Opis nieruchomości
Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w spokojnej, zielonej dzielnicy. Osiedle Zazamcze, ul. Toruńska, Włocławek - idealne jako pierwsze M
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie, które łączy funkcjonalność i doskonałą lokalizację – idealne miejsce na nowy rozdział w życiu! Lokal znajduje się na IV piętrze w niskim, kameralnym budynku i posiada balkon. Lokalizacja: ul. Toruńska, Osiedle Zazamcze, Włocławek – część miasta, z dostępem do zieleni, szkół, sklepów i komunikacji.
Opis nieruchomości:
Kuchnia, salon wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, toaleta, przedpokój oraz piwnica.
Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 48.67 m2 + piwnica.
Czynsz: 606 zł.-m/c.
Cena: 265 000 zł.
Atuty mieszkania:
- Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania, jednocześnie oferuje elastyczność aranżacyjną. Pozwala na wprowadzenie indywidualnych akcentów i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu. Odświeżone, pomalowane ściany z gładziami dają szerokie możliwości aranżacyjne, a meble kuchenne o prostej, klasycznej formie pozwalają na łatwe uzupełnienie wyposażenia o dodatkowe sprzęty AGD.
- Funkcjonalne 2 pokoje (brak pokoi przechodnich).
- Dwustronne mieszkanie z korzystną ekspozycją okien – okna kuchni oraz sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast salonu na północny wschód. Takie usytuowanie zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.
- Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, czyli dostęp do otwartej przestrzeni.
- Przyjemne poczucie bycia „ponad” codziennym zgiełkiem. Lokal położony na najwyższej kondygnacji budynku (4 piętro), co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
- Do mieszkania przynależy piwnica, która jest dodatkowym miejscem, idealnym do przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy.
Dla kogo?
To mieszkanie jest świetną opcją dla szerokiej grupy odbiorców, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji.
Młode pary lub single –Doskonała lokalizacja blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych czyni je idealnym miejscem na start.
Rodziny z dzieckiem – Dwupokojowe mieszkanie z salonem i sypialnią spełni oczekiwania również rodziny z dzieckiem, zapewniając członkom rodziny prywatną przestrzeń. Bliskość uczelni, szkół, przedszkoli i placów zabaw sprawia, że jest to idealne lokum dla rodzin. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przychodni, aptek, sklepów i usług, co ułatwia codzienne życie.
Osoby pracujące zdalnie –Mieszkanie oferuje przestrzeń do zaaranżowania wygodnego miejsca do pracy (naturalne doświetlenie, spokój oraz bliskość terenów zielonych).
Inwestorzy – To inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, oraz natychmiastowym terminem dostępności - ta oferta staje się doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.
Miłośnicy aktywnego trybu życia – Bliskość lasu i innych terenów rekreacyjnych pozwala na regularne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.
Osoby ceniące wygodę i pełną infrastrukturę – Częściowe umeblowanie i wyposażenie oznaczają brak konieczności przeprowadzania remontu i dodatkowych dużych inwestycji. Mieszkanie, znajduje się w rejonie świetnie skomunikowanym z resztą miasta i blisko wszelkich udogodnień. Idealne dla osób, które lubią mieć wszystko "pod ręką."
Atuty lokalizacji:
- Osiedle Zazamcze – jedna z największych dzielnic Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły w zachodniej części miasta. Przebiega tędy droga krajowa nr 91 i linia kolejowa. W zabudowie dominują wielokondygnacyjne budynki. Zazamcze przylega do lasu, będącego popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców osiedla. W lesie znajdują się obiekty sportowe, takie jak stadion Przylesie, czy skatepark.
- Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę.
- Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.
- Szkoły i przedszkola znajdują się w bliskim zasięgu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla całej rodziny.
- Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.
- To miejsce, które łączy nowoczesne udogodnienia z przyjaznym, wspólnotowym duchem. Jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie komfort i bliskość do wszelkich niezbędnych usług.
Co pozostaje w cenie nieruchomości:
Przedpokój: szafa, wieszak, lustro, stolik, półka na buty. Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak. Salon: komoda, kanapa, ława. Łazienka: wanna, umywalka, półka z lustrem. Toaleta: misa WC.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Przedszkole: 80 m. Żabka 180 m. Siłownia 390 m. Sklep spożywczy: 400 m. Biedronka: 450 m. Paczkomat InPost 450 m Restauracja 550 m. Stacja PKP Promienna: 650 m. Kościół 650 m. Państwowa Akademia Nauk Stosowanych we Włocławku 800 m. Przychodnia 850 m. Zespół Szkół Elektrycznych 1 km. Stadion ,,Przylesie” 1.2 km. Żłobek 1.7 km. Basen Miejski OSiR 1.9 km. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny 2 km. Amfiteatr na Słodowie 2.1 km. II Liceum Ogólnokształcące 2.1 km. Plac Wolności 3.2 km. Anwil S.A. 5.5 km. DK91 – 200 m. DK62 – 5.7 km. Autostrada Bursztynowa A1 – 13 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Dużo miejsc parkingowych wokół budynku – komfort dla mieszkańców i gości.
Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Symbol oferty
TWM-MS-1602
Powierzchnia użytkowa
48,67 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,50 m²
Technologia budowlana
beton, cegła
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, sprzątanie, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
606 PLN
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
24, 7 m2
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
6,00 m2
Powierzchnia łazienki
2,50 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna
Powierzchnia przedpokoi
6,70 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
