Opis nieruchomości
Przestronne M5 z ogrodem w kamienicy - idealna lokalizacja obok Parku H. Sienkiewicza!
Zapraszamy do podróży w czasie: Urok mieszkania w kamienicy z 1943 roku.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu mieszkanie w historycznej kamienicy z 1943 roku. Nieruchomość usytuowana jest na parterze budynku. Zachęca potencjałem do odnowy, pozwalając na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem atrakcji i inspiracji. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek woj. kujawsko-pomorskie.
Oto unikalna okazja, by zamieszkać w przestrzeni, która przeniesie Cię w głąb historii i pozwoli dalej podróżować w przyszłości.
Opis nieruchomości:
Budynek został wykonany w technologii murowanej (z czerwonej cegły), z 1943 roku.
Stan techniczny dobry z odnowioną elewacją.
Dwukondygnacyjny budynek z piwnicą i ogólnodostępnym dla mieszkańców strychem.
Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia.
Dach: kryty blachodachówką.
Teren posesji: ogrodzony.
Salon z wyjściem do ogrodu i przejściem do kolejnego pokoju. Sypialnia, gabinet, pokój gościnny, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, przedpokój+pomieszczenie gospodarcze.
Podsumowanie:
Cena: 419 000 zł.
Powierzchnia użytkowa: 121.63 mkw.
Powierzchnia ogrodu: 90 mkw.
Dodatkowe informacje:
- Wymieniona jest w całym mieszkaniu instalacja elektryczna na miedzianą.
- Brama wjazdowa do posesji na pilota.
- Drzwi wejściowe do klatki z domofonem — otwieranie kodem.
- Klatka schodowa odnowiona w 2022 r.
- Ogród o powierzchni 90 mkw — dzierżawa.
- Z ogrodu wyjście na teren posesji i dalej do parku Henryka Sienkiewicza lub ulicę.
- Do ogrodu doprowadzona instalacja wodna.
- Na terenie posesji, prywatna wiata samochodowa.
- W całej kamiennicy wymienione piony kanalizacyjne i wodne w 2022 roku.
- Wodomierze z odczytem radiowym
Rodzaj ogrzewania:
- Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny BERETTA – gwarancja do czerwca 2024 roku.
- Kaloryfery aluminiowe, orurowanie miedziane.
Dla kogo?
- Duża powierzchnia mieszkania i własny ogród stanowią idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Bliskość parku dodatkowo ułatwia dostęp do przestrzeni rekreacyjnej.
- Osoby zainteresowane historią i architekturą zabytkową mogą docenić unikalny charakter kamienicy z 1943 roku.
- Osoby, które doceniają historyczne detale architektoniczne, takie jak wysokie sufity czy zachowane piece kaflowe, poczują wyjątkowość tego miejsca.
- Osoby fascynujące się atmosferą kamienic, ich wysublimowanymi detalami i niepowtarzalnym stylem z pewnością docenią mieszkanie.
- Osoby poszukujące inwestycji w unikatowej nieruchomości, które zyskają na wartości w dłuższej perspektywie, mogą być zainteresowane zakupem i ewentualną renowacją tego mieszkania.
Co pozostaje w mieszkaniu:
Wszystkie meble i sprzęty są kwestią do ustalenia.
Atuty nieruchomości:
- Mieszkanie umieszczone w zabytkowej kamienicy z 1943 roku, co nadaje mu charakteru i wyjątkowego klimatu.
- Wchodząc do mieszkania, witają Cię sufity o imponującej wysokości 3 metrów. To nie tylko architektoniczny smaczek, ale również wizualna uczta, podkreślająca przestrzeń i otwartość tamtych lat.
- Duży metraż 121,63 mkw daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
- Zachowane piece kaflowe stanowią nie tylko ozdobę, ale również hołd dla rzemiosła przeszłości. To piece, które przetrwały lata, pełne unikalnych detali.
- Duży ogród o powierzchni 90 mkw dostępny wyłącznie dla mieszkańców tego lokum, zapewniający prywatność, relaks i możliwość organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
Atuty lokalizacji:
- W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsze punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe.
- Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd.
- Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas.
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Henryka Sienkiewicza to unikalny atut. Mieszkańcy mają dostęp do przestronnych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i miejsc rekreacyjnych.
- Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.
Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły.
Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.
Jak z komunikacją?
Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Przychodnia 200 m. Teatr 900 m. Szkoła 1,7 km. Przedszkole 1 km. Park H. Sienkiewicza 200 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 900 m. Multikino 900 m. Plac Wolności 1,4 km. Bulwary 600 m. Rejs na Przystani 550 m. Centrum Kultury Browar B 1,5 km. Urząd Miasta 1,7 km. Anwil S.A. 8 km. Toruń 55 km. Płock 51 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z bramą wjazdową na pilota. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu budynku.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
121,63 m²
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Spółdzielnia/Zarządca
Wspólmota Mieszkaniowa Szpitalna
vir_oferta_iloscmiejscparking
1
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25,44/23,18/19,74/13,63 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
15,91 m2
Powierzchnia łazienki
6,20 m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Powierzchnia przedpokoi
12,47 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
