Mieszkanie w niskim bloku na pierwszym piętrze z tarasem 13,84 m² - ul. Mazowiecka,
Krótko

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie położone przy ul. Mazowieckiej we Włocławku na osiedlu Południe, woj. kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość wyróżnia się przestronną kuchnią z jadalnią oraz wyjściem na duży taras. Dodatkowym miejscem do wypoczynku jest zabudowany balkon typu loggia, na który prowadzi wyjście z salonu.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku z lat 90.

Opis nieruchomości

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z wyjściem na zabudowany balkon typu loggia,
• przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni 13,81 m²,
• taras o powierzchni 13,84 m²,
• ustawna sypialnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,74 m².

Wszystkie pomieszczenia są niezależne i dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Brak pokoi przechodnich zapewnia wygodę, funkcjonalność oraz prywatność domowników.

Podsumowanie

Powierzchnia mieszkania: 60,33 m²
Powierzchnia piwnicy: 5,74 m²
Powierzchnia tarasu: 13,84 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Rodzaj budynku: niski blok z lat 90.
Czynsz: około 570 zł miesięcznie
Cena: 373 000 zł

Atuty mieszkania

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronna kuchnia połączona z jadalnią. To komfortowe miejsce nie tylko do przygotowywania posiłków, ale również do wspólnego spędzania czasu.

Bezpośrednio z kuchni można wyjść na taras. Automatycznie rozkładane zadaszenie umożliwia korzystanie z niego również podczas intensywnego słońca lub lekkiego deszczu. Taras może stać się miejscem na poranną kawę, rodzinne posiłki, odpoczynek albo stworzenie zielonej strefy z roślinami.

Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi zabudowany balkon typu loggia, dostępny z salonu. Zabudowa pozwala korzystać z niego przez większą część roku i zapewnia większą prywatność.

Dwustronne usytuowanie mieszkania wpływa na dobre doświetlenie pomieszczeń oraz ułatwia ich naturalne przewietrzanie.

Rozkładowy układ bez pomieszczeń przechodnich zapewnia pełną funkcjonalność i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Pierwsze piętro stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób, które nie chcą mieszkać na parterze, a jednocześnie cenią łatwy dostęp do mieszkania.

Powierzchnia oraz układ nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne. Wnętrze można dostosować zarówno do potrzeb pary, rodziny, seniorów, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję.

Duża piwnica o powierzchni 5,74 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego oraz rzeczy używanych na co dzień.

Wyposażenie pozostające w cenie

W cenie nieruchomości mogą pozostać:

Kuchnia: meble kuchenne oraz kuchnia gazowa, lodówka, zmywarka, szklany stół, 4 krzesła
Salon: zestaw mebli,
Sypialnia: biurko,
Przedpokój: szafa w zabudowie,
Całe mieszkanie: oświetlenie oraz karnisze, rolety zewnętrzne 

Zakres pozostawionego wyposażenia i sprzętów pozostaje do indywidualnego ustalenia.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie odpowiednie dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu.

To dobra propozycja dla pary lub rodziny, której zależy na niezależnych pomieszczeniach, dużej kuchni z jadalnią oraz wygodnym tarasie.

Pierwsze piętro, spokojne otoczenie i bliskość najważniejszych punktów usługowych mogą być również istotnym atutem dla seniorów.

Nieruchomość może sprawdzić się jako pierwsze mieszkanie, lokal do dalszej aranżacji zgodnie z własnym gustem, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem.

Finansowanie zakupu

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Atuty lokalizacji

Mieszkanie znajduje się na bardzo preferowanej części osiedla Południe, które zapewnia mieszkańcom spokojną, uporządkowaną przestrzeń do codziennego życia.

Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, w tym drzewa, krzewy oraz tereny odpowiednie do spacerów i codziennego odpoczynku.

W pobliżu przebiega ścieżka rowerowa umożliwiająca wygodne przemieszczanie się pomiędzy pozostałymi częściami miasta.

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych oraz właścicieli czworonogów. Niedaleko znajdują się tereny zielone i las, które sprzyjają spacerom, rekreacji oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, placówki oświatowe, przychodnie, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe.

Osiedle Południe jest dobrze skomunikowaną częścią Włocławka, z wygodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i do pozostałych osiedli.

Jak z komunikacją?

Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Włocławka. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dostęp do głównych ulic pozwala wygodnie poruszać się samochodem.

Przykładowe odległości

• sklep spożywczy - około 100 m,
• centrum SPA i usługi kosmetyczne - około 100 m,
• przedszkole - około 260 m,
• restauracja - około 500 m,
• przychodnia weterynaryjna - około 500 m,
• apteka - około 550 m,
• przychodnia lekarska - około 600 m,
• market - około 600 m,
• żłobek - około 600 m,
• siłownia - około 650 m,
• paczkomat InPost - około 700 m,
• szkoła podstawowa - około 900 m,
• Centrum Handlowe Wzorcownia - około 1,4 km,
• Plac Wolności - około 1,5 km,
• McDonald’s - około 1,5 km,
• obiekty sportowe OSiR przy al. Chopina - około 1,8 km,
• Park im. Henryka Sienkiewicza - około 1,8 km,
• Wojewódzki Szpital Specjalistyczny przy ul. Wienieckiej - około 3,4 km.

Podane odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy pieszej lub samochodowej.

Jak z miejscami parkingowymi?

Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem oraz w jego najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to interesująca propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, spokojnego otoczenia oraz dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Duży taras, automatyczne zadaszenie, przestronna kuchnia z jadalnią i zabudowana loggia sprawiają, że jest to nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowych mieszkań w bloku. Mieszkanie jest dostępne natychmiast po zakupie.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.