oferta na wyłączność
50
ofert
Barbara Jetz-Greger

Pośrednik

Licencja: 24539

bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl

665 335 138

zostaw wiadomość
29,63 zł/m2 cena: 5 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia. Lokalizacja: Śródmieście, we Włocławku.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt do wynajęcia. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym,  o powierzchni całkowitej 270 mkw.  Teren zajmuje powierzchnię 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km., od centrum miasta, blisko drogi krajowej nr 91. Obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Szukasz obiektu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?
Ta oferta z pewnością jest godna uwagi.


Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter: 139,93 mkw. + piwnica: 130,07 mkw.
Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.
Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż.
Działka o pow. 1074 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 180 mkw.
Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw., oraz blaszany garaż.
Teren ogrodzony.


Informacje dodatkowe:
  • Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów.
  • Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.
  • Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji.
  • Dodatkowo opcja wynajmu sprzętów takich jak: mieszałka do ciasta (na 100 kg. mąki), wałkownica, komora wzrostu (tzw. garownia), piec 4-komorowy z naparowaniem, patelnia do pączków, dzielarka półautomat (zaokrąglarka), ubijaczki (miksery), maszyna do pakowania, lodówka -chłodnia, maszyna do mycia, oraz wiele innych przyrządów.
Całkowity koszt najmu:
Odstępne: 5 000 zł /m-c  brutto+ media wg. zużycia (prąd, woda + kanalizacja), podatek od nieruchomości 150 zł/m-c.
Ogrzewanie we własnym zakresie (centralne ogrzewanie, kocioł na paliwa stałe
).
Kaucja zwrotna oraz wynajem w/w sprzętów do indywidualnego ustalenia.


Atuty nieruchomości:
  • Dogodna lokalizacja.
  • W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe.
  • Możliwości aranżacyjne obiektu, pod dowolną działalność gospodarczą.
  • Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział pomieszczeń i ich adaptację.
  • Jest to idealne miejsce na różnego rodzaju działalność handlowo – usługową, produkcyjną itp.

Media:
  • Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
  • Sieć elektroenergetyczna.
  • Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe.
Dla kogo:
Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym.  


Jest to idealne miejsce na:
  • szeroko pojęty przemysł spożywczy: produkcja żywności (wypieki cukiernicze, pieczywo, ciasta, przetwory owocowe czy inne produkty),
  • punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, usługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.),
  • działalność handlową: (tj. sklep, dyskont),
  • przestrzeń magazynowo- handlową (budynek może być dostosowany do tych celów zwłaszcza ze względów na świetne położenie),
  • pracownie artystyczna, rękodzielnicza, warsztat rzemieślniczy itp.

Atuty lokalizacji:
  • Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności.
  • Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91.
  • W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe.
  • Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.
  • Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem.
Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście-ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami. Ta część miasta w znacznej mierze zachowała swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.


Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość na ogrodzonym terenie.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-BW-1021
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia działki 1 074 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Rok budowy 1965
Gaz w drodze dojazdowej
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie centralne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 270,00
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
494.8
494.8
494.8
494.8
494.8
494.8
494.8
494.8
Wskaźnik EK: 378,01
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 138,12
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem