Opis nieruchomości
Eleganckie 2 pokoje | Balkon | Klimatyzacja | Wysoki standard | Zazamcze
0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości z prezentuje nowoczesne, w pełni umeblowane i kompleksowo wyposażone dwupokojowe mieszkanie. Lokal z balkonem, usytuowany jest na IV piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Nieruchomość położona – w dzielnicy Zazamcze, przy ulicy Wienieckiej we Włocławku (woj. kujawsko-pomorskie).
Opis nieruchomości:
Salon z balkonem, widna kuchnia otwarta na salon, sypialnia, łazienka z toaletą oraz piwnica.
Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 45 m2 + piwnica 3,79 m2
Czynsz: 407 zł /m-c.
Cena: 320 000 zł.
Atuty mieszkania:
Stan mieszkania. W 2025 roku nieruchomość przeszła kompleksowy (obejmujący pełną modernizację), starannie zaplanowany remont. Prace zostały wykonane z dbałością o każdy detal. Zakres prac obejmował wymianę wszystkich instalacji (wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej). Stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej. Wnętrza wykończono wysokiej klasy materiałami – elegancką glazurą, terakotą oraz nowoczesnymi panelami. To propozycja wnętrza stworzonego z wyczuciem stylu i detalu, w wysokim standardzie – bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Wszystkie pomieszczenia zostały w pełni umeblowane i kompleksowo wyposażone w sprzęty AGD, z naciskiem na jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: pralka, suszarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofala, okap, zmywarka oraz płyta indukcyjna – wszystkie urządzenia starannie dobrane, spójne stylistycznie i gotowe do użytkowania. Co istotne, większość sprzętów objęta jest jeszcze gwarancją producenta. Zamontowano również stylowe oświetlenie, żaluzje z drewna lipowego (marki Anwis), zapewniające komfort i prywatność. Każdy element aranżacji został przemyślany, dzięki czemu przestrzeń jest stylowa i idealnie dopasowana do codziennych potrzeb.
Komfort codzienności. W tym mieszkaniu komfort został wyniesiony na poziom premium – i to czuć od pierwszej chwili. Zastosowano dwa niezależne klimatyzatory (marki AUX) – jeden w sypialni, drugi w części dziennej – co zapewnia idealne dopasowanie temperatury do rytmu dnia i potrzeb domowników. Całość oparta jest na jednym, estetycznie zlokalizowanym agregacie na balkonie, z profesjonalnie wyprowadzoną instalacją na zewnątrz – bez kompromisów wizualnych i z zachowaniem pełnej funkcjonalności przestrzeni. Dodatkowo dostęp do światłowodu oraz nowe podzielniki ciepła na grzejnikach, pozwalające efektywnie zarządzać kosztami.
Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, czyli dostęp do otwartej przestrzeni.
Mieszkanie zaprojektowano z wyjątkową dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni – każdy centymetr został przemyślany i funkcjonalnie zagospodarowany.
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania, a jednocześnie oferuje elastyczność aranżacyjną. Pozwala na wprowadzenie indywidualnych akcentów i subtelne dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb oraz stylu.
Mieszkanie urzeka harmonijną, starannie skomponowaną paletą barw – eleganckie zestawienie czerni, bieli i szarości zostało wzbogacone subtelnymi, złotymi akcentami, podkreślającymi jego prestiżowy charakter. To idealna propozycja dla osób ceniących styl, estetykę i doskonale zaprojektowaną przestrzeń.
Przyjemne poczucie bycia „ponad” codziennym zgiełkiem. Lokal położony na najwyższej kondygnacji budynku (4 piętro), co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Co pozostaje w cenie mieszkania?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: zabudowa mebli (na wymiar), zmywarka Beko, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Beko, okap Samsung, zlewozmywak z baterią, lodówka z zamrażarką Samsung.
Łazienka: zabudowa łazienkowa obejmująca umywalkę z szafką, wannę, lustro oraz misę WC.
Salon: rozkładana kanapa narożna, witryna ze szkła, osadzona w metalowej konstrukcji, smukła witryna z elementami szkła i drewna, szafka RTV, stół barowy w formie prostokątnej, uzupełniony dwoma stylowymi hokerami, stolik kawowy, pufa okrągła.
Sypialnia: komfortowe łóżko sypialniane z materacem i pojemnikiem na pościel, trzy eleganckie szafy w spójnej zabudowie, zestaw mebli – dwa stoliki nocne i komoda, dwa krzesła tapicerowane welurem.
Przedpokój: wbudowana szafa z pralką Beko i suszarką Beko.
Dodatkowo: dwa klimatyzatory Aux, kompleksowe oświetlenie obejmujące oświetlenie sufitowe oraz trzy stylowe lampy stojące, żaluzje Anwis.
Dla kogo?
To mieszkanie jest świetną opcją dla szerokiej grupy odbiorców, dzięki swojej funkcjonalności, lokalizacji i standardowi wykończenia.
- Młode pary lub single – Mieszkanie z nowoczesnym wyposażeniem. Doskonała lokalizacja blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych czyni je idealnym miejscem na start.
- Rodziny z dzieckiem – Dwupokojowe mieszkanie z salonem i sypialnią spełni oczekiwania również rodziny z dzieckiem, zapewniając członkom rodziny prywatną przestrzeń. Bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw sprawia, że jest to idealne lokum dla rodzin. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przychodni, aptek, sklepów i usług, co ułatwia codzienne życie.
- Osoby pracujące zdalnie –Mieszkanie oferuje przestrzeń do zaaranżowania wygodnego miejsca do pracy (naturalne doświetlenie, spokój oraz bliskość terenów zielonych).
- Inwestorzy – To inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, standardem mieszkania, balkonem, ta oferta staje się doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.
- Miłośnicy aktywnego trybu życia – Bliskość lasu i innych terenów rekreacyjnych pozwala na regularne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.
- Osoby ceniące klasyczny styl –Wnętrza spodobają się osobom, które preferują harmonijne i nowoczesne aranżacje.
- Osoby ceniące wygodę i pełną infrastrukturę – Umeblowanie i pełne wyposażenie oznaczają brak konieczności dodatkowego inwestowania. Mieszkanie, znajduje się w rejonie świetnie skomunikowanym z resztą miasta i blisko wszelkich udogodnień. Idealne dla osób, które lubią mieć wszystko "pod ręką."
Atuty lokalizacji:
- Osiedle Zazamcze – jedna z największych dzielnic Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły w zachodniej części miasta. Przebiega tędy droga krajowa nr 91 i linia kolejowa. W zabudowie dominują wielokondygnacyjne budynki. Zazamcze przylega do lasu, będącego popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców osiedla. W lesie znajdują się obiekty sportowe, takie jak stadion Przylesie, czy skatepark.
- Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę.
- Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.
- Szkoły i przedszkola znajdują się w bliskim zasięgu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla całej rodziny.
- Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.
- To miejsce, które łączy nowoczesne udogodnienia z przyjaznym, wspólnotowym duchem. Jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie komfort i bliskość do wszelkich niezbędnych usług.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Plac zabaw 80 m. Przychodnia 160 m. Żłobek Miejski 160 m. Restauracja 160 m. Apteka 190 m. Paczkomat InPost 250 m. Przedszkole 280 m. Stadion ,,Przylesie” 350 m. Market Biedronka 400 m. Szkoła Podstawowa nr 5 - 550 m. Basen Miejski OSiR 550 m. II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika 650 m. Amfiteatr na Słodowie 800 m. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny 1.3 km. Dworzec Kolejowy 2 km. Plac Wolności 2 km. DK91 – 800 m. DK62 – 4.5 km. Autostrada Bursztynowa A1 – 9.7 km
Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje wiele miejsc parkingowych przed blokiem oraz w najbliższym otoczeniu budynku.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Twoje Metry Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Twoje Metry Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Twoje Metry Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szczegóły
Symbol oferty
TWM-MS-1460
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,60 m²
Technologia budowlana
beton, cegła
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
407 PLN
Otoczenie
zabudowa mieszana
Spółdzielnia/Zarządca
SM "Zazamcze"
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25, 17 m2
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia łazienki
3,10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki PCV
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Podłoga przedpokoi
panele
