29
ofert
Monika Krzyżanowska

Doradca ds. nieruchomości

m.krzyzanowska@twojemetry.pl

723 426 889

zostaw wiadomość
3 535,40 zł/m2 cena: 799 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Urokliwy dom wolnostojący z ogrodem w sercu Aleksandrowa Kujawskiego- Twój raj na ziemi!

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu kameralny i wyjątkowo ekonomiczny w  utrzymaniu dom wolnostojący. Posesja ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli  prostych, naturalnych rozwiązań. 
Nieruchomość posiada urzekający ogród. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz punkty użyteczności publicznej. Lokalizacja: Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz nadzwyczajnej nieruchomości, w której już od pierwszego kroku poczujesz się jak w domu? Dobrze trafiłeś...

Opis nieruchomości:
  • Dom wybudowany wg. projektu ,,EWA II"
  • Klasyczna bryła domu, która emanuje harmonią i elegancją. To architektoniczne arcydzieło doskonale wpisuje się w charakter Aleksandrowa Kujawskiego, tworząc wyjątkową atmosferę spokoju i komfortu.
  • Dom został zaprojektowany w duchu klasycznego stylu, z dbałością o każdy detal. Jego proporcje są idealnie zbalansowane, tworząc symetryczną i przyjemną dla oka kompozycję. Jasne elewacje wykonane z wysokiej jakości materiałów dodają mu szlachetności i trwałości, jednocześnie zachowując subtelną elegancję.
  • Duże okna, umieszczone strategicznie w odpowiednich miejscach, zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, nadając wnętrzom wyjątkowy blask. Drzwi wejściowe wyróżniają się solidnością i klasyką swojego wzornictwa, przywodząc na myśl tradycyjne wartości.
  • Ta wyjątkowa forma domu doskonale komponuje się z otaczającym go ogrodem, tworząc harmonijną całość. Przestrzeń ta zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu i stwarza idealne warunki do spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Ciesz się pięknem otaczającej przyrody w zaciszu własnego ogrodu.
Dom podzielony jest na:
Strefę dzienną: (parter), otwartą kuchnię z salonem z  wyjściem na taras (niewielkie elementy wyodrębniają obie strefy), WC, hall oraz wiatrołap.
Strefę nocną: (poddasze), sypialnię z garderobą, dwa pokoje z wyjściami na balkon (pokój dla dziecka/gabinet),  hallem, łazienką z WC.
Strefę gospodarczą: garaż w bryle budynku, kotłownia


Podsumowanie:
Cena: 799 000 zł.
Działka w kształcie prostokąta: 1277 m2
Powierzchnia całkowita domu:  226 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 120 m2 (Parter: 59 m2 Poddasze: 61 m2).
Kubatura netto: 471 m3
Rok budowy: 2010

Informacje dodatkowe:
Koszty utrzymania: całoroczny koszt ogrzewania domu + podgrzania wody to 5900 zł.
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Ogród zaprojektowany i wykonany w 2016 r.
System nawodnienia ogrodu: automatyczna instalacja nawadniająca, sterownik modułowy – 9 obwodów
Dach stromy w konstrukcji drewnianej kryty dachówką 
Instalacja fotowoltaiczna  o mocy 9,81 kW – 2022 r.
Media: woda i kanalizacja gminna, prąd

Rodzaj ogrzewania:
  • W budynku zamontowano pompę ciepła o mocy 9 KW – 2022 r.
  • Ogrzewanie podłogowe w łazience, hallu i kuchni na parterze, na piętrze w łazience 
Zakup tego domu...
  • To gwarancja wyjątkowej przestrzeni, w której zawsze będziesz czuć się dobrze i na każdym kroku obcować z naturą. 
  • Pozwoli Ci wyrazić swoje zamiłowanie do przyrody i pięknych wnętrz.
  • Umożliwi Ci zamieszkanie w nieruchomości o bryle spójnej z otoczeniem.
  • To rozsądny wybór, jeśli cenisz komfort cieplny.
  • Daje gwarancję spełnienia marzeń o posiadaniu klimatycznej sypialni na poddaszu, zarówno dla Ciebie, jak i Twoich dzieci.
Czy to jest to czego szukasz?
  • Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
  • Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.
  • Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.
  • Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz. 
  • Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na jakość i estetykę.
  • Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.
  • Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.
W cenie nieruchomości pozostają: 
Kuchnia: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka, okap, zlewozmywak.
WC: pralka, suszarka, umywalka z szafką, muszla klozetowa
Hall: szafa w zabudowie pod schodami, 2 komody, siedzisko
Łazienka na piętrze: umywalki 2 szt. z szafką, lustro, prysznic, wanna, muszla klozetowa
Garderoba: meble
Dodatkowo: n
a terenie posesji znajduję się również altana ogrodowa, w całym domu oświetlenie, karnisze, rolety wewnętrzne.

