Opis nieruchomości
UNIKAT! Wyjątkowe M5 na osiedlu zamkniętym we Włocławku.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu eleganckie i nietuzinkowe 4 -pokojowe mieszkanie na sprzedaż. Usytuowane na II piętrze z dużym, narożnym balkonem. Oferta dotyczy lokalu położonego w zachwycająco atrakcyjnym miejscu. Na prestiżowym i kameralnym osiedlu przy Parku Sienkiewicza. Teren jest ogrodzony, monitorowany, zamknięty bramą wjazdową na pilota. Nieruchomość zlokalizowana w samym sercu miasta Włocławek, w woj. kuj.-pomorskim.
Opis nieruchomości:
Salon połączony z kuchnią, sypialnia z drzwiami balkonowymi, dwa pokoje, łazienka z WC, przedpokój, balkon narożny typu loggia oraz piwnica.
Pozostałe dane:
Powierzchnia: mieszkanie 73,16 m2 + piwnica 3,5 m2
Czynsz miesięczny: letni ok. 400 zł/m-c, zimowy ok. 900zł/m-c.
Cena: 450 000 zł.
Co pozostaje w cenie mieszkania?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD: (okap, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, zlewozmywak).
Łazienka: umywalka, prysznic, toaleta, bidet, pralka, witryna, lustra.
Salon: sofa, stół, cztery krzesła, szafka.
Sypialnia: 2 łóżka, fotel, szafa w zabudowie, dwie szafki nocne.
Pokój nr 3: łóżko, szafka nocna.
Pokój nr 4: dwa łóżka, dwie szafki nocne.
Dodatkowo w całym mieszkaniu: oświetlenie i rolety.
Niemniej jednak wymienione meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.
Atuty mieszkania:
- Nieruchomość o nienagannym standardzie wykończenia.
- Rozmieszczenie pomieszczeń zostało zoptymalizowane.
- Atutem jest powierzchnia nieruchomości, która daje niesamowite możliwości aranżacji wnętrza i zagospodarowania przestrzeni (brak pokoi przechodnich).
- Przemyślanie i funkcjonalnie zaprojektowaną kuchnię docenią pasjonaci gotowania.
- Przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o walory estetyczne.
- Wystrój wnętrz: to połączenie dwóch stylów klasycznego z nowoczesnym. Dzięki temu wnętrze jest eleganckie, ciekawe i panuje w nim harmonia.
- Jest to idealna przestrzeń zarówno do pracy jaki również do odpoczynku.
- Zastosowano naturalne barwy: brąz, biel i szarości.
- Mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone.
- Kolejnym atutem nieruchomości jest kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie, jest to II piętro. Idealna opcja zarówno dla osób w młodym jak również dojrzałym wieku.
- Strategiczne położenie z dogodną infrastrukturą komunikacyjną a to zapewni komfort i praktykę życia codziennego nowych właścicieli.
- Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest dostępna natychmiast po zakupie.
Dla kogo?
- Dla osób, które marzą nie tylko o swoich własnych metrach, ale również zależy im na prestiżowej lokalizacji i mieszkaniu w samym sercu miasta.
- Lokum spodoba się wielbicielom nowoczesnych jak i również funkcjonalnych rozwiązań.
- Nieruchomość idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, par oraz singli.
- Doskonały wariant dla osób aktywnych.
- Ta oferta spełni oczekiwania szalenie wymagających klientów.
- Co istotne mieszkanie idealnie sprawdzi się jako zakup w celach inwestycyjnych.
Atuty lokalizacji:
- Położenie osiedla ma wielkomiejski charakter. W pobliżu znajdują się również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej (sąd, kancelarie notarialne, prawnicze itp.) a także przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy, siłownie, restauracje oraz inne lokale usługowe.
- Fakt, że nieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu zamkniętym zapewni wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
- Z okien rozpościera się widok na piękne, zielone i przyjazne do życia osiedle.
- Jest to mieszkanie, w którym odczuwa się wysoki poziom komfortu i przestrzeni.
- Lokalizacja nieruchomości zachwyci nowych mieszkańców swoim urokiem, bliską odległością do Parku Sienkiewicza oraz strategicznym położeniem z dogodną infrastrukturą komunikacyjną.
- Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni z dala od miejskiego gwaru.
- Obiekt jest osłonięty od dużego ruchu ulicznego, co gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę.
- Spektakularny Park im. H. Sienkiewicza tuż za terenem ogrodzonym (ok. 50 metrów). To idealne miejsce na spacery z psem czy poranny jogging.
- Ogrodzony teren, całodobowy monitoring.
- Administrator budynku dba o czystość oraz zieleń.
Centrum miasta Włocławek położone jest na lewym brzegu Wisły. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.
Park im. Henryka Sienkiewicza we Włocławku– jeden z najstarszych parków miejskich w Polsce .Jest to trzeci park miejski, jaki założono we Włocławku. Park im. Henryka Sienkiewicza znajduje się u ujścia rzeki Zgłowiączki do Wisły, w centrum miasta, przy katedrze Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny. W centrum parku umiejscowione jest popiersie Henryka Sienkiewicza.
Jak z komunikacją?
Wyśmienite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Park Sienkiewicza 50 m. Teatr Impresaryjny im. W. Gniazdowskiego 110 m. Szkoła Podstawowa 210 m. Sąd Okręgowy 220 m. Plac Wolności 300 m. Galeria Handlowa Wzorcownia 400 m. Multikino 400 m. Market Kaufland 400 m. Bulwary Wiślane 800 m. Dworzec 850 m. Restauracja Rejs 1 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem, na terenie zamkniętym. Dodatkowe przed bramą wjazdową oraz przy ulicy w płatnej strefie parkowania.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
73,16 m²
Technologia budowlana
beton, cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30 m /7 m /8,9 m /13 m/9,4 m m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
29,98 m2
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Powierzchnia łazienki
5,20 m2
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Powierzchnia przedpokoi
9,39 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
