Fabianki, Cyprianka Działka na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

działka na sprzedaż - Fabianki, Cyprianka

Drukuj video Galeria zdjęć

79
ofert

Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość

52,21 zł/m² cena: 66 050 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Blisko miasta i natury – działka z potencjałem w Cypriance, gm. Fabianki.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To miejsce stwarza doskonałe warunki do powstania zrównoważonej zabudowy jednorodzinnej z energooszczędnymi rozwiązaniami i komfortem życia blisko natury i miasta. Lokalizacja: Cyprianka, gm. Fabianki, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1265 m²
Kształt: wielokąt.
Dojazd do posesji z drogi publicznej, gminnej (asfaltowej).
Teren nieogrodzony.
Infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu: wodociąg gminny oraz linia energetyczna w drodze.
Grunty klasy: RV, RVI.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Cena: 66 050 zł.

Dodatkowe informacje:
Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy do 200 m²Szerokość elewacji frontowej od 10 m do 14 m Wysokość górnej elewacji frontowej od 3 m do 5 m Wysokość kalenicy do 8,5 m Dach wielospadowy o nachyleniu połaci do 45 ° Układ kalenicy w stosunku do frontu terenu prostopadły. Nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od zewnętrznej krawędzi drogi gminnej. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 30%

Atuty lokalizacji:
Położenie nad Wisłą i malownicze tereny –zapewniają dostęp do nadwiślańskich krajobrazów i terenów rekreacyjnych.
Znakomita dostępność transportowa. Wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są drogi krajowe nr 557 (Włocławek–Lipno) oraz nr 562 (Szpetal Górny–Dobrzyń n. Wisłą–Płock), co ułatwia komunikację.
Atrakcje wodne: jezioro z plażą i pomostem – w pobliżu znajduje się Jezioro Chełmickie z infrastrukturą do wypoczynku i rekreacji (plaża, pomost, boisko, miejsce na imprezy letnie).
Potencjał odnawialny: duże nasłonecznienie-bardzo korzystne OZE
Rosnąca tendencja do osiedlania się mieszkańców Włocławka i innych miast na pobliskich terenach przyrodniczo atrakcyjnych, zwiększa walory społeczno-kulturowe i gospodarcze otoczenia działki.
Wiele tras rowerowych w okolicy, zarówno łatwych (np. nad Wisłą czy dojazdy do Włocławka), jak i średniozaawansowanych, idealnych na aktywny wypoczynek.
Lokalizacja przypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny leśne. W otoczeniu powstają nowe domy, co świadczy o atrakcyjności tego terenu.
Bliskość miasta Włocławek (10 km), oraz miejscowości Fabianki (5 km), zapewnia wygodne połączenie z większą infrastrukturą miejską. Łatwy dostęp do szkół, parków i placów zabaw, sklepów, placówek kulturowych, przychodni, aptek oraz innych punktów użyteczności publicznej.
Jest to gwarancją bezpiecznych i komfortowych warunków do życia zarówno dla rodzin z dziećmi i osób w wieku dojrzałym.

Atuty nieruchomości:

Uzyskane warunki zabudowy, umożliwiają szybkie rozpoczęcie inwestycji, co skróci czas realizacji wymarzonego projektu.
Na działce rosną drzewa oraz krzewy- teren wyjątkowo urokliwy.
Miejsce rozwoju budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego o średniej intensywności zabudowy.
Nieruchomość gruntowa nasłoneczniona i czysta ekologicznie.
Możliwość skorzystania z lokalnych programów wsparcia i dofinansowania.
Perspektywiczna nieruchomość gruntowa– doskonała baza pod inwestycję.

Dla kogo?
Dla osób, którym zależy na łatwym dostępie do pełnej infrastruktury lokalnej.
Dla pasjonatów natury, którzy cenią kontakt z przyrodą i pragną korzystać z jej dobrodziejstw.
To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną, zwierzętami oraz do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości lub/oraz budowę domu, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Jak z komunikacją?
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. Przykładowe odległości: Market 650 m. Restauracja 800 m. Apteka 1 km. Jezioro Chełmickie 2.5 km. Szkoła Podstawowa 2.7 km. CPN 3.4 km. Kościół 3.6 km. Miejscowość oddalona od: Fabianek 5 km., Włocławka 10 km., Lipna 12 km., Ciechocinka 35 km., Płocka 55 km.

Cyprianka to spokojna, zielona wieś położona blisko Włocławka, która łączy uroki życia na wsi z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dynamiczny rozwój okolicznych terenów oraz nowe inwestycje zwiększają atrakcyjność Cyprianki jako miejsca do osiedlenia się i budowy własnego domu.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-GS-1323

Powierzchnia 1 265,00 m²

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki zadrzewiona

Kształt działki wielokąt

Ogrodzenie działki brak

Woda w drodze

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Położenie na wsi

Prąd w ulicy

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność