Skępe, Żagno Obiekt na sprzedaż
9 997,45 zł/m2
cena:
2 349 000 zł
Stwórz wyjątkową stadninę koni w sercu natury - gotowy obiekt z ogromnym potencjałem
Krótko:
Wyjątkowa posiadłość o powierzchni 1,95 ha, położona w otoczeniu lasów i blisko jeziora, idealna pod stadninę koni, pensjonat jeździecki lub ośrodek rekreacji konnej. Cisza, przestrzeń i gotowa infrastruktura mieszkaniowa tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z końmi - zarówno prywatnie, jak i komercyjnie. Lokalizacja: Żagno, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.
Podstawowe dane:
Cena do negocjacji: 2 349 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 234,96 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 173,94 m2
Powierzchnia zabudowy: 259,52 m2
Kubatura: 942 m3
Wysokość budynku: 5,84 m
Dodatkowo parterowy domek z poddaszem o powierzchni całkowitej: 70 m2
Powierzchnia działki: 19 500 m2
Rok budowy: 2016 r.
Informacje dodatkowe:
Media: prąd (siła), gaz (butla z gazem pojemność 4850 m3) woda, Internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Rodzaj ogrzewania: CO zasilane gazem, energia słoneczna (panele fotowoltaiczne o mocy 6,03 KW z możliwością rozbudowy). Zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne w salonie, jadalni, holu, przedpokoju. Dodatkowo Kominek w salonie opalany drewnem.
Dlaczego to idealne miejsce na stadninę?
Przestrzeń i natura
Rozległa działka 19 500 m² pozwala na wydzielenie padoków, wybiegów, lonżownika czy placu treningowego. Otoczenie lasu zapewnia naturalne trasy do jazdy terenowej oraz spokój niezbędny dla koni.
Gotowa baza noclegowo-mieszkalna
Dom z 7 sypialniami, każda z łazienką, idealny na:
Dodatkowy domek wolnostojący (70 m²) - doskonały jako mieszkanie instruktora, biuro stadniny lub apartament dla gości VIP.
Zaplecze gospodarcze
Lokalizacja sprzyjająca rekreacji konnej
Jak z komunikacją?
Przykładowe odległości: Urząd Miasta i gminy Skępe 5 km, Stacja PKP 4 km, Sanktuarium Matki Bożej Skępskiej 3 km, Skępe 4,8 km, Lipno 10 km, Łódź 166 km, Poznań 240 km
Dla kogo?
✔️ inwestorów planujących stadninę koni lub pensjonat jeździecki
✔️ miłośników koni marzących o własnym miejscu w naturze
✔️ trenerów, hodowców, organizatorów rajdów i obozów jeździeckich
✔️ osób chcących połączyć biznes, pasję i życie blisko natury
To miejsce, w którym możesz zbudować renomowaną stadninę koni, przyciągając klientów ciszą, naturą i komfortem.
Gotowa infrastruktura + ogromny potencjał rozwoju = bezpieczna i przyszłościowa inwestycja.
Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ORAZ NIEPUBLIKOWANYCH ZDJĘĆ
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