Atuty nieruchomości:   
  • Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.
  • W łazience zastosowano płytki z kolekcji Macieja Zienia, inspirowane naturą i kulturą wielu zakątków świata. Postawiono  na najwyższą jakość i estetykę.
  • Dom zdobi balkon i taras usytuowane na tyłach domu. 
  • Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz fakt, iż nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.  
  • Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, budynek poza swą klasyczną bryłą posiada imponujący ogród.
  • Niezależność energetyczna, oszczędność na rachunkach- Generowanie własnej energii dzięki panelom fotowoltaicznym, daje Ci większą niezależność od tradycyjnych dostawców energii elektrycznej. W razie wzrostu cen prądu na rynku nie będziesz aż tak zależny od zmian na rynku energetycznym.
Dla kogo?
  • Doskonały wybór dla osób, które stawiają na estetykę i jednocześnie chcą, aby ich dom wyróżniał przytulny klimat, daleki od powszechnych i oklepanych rozwiązań.
  • Dla osób, które szukają ekomomicznego domu, wyposażonego w nowoczesne rozwiązania.
  • Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą, poczucie bezpieczeństwa.
  • Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto  indywidualność i niezależność.
  • Dla osób, które szukają domu położonego na podmiejskim osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy, idealnej do zamieszkania z rodziną.
  • Okazały taras z wyjściem do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.
  • Lokalizacja i bliskie położenie lasu, sprzyja odpoczynkowi, ale też aktywnej formie spędzania czasu. Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć. 
Atuty lokalizacji:
Zakochaj się w dogodnej lokalizacji tego domu, usytuowanego w samym sercu Aleksandrowa Kujawskiego.    To miejsce, które oferuje wiele atutów i możliwości, sprawiając, że życie tutaj staje się wyjątkowe i komfortowe.
  • Bliskość Centrum: Znajdując się w centrum miasta, masz dostęp do wszystkich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Sklepy, restauracje, kawiarnie i inne punkty usługowe są tuż obok, co znacząco ułatwia codzienne życie.
  • Komunikacja: Łatwy dostęp do komunikacji publicznej to kolejny atut tej lokalizacji. Bezproblemowo dotrzesz do różnych części miasta i okolic dzięki bliskości stacji kolejowej.
  • Edukacja: Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i placówek edukacyjnych. Dzieci będą miały możliwość uczęszczania do szkół w okolicy bez konieczności długich dojazdów.
  • Rekreacja i Kultura: W centrum miasta znajdują się miejsca rekreacyjne, parki, place zabaw oraz centra kulturalne, które zapewnią wiele atrakcji dla całej rodziny. Wieczorne spacery czy udział w lokalnych wydarzeniach kulturalnych stają się łatwiejsze i bardziej dostępne.
  • Usługi Medyczne: W sytuacjach nagłych lub na co dzień, dostęp do usług medycznych jest istotny. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bliskość do przychodni lekarskich, aptek i innych placówek zdrowotnych.
  • Społeczność: Życie w centrum miasta oznacza również możliwość poznania nowych osób i włączenia się w lokalną społeczność. Spotkania, wydarzenia i imprezy są tu na wyciągnięcie ręki.
  • Inwestycja: Lokalizacja w centrum to często także atrakcyjna inwestycja. Nieruchomości w centralnych częściach miast zazwyczaj cieszą się stabilnością cenową.
Zatem ta lokalizacja w centrum Aleksandrowa Kujawskiego łączy w sobie wygodę codziennego życia z perspektywami rozwoju i inwestycji.

Aleksandrów Kujawski to miasto słynące z malowniczych krajobrazów, otaczających je pól, łąk i lasów. Przyjazne dla mieszkańców i odwiedzających, Pierwsze wzmianki o osadzie pochodzą z XIII wieku. W tym okresie Aleksandrów Kujawski był niewielką wsią, która stanowiła część ziemi dobrzyńskiej. Współcześnie miejscowość oferuje liczne tereny rekreacyjne i przestrzenie zielone, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Starannie zachowane zabytki oraz architektura nawiązująca do historii regionu przyciągają miłośników historii i estetyki. Wąskie uliczki, piękne kamienice i miejsca o niepowtarzalnym charakterze tworzą niezapomnianą atmosferę spacerów po mieście.
 
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne.
Przykładowe odległości: najbliższy market Biedronka 600 m. TEDI sklep AGD 700 m. szpital 700 m. szkoła podstawowa 1,2 km. dworzec PKP 1,6 km. Ciechocinek 9 km. Toruń 29 km. Włocławek 44 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż w bryle budynku, ponadto duża ilość miejsc parkingowych przed posesją.


Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Krzyżanowska

☎️nr tel. 723 426 889
☎️nr biurowy: 54 426 90 10


Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-DS-402
Powierzchnia 226,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Powierzchnia działki 1 277 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,40 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana suporex
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 23 x 56 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2010
Plac zabaw tak
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi salon 30,2/sypialnia 15,6+garderoba 4,9/pokój I 14/ pokój II 15,2 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 11,30 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,70 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 4,40 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 0,00 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem