Opis nieruchomości
Niepowtarzalna perełka! Nowoczesny, komfortowy dom dla rodziny / Wieniec Zalesie gm. Brześć Kujawski.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu niezwykle elegancki i świetnie przemyślany pod względem rozkładu dom. Ta ekskluzywna, nietuzinkowa nieruchomość położona w cichej, willowej okolicy, na działce o pow. 1000 mkw. Lokalizacja: Wieniec Zalesie gmina Brześć Kujawski, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości:
- Dom jednorodzinny wybudowany w 2018r., bez podpiwniczenia, parterowy z użytkowym poddaszem.
- Nieruchomość wybudowana w technologii murowanej z dachem wielospadowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
- Dodatkowo dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą.
- Nieruchomość posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Dom podzielony został na dwie strefy:
Strefę dzienną (parter), gdzie zlokalizowano kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, sypialnię, łazienka z WC, WC, przedpokój, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż.
Strefę nocną (piętro), z dwoma sypialniami, garderobą, holem, łazienką z WC Dodatkowo pomieszczenie do własnej aranżacji na piętrze.
Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny, zadaszony taras.
Świetnie zaprojektowany, bardzo funkcjonalny i jednocześnie przytulny dom dla rodziny. Dom zaprojektowany według projektu Lawenda II.
Podsumowanie:
Cena: 959 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 180,40 mkw
Powierzchnia użytkowa domu: 141,60 mkw
Powierzchnia tarasu: 60,10 mkw.
Powierzchnia garażu: 29,90 mkw
Media: woda oraz kanalizacja gminna, prąd na działce.
Działka w kształcie prostokąta: 1000 mkw
Rok budowy: 2018 r.
Dla kogo?
- Dla osób poszukujących wygodnego domu, w którym każdy z członków rodziny będzie miał swój pokój, a części wspólne jak kuchnia, salon czy jadalnia będą przyciągały rodzinne spotkania.
- To propozycja, dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami, którzy cenią naturalne materiały najwyższej jakości oraz dbałość o detale.
- Dla marzących o domu blisko lasu, w spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym i szybkim dojazdem do miasta.
- Idealna propozycja dla osób zainteresowanych domem z dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą.
- Dla poszukujących niebanalnych, luksusowo urządzonych wnętrz.
- Dla lubiących spędzać czas z rodziną i znajomymi z dala od miejskiego zgiełku.
Marzysz o domu otoczonym ogrodem, domu w którym będzie mnóstwo naturalnego światła, gdzie każdy z Twojej rodziny będzie miał swój własny wygodny "kąt", a w kuchni będzie duży stół do codziennych wspólnych posiłków. Sprawdź co oferuje ta nieruchomość, może się okazać że to dokładnie taki dom o jakim marzysz....
Atuty nieruchomości:
- Elegancki dom z dużą ilością okien, który zapewnia poczucie przestrzeni i światła.
- Ogromne wrażenie robi piękna, duża kuchnia, jadalnia i salon.
- Dom został zbudowany według projektu, który uwzględnił wszystkie potrzeby rodziny.
- Nowoczesna architektura i wykończenie - dom został zbudowany w 2018 roku i zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami, oferując stylowy wygląd i wysoką jakość wykonania.
- Istnieje możliwość aranżacji pomieszczenia o powierzchni 11,8 mkw, które znajduje się na piętrze budynku. Dzięki temu nowi nabywcy uzyskają dodatkową przestrzeń.
- Bryła budynku posiada formę prostą i prezentuje się niezwykle okazale.
- Dodatkowo ten budynek wyróżnia garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu.
- Wchodząc do środka możemy zauważyć idealnie rozplanowaną przestrzeń mieszkalną, gdzie wszystkie strefy zostały idealnie zaplanowane, a reprezentacyjny hall jest zapowiedzią klasy i stylu.
- Kuchnia to prawdziwy raj dla miłośników gotowania.
- Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę.
- Okna tarasowe można otworzyć, łącząc ogród z salonem w ciepłe dni.
- Przestronne i funkcjonalne wnętrza pełne światła, otoczone wszechobecną zielenią.
- Standard podnosi ogromny taras z widokiem na przepiękny ogród.
W cenie nieruchomości pozostają:
Parter:
Kuchnia: meble kuchenne, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, zlewozmywak.
Salon: sofa, dwa fotele, dwa stoliki, szafka RTV.
Jadalnia : stół + 4 krzesła.
Sypialnia: łóżko, komoda, dwa stoliki nocne.
Łazienka 1: umywalka z półką, WC.
Łazienka 2: umywalka, prysznic, toaletka, lustro, witryna.
Poddasze:
Pokój 1: łóżko, kanapa rozkładana, biurko, krzesło.
Pokój 2: dwa łóżka, meble w zabudowie.
Garderoba: półki oraz wieszaki zamontowane na ścianie.
Łazienka: wanna, prysznic,szafka z umywalką, toaleta.
Taras: meble ogrodowe.
W całym domu dodatkowo rolety i oświetlenie.
Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.
Rodzaj ogrzewania:
Pompa ciepła to komfortowe, energooszczędne i przyjazne środowisku źródło ciepła. Bardzo dobrze sprawdza się zarówno w nowych, jak i modernizowanych budynkach. Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Atuty lokalizacji:
- Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości - pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej.
- Posesja odseparowana od zgiełku miasta z jednocześnie szybkim dostępem do Włocławka.
- W sąsiedztwie zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
- Dobra komunikacja z Włocławkiem.
Wieniec – wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie włocławskim, w gminie Brześć Kujawski. Wieś położona jest bardzo blisko Włocławka i Brzezia. Odległość między Wieńcem a zachodnimi granicami administracyjnymi Włocławka wynosi około 7 km, aby dojechać z Wieńca do włocławskiego Śródmieścia trzeba pokonać około 10 km. Pałac w Wieńcu – eklektyczny Pałac wybudowany w Wieńcu w latach 1890–1892 przez Kronenbergów; zaprojektował go Artur Goebel.
Jak z komunikacją?
Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…
Bezproblemowa komunikacja samochodem do Włocławka.
Przykładowe odległości: sklep spożywczy 1,2 km. apteka 1,3 km. Wieniecki Zakątek 1,9 km. Szkoła Podstawowa 2 km. przedszkole 2 km.Szpital 6,3 km.
Jak z miejscem parkingowym?
W bryle budynku dwa miejsca garażowe oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Powierzchnia użytkowa
141,60 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,10 m²
Technologia budowlana
suporeks
Liczba pięter w budynku
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Umeblowanie
do uzgodnienia
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
34,9/13,3/13,2/25,5 m2
Podłogi pokoi
wykładzina dywanowa, panele
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
12,90 m2
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka,
Powierzchnia łazienki
10,60 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
5,90 m2
