8
ofert
Monika Krzyżanowska

Doradca ds. nieruchomości

m.krzyzanowska@twojemetry.pl

723 426 889

zostaw wiadomość
3 444,87 zł/m2 cena: 419 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przestronne M5 z ogrodem w kamienicy - idealna lokalizacja obok Parku H. Sienkiewicza!

Zapraszamy do podróży w czasie: Urok mieszkania w kamienicy z 1943 roku.

Krótko: 
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu mieszkanie w historycznej kamienicy z 1943 roku. Nieruchomość usytuowana jest na parterze budynku. Zachęca potencjałem do odnowy, pozwalając na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem atrakcji i inspiracji. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek woj. kujawsko-pomorskie.

Oto unikalna okazja, by zamieszkać w przestrzeni, która przeniesie Cię w głąb historii i pozwoli dalej podróżować w przyszłości.

Opis nieruchomości:
Budynek został wykonany w technologii murowanej (z czerwonej cegły), z 1943 roku.
Stan techniczny dobry z odnowioną elewacją. 
Dwukondygnacyjny budynek z piwnicą i ogólnodostępnym dla mieszkańców strychem.
Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia.
Dach: kryty blachodachówką.
Teren posesji: ogrodzony. 
Salon z wyjściem do ogrodu i przejściem do kolejnego pokoju. Sypialnia, gabinet, pokój gościnny, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, przedpokój+pomieszczenie gospodarcze.


Podsumowanie:
Cena: 419 000 zł.
Powierzchnia użytkowa:
121.63 mkw.
Powierzchnia ogrodu: 90 mkw.


Dodatkowe informacje:
  • Wymieniona jest w całym mieszkaniu instalacja elektryczna na miedzianą.
  • Brama wjazdowa do posesji na pilota.
  • Drzwi wejściowe do klatki z domofonem — otwieranie kodem.
  • Klatka schodowa odnowiona w 2022 r.
  • Ogród o powierzchni 90 mkw — dzierżawa.
  • Z ogrodu wyjście na teren posesji i dalej do parku Henryka Sienkiewicza lub ulicę.
  • Do ogrodu doprowadzona instalacja wodna.
  • Na terenie posesji, prywatna wiata samochodowa.
  • W całej kamiennicy wymienione piony kanalizacyjne i wodne w 2022 roku.
  • Wodomierze z odczytem radiowym
Rodzaj ogrzewania:
  • Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny BERETTA – gwarancja do czerwca 2024 roku.
  • Kaloryfery aluminiowe, orurowanie miedziane. 
Dla kogo?                                                   
  • Duża powierzchnia mieszkania i własny ogród stanowią idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Bliskość parku dodatkowo ułatwia dostęp do przestrzeni rekreacyjnej.
  • Osoby zainteresowane historią i architekturą zabytkową mogą docenić unikalny charakter kamienicy z 1943 roku.
  • Osoby, które doceniają historyczne detale architektoniczne, takie jak wysokie sufity czy zachowane piece kaflowe, poczują wyjątkowość tego miejsca.
  • Osoby fascynujące się atmosferą kamienic, ich wysublimowanymi detalami i niepowtarzalnym stylem z pewnością docenią mieszkanie.
  • Osoby poszukujące inwestycji w unikatowej nieruchomości, które zyskają na wartości w dłuższej perspektywie, mogą być zainteresowane zakupem i ewentualną renowacją tego mieszkania.
Co pozostaje w mieszkaniu:
Wszystkie meble i sprzęty są kwestią do ustalenia.


Atuty nieruchomości:
  • Mieszkanie umieszczone w zabytkowej kamienicy z 1943 roku, co nadaje mu charakteru i wyjątkowego klimatu.
  • Wchodząc do mieszkania, witają Cię sufity o imponującej wysokości 3 metrów.     To nie tylko architektoniczny smaczek, ale również wizualna uczta, podkreślająca przestrzeń i otwartość tamtych lat.
  • Duży metraż 121,63 mkw  daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
  • Zachowane piece kaflowe stanowią nie tylko ozdobę, ale również hołd dla rzemiosła przeszłości. To piece, które przetrwały lata, pełne unikalnych detali.
  • Duży ogród o powierzchni 90 mkw dostępny wyłącznie dla mieszkańców tego lokum, zapewniający prywatność, relaks i możliwość organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
Atuty lokalizacji:
  • W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsze punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe.
  • Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd.
  • Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Henryka Sienkiewicza to unikalny atut. Mieszkańcy mają dostęp do przestronnych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i miejsc rekreacyjnych.
  • Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły.
Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.


Jak z komunikacją?
Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Przychodnia 200 m. Teatr 900 m. Szkoła 1,7 km. Przedszkole 1 km. Park H. Sienkiewicza 200 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 900 m. Multikino 900 m. Plac Wolności 1,4 km.  Bulwary 600 m. Rejs na Przystani 550 m. Centrum Kultury Browar B 1,5 km. Urząd Miasta 1,7 km. Anwil S.A. 8 km. Toruń 55 km. Płock 51 km.

Jak z miejscem parkingowym?                                                                      
Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z bramą wjazdową na pilota. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu budynku.


Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Krzyżanowska
☎️nr tel. 723 426 889
☎️nr biurowy: 54 426 90 10


Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWM-MS-642
Powierzchnia 121,63 m²
Powierzchnia użytkowa 121,63 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 600 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy 1943
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne
Liczba sypialni 3
Spółdzielnia/Zarządca Wspólmota Mieszkaniowa Szpitalna
vir_oferta_iloscmiejscparking 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25,44/23,18/19,74/13,63 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,91 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,20 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,47 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek

Włocławek
mieszkanie na sprzedaż

TWM-MS-590

"Przestronne mieszkanie parterowe na Zazamczu - 4 pokoje, idealne dla rodziny!" Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu gotowe do wprowadzenia, nowocześnie wykończone czteropokojowe mieszkanie. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w wieżowcu. ...

Powierzchnia
59,39 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 381,55 zł
cena 379 000
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek

Włocławek
mieszkanie na sprzedaż

TWM-MS-660

Przestronne mieszkanie dwupokojowe, po generalnym remoncie. Gotowe do zamieszkania, I piętro z loggią! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje mieszkanie o układzie dwustronnym z loggią, po generalnym remoncie i o nowoczesnym standardzie. Usytuowane jest ...

Powierzchnia
50,90 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
5 874,26 zł
cena 299 000
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek, Południe

Włocławek, Południe
mieszkanie na sprzedaż

TWM-MS-695

Przestronne mieszkanie dwupokojowe, po generalnym remoncie, II piętro z loggią. Lokalizacja: os. Południe, Włocławek. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje mieszkanie o układzie dwustronnym z loggią, po generalnym remoncie i o nowoczesnym standardzie. ...

Powierzchnia
53,83 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 297,60 zł
cena 339 000
mieszkanie na sprzedaż - Włocławek, Południe
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
376.3
376.3
376.3
376.3
376.3
376.3
376.3
376.3
Wskaźnik EK: 323,2
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem