to konstrukcja z bali drewnianych.
Poddasze to ścianka kolankowa i ściany szczytowe wykonane w identycznej konstrukcji.
Taras zadaszony niezależną konstrukcją tarasu górnego.
Dom zbudowany z bali drewnianych ocieplony od wewnątrz wełną.
Dach stromy w konstrukcji drewnianej kryty gontem.
Media: woda gminna, gaz, prąd, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej).
Rodzaj ogrzewania:
- Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie: piec gazowy Ditrich, dwuobiegowy zasilany gazem ziemnym.
- Kominek elektryczny (możliwość wymiany wkładu na inny).
- W łazience na parterze i w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe.
Zakup tego domu
- To gwarancja wyjątkowej przestrzeni, w której zawsze będziesz czuć się dobrze i na każdym kroku obcować z naturą.
- Pozwoli Ci wyrazić swoje zamiłowanie do przyrody i pięknych wnętrz.
- Umożliwi Ci zamieszkanie w nieruchomości o bryle spójnej z otoczeniem.
- To rozsądny wybór, jeśli cenisz komfort cieplny. Dzięki zdolności do samoregulacji wilgotności drewna, dom latem zapewnia przyjemny chłód, a zimą dłużej zatrzymuje ciepło.
- Daje gwarancję spełnienia marzeń o posiadaniu klimatycznej sypialni na poddaszu, zarówno dla Ciebie, jak i Twoich dzieci.
Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
- Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
- Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
- Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
- Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.
- Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na jakość i estetykę.
- Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
- Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.
W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, okap, zlewozmywak.
Jadalnia: stół dębowy (rozkładany na 10 osób), 4 krzesła, komoda dębowa.
Salon: sofa rozkładana, dwa fotele, kominek elektryczny z możliwością modernizacji na klasyczne palenisko, , kryształowa lampa stojąca, lustro, dwie komody.
Pokój na parterze: sofa rozkładana, szafa, komoda, telewizor.
Łazienka na parterze: prysznic, umywalka, lustro, WC, bidet, pralka, piec Dietrich gazowy.
Sypialnia 1: łóżko, szafka nocna, szafa, toaletka, fotel.
Sypialnia 2: łóżko, szafka nocna, szafa, komoda, toaletka, fotel.
Pokój na piętrze: sofa rozkładana, stolik, szafka, fotel.
Toaleta na piętrze: WC z funkcją bidetu, umywalka, lustro.
Łazienka na piętrze: umywalka, lustro, prysznic.
Taras: meble ogrodowe (stolik + 5 krzeseł).
Balkon: dwa krzesła, stolik.
Dodatkowo: sprzęty ogrodowe oraz kosiarka, w całym domu oświetlenie, karnisze, firanki.
Atuty nieruchomości:
- To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym. Drewno nie wywiera negatywnego wpływu na środowisko i jest ekonomiczny w utrzymaniu.
- Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
- Dom zdobi balkon i taras usytuowane na tyłach domu.
- Jasne i naturalne meble podkreślają swojski charakter domu i tworzą harmonijną kompozycję. Wnętrza całej nieruchomości to stonowana kolorystyka – szarości, beże i jasne odcienie brązów. Zastosowano materiały wysokiej jakości oraz ciekawe rozwiązania.
- Gdy tylko przekroczy się próg domu, czuć spokój i przyjemny zapach drewna.
- Kominek, który znajduje się w salonie w połączeniu z drewnem oraz widokiem na fenomenalny ogród zapewni magiczny klimat.
- Idealnie dopasowane dodatki typu: firanki, zasłony, porcelana, kwiaty - te elementy tworzą spójny charakter i klimat w tym domu.
- Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz fakt, iż nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
- Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, nieruchomość poza swą fenomenalną bryłą posiada przepiękny ogród jak z bajki.
- Budowa domu z bali gwarantuje, że w stworzonej budowli zawsze będzie panował przyjazny i zdrowy mikroklimat.
- W domach z bali okrągłych utrzymuje się naturalna wymiana powietrza, oddycha się lekko i swobodnie. Dom ten jest cieplejszy, niż ceglany.
Dla kogo?
- Doskonały wybór dla osób, które stawiają na estetykę i jednocześnie chcą, aby ich dom wyróżniał przytulny klimat, daleki od powszechnych i oklepanych rozwiązań.
- Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą poczucie bezpieczeństwa.
- Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni niespotykaną architekturę, indywidualność i niezależność.
- Dla osób, które szukają domu położonego na podmiejskim osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy, idealnej do zamieszkania z rodziną.
- Okazały taras z wyjściem do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
- Lokalizacja i bliskie położenie lasu, sprzyja odpoczynkowi, ale też aktywnej formie spędzania czasu. Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.
Atuty lokalizacji:
- Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
- Podmiejski dom z szybkim dojazdem do Włocławka.
- Atrakcyjność lokalizacji podnosi znajdujący się w tle kompleks leśny.
- Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
- Łatwa i szybka komunikacja z centrum miasta.
Szpetal Górny – położony w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Fabianki, granicząca bezpośrednio z Włocławkiem. W latach 1973–1975 miejscowość była siedzibą gminy Szpetal Górny. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa włocławskiego.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: najbliższy sklep spożywczy 200 m. przedszkole 500 m. apteka 500 m. stacja benzynowa 550 m. szkoła 650 m. taras widokowy 1 km.Włocławek 1,5 km. Plac Wolności 3,5 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem. Rozpoczęta została budowa garażu (wylany fundament).
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
121,50 m²
Powierzchnia działki
1 945 m²
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bale drewniane
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
90,85 x 21,40 m
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie
działki zabudowane
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
10,6/6,4/13,8/13,9/41 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Wyposażenie kuchni
piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, płyta indukcyjna
Powierzchnia łazienki
11,40 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Powierzchnia przedpokoi
10,50 m2
Podłoga przedpokoi
drewniana
