Posiadłość w Kłotnie - dom, w którym natura staje się częścią codzienności.
0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.
Są miejsca, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Nie przepychem, lecz harmonią, przestrzenią i atmosferą, której nie sposób odtworzyć.
Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkową posiadłość położoną w malowniczej miejscowości Kłotno.
To miejsce, w którym komfort rodzinnego życia spotyka się z pięknem dojrzałego ogrodu, a starannie zagospodarowana przestrzeń pozwala cieszyć się prywatnością i spokojem.
Na działce o powierzchni 2685 mkw. znajduje się komfortowy dom, otoczony wieloletnim drzewostanem, bujną roślinnością i rozległym krajobrazem.
To nie jest zwykły dom z ogrodem. To prywatna przestrzeń do życia, odpoczynku i celebrowania codzienności.
Lokalizacja: Kłotno, gmina Baruchowo, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Opis nieruchomości:
Dom został zaprojektowany z przemyślanym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą, zapewniając wygodę i funkcjonalność na co dzień.
Strefa dzienna - parter: salon z bezpośrednim wyjściem na taras ogrodowy, kuchnia, łazienka oraz hol. To przestrzeń sprzyjająca wspólnym chwilom, rodzinnym spotkaniom i naturalnemu przenikaniu się wnętrza domu z otaczającym ogrodem.
Strefa prywatna - piętro: trzy sypialnie, garderoba, łazienka i hol. Wyjątkowym dopełnieniem tej kondygnacji jest imponujący, przestronny taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i otaczający krajobraz.
Strefa gospodarcza: garaż zintegrowany z bryłą budynku, kotłownia i praktyczny schowek. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi poddasze wyłożone podłogą szwedzką.
Podsumowanie:
Cena: 1 190 000 zł
Powierzchnia działki: 2685 mkw.
Powierzchnia całkowita domu: 180 mkw. (garaż 23 mkw.)
Powierzchnia użytkowa domu: 157 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 138 mkw.
Informacje dodatkowe:
Budynek: wybudowany w 2002 roku.
Teren: w całości ogrodzony z bramą wjazdową sterowaną pilotem.
Podjazd: wyłożony kostką brukową.
Dach: skośny, pokryty blachodachówką.
Media: woda gminna, prąd, internet, oczyszczalnia.
Rodzaj ogrzewania:
Atuty domu:
Atuty posesji - ogród tworzony przez lata:
Prawdziwym sercem tej posiadłości jest dojrzały ogród, wielowymiarowy i pełen naturalnego uroku.
Rozciągająca się na powierzchni 2685 mkw. przestrzeń zachwyca bogactwem zieleni oraz przemyślanym układem. Wysokie drzewa iglaste i liściaste, dekoracyjne krzewy, kwitnące rabaty oraz starannie utrzymane trawniki tworzą harmonijną kompozycję, która zmienia się wraz z porami roku.
Rozłożyste korony drzew zapewniają naturalny cień, a gęsta roślinność subtelnie osłania strefy wypoczynku. Wśród zieleni odnajdziemy zarówno miejsca sprzyjające relaksowi, jak i otwarte przestrzenie pozwalające swobodnie korzystać z uroków ogrodu.
Na szczególną uwagę zasługują:
Nieruchomość otaczają rozległe tereny rolnicze oraz luźna zabudowa, dzięki czemu ogród pozostaje miejscem pełnym spokoju i przestrzeni.
To ogród z historią. Jego największą wartością jest dojrzałość, naturalna harmonia i atmosfera, której nie da się stworzyć w jeden sezon.
Wyposażenie w cenie nieruchomości:
Dodatkowym atutem oferty jest sprzedaż domu wraz z wyposażeniem.
W cenie pozostają meble, sprzęt RTV i AGD oraz narzędzia i wyposażenie ogrodowe.
To rozwiązanie pozwala przyszłym właścicielom korzystać z urządzonego domu i przygotowanego do użytkowania ogrodu bez konieczności organizowania wszystkiego od podstaw.
Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.
Atuty lokalizacji
Kłotno - blisko natury, w otoczeniu jezior i lasów, z dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.
Miejscowość położona jest w gminie Baruchowo, w atrakcyjnym przyrodniczo rejonie województwa kujawsko-pomorskiego, w sąsiedztwie terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.
Okolicę wyróżniają kompleksy leśne, malownicze jeziora oraz liczne możliwości rekreacji. To idealne miejsce dla miłośników pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych, wypoczynku nad wodą i kontaktu z naturą.
Atutem położenia jest również dostęp do infrastruktury pobliskiego Baruchowa, w tym placówek handlowych, edukacyjnych i usługowych.
Dogodne połączenie z Kowalem i Włocławkiem, a także możliwość wjazdu na autostradę A1 poprzez węzeł Kowal, zwiększają atrakcyjność lokalizacji zarówno dla osób pracujących poza miejscem zamieszkania, jak i często podróżujących.
Orientacyjne odległości od nieruchomości:
Poczta: 2.8 km, Dino: 3,2 km, Szkoła podstawowa: 2,8 km, Przychodnia: 2,2 km, Urząd gminy: 3,1 km, Stadion GKS: 2,4 km.
Najbliższe miasta:
Baruchowo: 2,6 km, Kowal: 13km, Gostynin: 20 km, Włocławek: 25 km, Płock: 39 km, Warszawa: 150 km.
Jak z miejscem parkingowym:
Dom, który daje przestrzeń. Ogród, który zachwyca. Miejsce, do którego chce się wracać.
Posiadłość w Kłotnie to znacznie więcej niż metry kwadratowe budynku i powierzchnia działki. To przemyślana, dojrzała przestrzeń, w której elegancja spotyka się z naturalnością, a komfort codziennego życia z urokiem otaczającego krajobrazu.
Tutaj poranki zaczynają się wśród zieleni, popołudnia zapraszają na przestronny taras, a wieczory pozwalają odnaleźć spokój z dala od miejskiego zgiełku.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
