Opis nieruchomości
Zrobiony remont, Ty wybierasz styl! 2 pokoje, 2 piętro, Włocławek.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie po zakończonym remoncie, przygotowane do finalnego wykończenia według własnej wizji. Lokal z balkonem, położony na 2 piętrze w niskim bloku. Lokalizacja: ul. Bracka, Kazimierza Wielkiego, Włocławek, Kuj-pomorskie.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć „gotową bazę” bez brudnych i kosztownych prac remontowych.
Opis nieruchomości:
Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.
Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 48,69 mkw.
Czynsz: około 660 zł / miesiąc
Cena: 265 000 zł
Atuty mieszkania
- Remont wykonany w 2026 roku - Ty decydujesz o stylu
Najważniejsze prace zostały już wykonane. Mieszkanie stanowi idealną bazę do wykończenia zgodnie z własnym gustem - bez konieczności przeprowadzania uciążliwych i czasochłonnych robót.
- Nowe podłogi i przygotowane powierzchnie
Wymieniono podłogi, wykonano gładzie na ścianach i pomalowano, dzięki czemu wnętrze jest gotowe do aranżacji i nadania mu ostatecznego charakteru.
- Nowoczesna instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna miedziana, wymieniono zabezpieczenia (tzw. „esy”), co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.
- Nowe grzejniki - komfort cieplny
W całym mieszkaniu zamontowano nowe kaloryfery, co wpływa na efektywność ogrzewania i estetykę wnętrza.
- Stolarka drzwiowa - nowy standard
Wymieniono futryny oraz drzwi wewnętrzne, a także zamontowano solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Nowe oświetlenie w całym mieszkaniu
Zainstalowane oświetlenie pozwala od razu korzystać z lokalu i podkreśla świeżość przeprowadzonego remontu.
- Przygotowana kuchnia i łazienka
W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono terakotę. Pomieszczenia są gotowe do dalszej aranżacji według indywidualnych potrzeb.
- Zero zbędnych prac - wszystko wyniesione
Wszystkie stare sprzęty i elementy wyposażenia z kuchni oraz łazienki zostały usunięte. Nowy właściciel nie musi martwić się demontażem, wywozem czy dodatkowymi kosztami - może od razu rozpocząć urządzanie wnętrza.
- Okna PCV (2019/2020)
Okna zostały wymienione w ostatnich latach, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Balkon - dodatkowa przestrzeń
Balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.
To mieszkanie łączy w sobie to, czego szuka dziś większość klientów: brak ciężkiego remontu + możliwość wykończenia pod własny styl. Wszystko, co najbardziej czasochłonne i kosztowne, zostało już wykonane - pozostaje przyjemny etap aranżacji.
Atuty lokalizacji - natura i aktywność
To jedna z tych lokalizacji, które oferują coś więcej niż tylko wygodną infrastrukturę. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park im. Władysława Łokietka - zielona przestrzeń idealna na codzienne spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Czarnego - jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych we Włocławku, z plażą, kąpieliskiem oraz strefami wypoczynku. W jego sąsiedztwie znajduje się także wake park oraz park linowy - nowoczesna przestrzeń aktywnego wypoczynku, idealna dla osób lubiących sport, ruch i odrobinę adrenaliny.
Okoliczne lasy dodatkowo tworzą naturalne zaplecze do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a rozwinięta infrastruktura sportowa, w tym hala sportowa oraz liczne obiekty rekreacyjne, dopełnia charakter tej lokalizacji. To miejsce, które pozwala zachować idealną równowagę pomiędzy aktywnym stylem życia a codziennym komfortem.
Jak z komunikacją i udogodnieniami?
Świetna lokalizacja z dostępem do najważniejszych punktów w bezpośrednim otoczeniu - większość codziennych miejsc znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru.
Przykładowe odległości pieszo:
- Market / sklep spożywczy - ok. 3-5 min.
- Żłobek - ok. 2-3 min. (Elemelek)
- Szkoła - ok. 5-7 min. (Szkoła Podstawowa nr 14)
- Plac zabaw - ok. 3-4 min.
- Park / tereny spacerowe - ok. 5-7 min.
- Przychodnia - ok. 8-12 min.
- Apteka - ok. 5-7 min.
- Poczta - ok. 8-10 min
- Paczkomat - ok. 4-6 min.
- Bankomat / bank - ok. 6-8 min.
- Komunikacja miejska - przystanki w promieniu ok. 3-6 min.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Symbol oferty
TWM-MS-1461
Powierzchnia użytkowa
48,69 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,50 m²
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
tradycyjna
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, gaz, sprzątanie, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
660 PLN
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Spółdzielnia/Zarządca
Wspólnota Mieszkaniowa Zarządca
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25,00;7,32 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
6,25 m2
Powierzchnia łazienki
2,53 m2
Podłoga łazienki
terakota
Powierzchnia przedpokoi
6,54 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
